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楼盘问答NO.171|南二环众美微loft大放价,8600元/㎡,你上车吗?

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本期关键词:众美定制广场、韩通村规划、北外附属石家庄鹿泉中学、国风项目、傲湖铂岸


《第171期》

坚持提供最实用,最有价值的楼盘信息

01

问:今天,我接到一个卖房电话,说是众美定制广场,单价才卖8600元,能买吗?

答:关于众美定制广场的具体销售信息,小编特意打电话到售楼部做了一些了解。8600元/㎡,是目前项目推出的特价房,是微loft产品,层高是3.7米,大概有20套左右,户型从40多平到100多平都有。对于商业产品来说,就现在这个价格性价比还是较高的,单价和户型都较低,投资成本小,而且位置也还可以,临近南二环和建华大街,周边的各种配套也相对齐全。不过需要注意的是该商业产品的产权年限只有40年,到底能不能买,还是看咱们的个人需求,是自住还是投资,感兴趣也可以到售楼部直接去看看。

02

问:高新区韩通村有没有详细的规划方案,进行到哪一步了?

答:依据控规,韩通村旧村范围内规划为生产研发型工业用地,目前,正在走调规程序,由生产研发型工业用地调整为居住用地。

03

问:北外附属石家庄鹿泉中学规划公示了?具体是怎样的?

答:3月18日规划公示的,该项目位于鹿泉区石井乡石井村,用地面积100770.31平方米,总建筑面积113756.58平方米,建筑层数7/-2层。根据平面图和建构物统计表显示,共设有教学楼、行政综合楼、宿舍楼、国学馆、幼儿园、音体馆、学校大门等9栋建筑。

据了解,该学校包含学前教育、小学教育、初中教育、高中教育以及国际教育等教育项目,总投资23亿元,规划占地720亩,师生规模约16000人,教学班级300个。

详情可点击:【关注】鹿泉区教育配套大升级!北外附属石家庄高级中学规划公示

04

问:石家庄国风项目是否已经调规?属于什么土地性质?是70年产权的市政吗?

答:据小编最新了解到的信息:该项目调规手续一直未下来,土地性质、产权年限需要等规划调整完成后才能确定。

05

问:西仰陵改造傲湖铂岸项目的E区30号楼,开发商金明公司一直以商品房在卖,请问有预售证吗?是否涉及拆迁?什么时候能开工建设?

答:你好,该楼座没有预售证。也未到行政服务局办理过施工许可证。建议谨慎选择!

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