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正定县2019年供地计划发布!总供应6190亩土地

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近日,网易房产从中国土地市场网获悉,正定县2019年度国有建设用地供应计划发布。内容显示,2019年度正定县国有建设用地供应总量为412.7227公顷(6190.84亩),包括住宅用地85.0017公顷。

(一)国有建设用地供应总量

2019年度正定县国有建设用地供应总量为412.7227公顷(6190.84亩)。其中存量建设用地26.2464公顷(393.70亩),占总供地量的6.36%;新增建设用地386.4763公顷(5797.14亩),占总供地量的93.64%。

2019年度正定县国有建设用地供应总量中包括住宅用地85.0017公顷。其中,存量建设用地12.9466公顷,新增建设用地72.0551公顷。

1  正定县2018年国有建设用地供应类型表

单位:公顷

供应类型

面积

比例

存量

26.2464

6.36%

新增

386.4763

93.64%

合计

412.7227

100.00%

供地总量中,拟通过出让方式供应的面积为307.9611公顷,拟通过划拨方式供应的面积为104.7616公顷。

2  正定县2019年国有建设用地供应方式表

单位:公顷

供应方式

面积

比例

出让

307.9611

74.62%

划拨

104.7616

25.38%

合计

412.7227

100%

(二)国有建设用地供应结构

2019年度正定县国有建设用地供应总量412.7227公顷。其中,商服用地78.3709公顷,工矿仓储用地126.2956公顷,公共管理与公共服务用地119.2892公顷,交通运输用地3.7653公顷,住宅用地85.0017公顷。分别占供应总量的18.99%30.60%28.90%0.91%20.60%

3  正定县2019年国有建设用地供应结构表

类别

合计

商服

用地

工矿仓

储用地

公共管理与公

共服务用地

交通运输用地

住宅

用地

面积

412.7227

78.3709

126.2956

119.2892

3.7653

85.0017

所占比例

100%

18.99%

30.60%

28.90%

0.91%

20.60%

单位:公顷

1.商服用地78.3709公顷,占总量的18.99%,拟通过出让方式供应。

2.工矿仓储用地126.2956公顷,占总量的30.60%,拟通过出让方式供应。

3.公共管理与公共服务用地119.2892公顷,占总量的28.90%,拟通过划拨方式供应96.2716公顷,拟通过出让方式供应23.0176公顷。

4.交通运输用地3.7653公顷,占总量的0.91%,拟通过划拨方式供应。

5.住宅用地85.0017公顷,占总量的20.60%,拟通过划拨方式供应4.7247公顷,拟通过出让方式供应80.2770公顷。

住宅用地中,商品房项目占地面积为74.2585公顷,城中村改造项目占地面积为10.7432公顷。分别占供地总量的87.36%12.64%

根据《石家庄市人民政府关于加快保障性安居工程建设的实施意见》(石政发〔20116号),商品房用地按照10%的比例配建保障性租赁住房(5%为廉租住房,5%为公共租赁住房),配建面积7.4259公顷(廉租住房3.7130公顷、公共租赁住房3.7129公顷)

城中村改造项目按照5%的比例配建廉租住房,配建面积0.5372公顷。

综上,保障性安居工程用地7.9631公顷,包括商品房配建7.4259公顷(廉租住房3.7130公顷、公共租赁住房3.7129公顷),城中村改造项目配建0.5372公顷(廉租住房)。商品住房用地77.0386公顷,其中中小套型商品住房51.5381公顷。保障性安居工程用地和中小套型商品房用地占拟供住宅用地总量的70%

4  正定县2019年住宅用地土地供应计划表

单位:公顷

合计

保障性安居工程用地

商品住房用地

保障性安居工程和中小套型商品房用地占比(%

合计

城中村改造

项目配建

商品房配建

总量

中小套型商品住房

85.0017

7.9631

0.5372

7.4259

77.0386

51.5381

70

(三)国有建设用地供应布局

按照《正定县土地利用总体规划(2010-2020年)》中确定的按照点轴发展规律,形成城镇紧凑发展、工业园区集中发展、农村居民点集聚发展的土地利用格局:

住宅用地布局方面,其供地计划指标的安排符合城镇空间布局沿双心三轴发展的思想。着力发展县城中心、107国道城镇发展轴,带动沿线区域城乡统筹发展。

将年度商业用地供地计划指标重点安排在了正定镇所在的古城提升区(老城区)南侧,以及正定新区、正定高新技术产业园区北区,逐步完善商业、办公等服务设施功能定位。

在工业用地供地计划指标安排方面,则重点布局在了土地利用总体规划确定的正定高新技术产业园区北区、正定高新技术产业园区南区两个园区以及正定新区。

在公共管理与公共服务用地供地计划指标安排上,主要位于老城区南侧及西侧、正定新区,为提高城市公共服务水平的项目建设提供用地。

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