网易首页 > 网易房产 > 正文

香港成世界天价豪宅“亚军”100万美元仅能买22平方米

0
分享至

3月的香港,是在港上市内地房企发布全年业绩的集中期,港交所也有着中国内地最大规模的上市房企。但与此同时,更为让人惊诧的是,香港这个城市也是世界豪宅价格排行榜的“亚军”。

据莱坊发布的《2019财富报告》显示,2018年,在全球100个城市豪宅市场排行榜中,100万美元在香港可以买到22平方米(位列第2位)、在上海可以买到57平方米(位列第10位)、在北京可以买到67平方米(位列第11位)。

或许,这得益于亚洲超高净值人群近年来的快速增长。

莱坊表示,亚洲是亿万(美元)富翁的最大聚集地,到2023年亿万(美元)富翁的数量将超过1000人,在全球2696位亿万(美元)富翁中的占比超过三分之一。过去五年,中国的亿万(美元)富翁人数急剧上升,但从中期来看,增长速度将趋于温和。而2018年,在香港,超过3000万美元的超高净值人士数量已达3010位。

在2018年至2023年的未来五年,亚洲超级富豪人数增长幅度预计全球第三,当中印度在增幅排名榜的首位,预计有39%的增幅,菲律宾(38%)及中国内地(35%)紧随其后。在莱坊预测的59个市场里,涨幅最大的前十榜单中,亚洲国家占据了八席,其余两席则被罗马尼亚和乌克兰占据。

值得关注的是,2018年,莱坊的态度调查结果显示,24%的印度超高净值人士在除了第一和第二居所之外额外持有房地产投资,这一比例高于前一年的21%。对于印度买家而言,吸引他们的通常是子女的一流教育机会、商业新项目和稳定的投资回报。而在中国,对房地产资产的渴求似乎并不低于印度,买房几乎是中国家庭购买资产的第一选择。

“在房地产投资方面,超级富豪的投资足迹越来越广。追溯到10年至15年前,超高净值人士的住宅房地产投资主要取决于其子女在哪里接受教育。”莱坊全球住宅主管Andrew Hay表示,“教育仍然是一个重要的考量因素,但为应对全球不确定性和政治动荡不安,超高净值人士也越来越有战略性。因此,他们选择在稳定性更高的城市和国家投资更多房产。”

对此,莱坊中国国际投资部董事程怿表示:“由于财富在全球范围内的移动速度更快了,投资者在投资战略上将更加主动。利率上涨和量化宽松政策的结束意味着‘万物皆泡沫’的时期即将结束。过去十年来,购买古董车、艺术品或房产就足够了,慷慨大方的中央银行会提供超高收益。随着这一时期的结束,房产投资者将愈发关注收入、资产管理和发展机会。”

此外,莱坊方面还表示,2019年,投资者将增加对教育设施、学生住 房和“最后一英里”物流地产的投资,且同时瞄准关键技术和创新市场的写字楼投资,主要豪宅市场的价格增长预计将有所放缓,今年将有更多市场的房价出现下跌。

相关推荐
热点推荐

陆正耀再次被强制执行!已累计达25亿

大猫财经
2021-06-11 12:21:53

好奇害死猫!男子无视黄石公园警告,惨被100度酸性泉水溶解

百姓关注
2021-06-11 14:55:02

NBA公布网鹿大战G3裁判报告,承认连续2次超低级失误

体育委员刘老师
2021-06-12 14:22:08

差五毛钱平不了账,他居然将五毛钱直接贴在现金账上!

马靖昊说会计
2021-06-12 08:24:35

法国专家:研究证明,法国新冠疫情与中国武汉无关

中国新闻网
2021-06-12 03:43:25

7000多警力集结!全市公安开展集中攻坚行动!

生活在嘉兴
2021-06-11 22:12:35

最新!去过这螺蛳粉店、奶茶店的注意!广西公布一密接者详细轨迹

南国今报
2021-06-12 19:44:14

上映5天票房仅90万,投资方裤衩都亏掉了,他俩真带不动票房

电影圈儿
2021-06-10 04:07:05

花费1000万!李宗伟癌细胞消失,先进的抗癌技术多久能普及?

八圈传播者
2021-06-09 00:56:33

史书为什么对五代十国避而不谈?

世界如此美妙
2021-06-11 14:27:27

女生在健身房被教练摸屁股,偷拍视频曝光后,结果被网友喷是摆拍?!

英国那些事儿
2021-06-12 09:07:01

法国冲出来掀桌子,要求欧洲勿与美国结盟,北约也不要一根筋抗

楼事众评
2021-06-11 18:59:22

98万买辆英菲尼迪QX80 打开车门时朋友忍俊不禁

热血汽车资讯
2021-06-12 12:33:54

印度能不能取代中国成为世界工厂?就凭这三点它很难做到!

52赫兹实验室
2021-06-12 20:51:01

为啥医生的孩子从不学“跳舞”?孩子圈的潜规则,父母要了解

羊驼妈妈
2021-06-12 14:25:02

意外网上聊天,竟被十八岁少女哄去发生关系,接下来更让我恐慌

故事连连看
2021-06-12 09:10:01

女匪首被擒获,上将李达不知该如何处置,毛主席一锤定音:不能杀

文史江山
2021-06-12 17:23:00

出差感冒遇大叔帮忙,我竟和他姑娘发生了关系,但我不是故意的啊

故事怪咖
2021-06-12 09:57:15

曾直播带货黄鹤楼酒的正厅级官员被查,几天前还出席公开活动

时代封面
2021-06-12 20:56:22

中国在过端午,世界却发生3件事,日韩矛盾升级,美德也吵起来了

环球调查局
2021-06-12 19:41:08
2021-06-12 23:13:07

头条要闻

博纳总裁:猫眼淘票票服务费太高 你比国家收得还多吗

头条要闻

博纳总裁:猫眼淘票票服务费太高 你比国家收得还多吗

财经要闻

体育要闻

武磊打动足协领导 将推动球员留洋

娱乐要闻

陈数穿钻石流光长裙雪肤若隐若现

科技要闻

终于落地!《数据安全法》来了,特斯拉火速回应

汽车要闻

能坐着上车 传祺M8双车上市售25.98万起

态度原创

旅游
数码
房产
教育
健康

旅游要闻

藏在四川的山地古镇 值得一去

数码要闻

日本美女Coserくろ美图欣赏:兔女郎性感热辣

房产要闻

广州珠江新城再卖商业地!起拍价仅2.88万/平

教育要闻

网易教育携手学而思网校直播解读2021高考

孩子被猫狗抓咬伤咋办?