网易首页 > 网易房产 > 正文

重磅!这项政策一实施,这些城市将飞速发展!

0
分享至

4月8日,国家发改委公布了一个叫做2019年新型城镇化建设的重点任务。

里面指出:超大特大城市要大幅增加落户规模,今天我们就来解读一下,它对我们每一个人到底会有一个什么样的影响?

首先我们看一下它通知怎么说的?

他的文件里面说要积极推动已在城镇就业的农业转移人口落户,继续加大户籍制度改革力度。要在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇取消落户县的基础上,更加开放。

二型大城市,100到300万人口的,全面取消落户限制。

一型大城市,300到500万的,要全面放开落户条件,全面取消重点群体的落户限制。

超大特大城市,调整完善积分落户政策,大幅增加落户规模精简积分项目,要确保社保缴纳年限和居住年限的分数要占到主要比例。

那么对于各个不同的城市来说,什么样的城市受益最大?

首先我们来看什么是超大城市?什么是特大城市?超大城市指的是常住人口城区常住人口在1000万以上的超大城市,如果在5000万到1000万以上的就是是特大城市。

一般来说市域人口是大于市辖区的,又大于城区人口的,城区人口是一个比较小比较严谨的概念。就这个来说,有人说中国最大的城市是重庆,可是重庆的市域人口,市辖区人口都没问题,但是城区人口达不到1000万。

所以根据这个标准,我们按照住建部每年出版的叫做中国城市建设统计年鉴,根据这个统计我们算了一下目前来说超大城市只有四个:北上广深。

那么特大城市,就是500万到1000万中间有天津、重庆、武汉、成都、南京、郑州、杭州、沈阳、长沙,一共13座。

除了这13个城市以外,其它所有的城市基本上落户的限制都全面放开了,这里面包含了几个比较重点的城市西安、苏州、合肥、济南、青岛、大连、厦门、宁波、昆明、石家庄、南昌、福州。

这些都是你觉得经济不错,挺有发展的城市。像西安还是国家中心城市,可是这样下来,这些城市基本上就都不存在落户的限制了。这个城市也是这个政策里受益最大的城市。

我们再从大城市往小看,国家说不让特大城市、超大城市进人了,但是其实还是在抢的。

真正全国说比较严格的控制人口的,只有两个城市:北京、上海。

2018年北京常驻外来人口764.6万人,减少了29.7万。

2018年上海整个常驻人口比去年增加了5.45万人,增速是很小的。

除了他们以外,广州和深圳都在不断的增加人口。可以看到这两个城市都在迅猛吸收大学生入户,基本上来了就是深圳人,来了就是广州人。

大家想想在这种情况下,整个珠三角那人能不多嘛?人多了经济活力能起不来嘛?

2018年广州净增人口40.6万人,深圳净增人口49.83万人,在全国位居前两位。

再看看其他城市:九个特大城市,宁波增加20万,武汉18万,青岛10万,厦门10万,长沙23.66万,西安38.7万。

而这次通知明确强调了,要降低学历等落户限制的比例,纳税、社保的年限和居住年限要占到大头。

接着咱们再说说影响:

第一个影响:对于很多二线城市,开始抢人开始没有限制的进人。

第二个影响:一些都市圈会火起来。

第三个影响:城里人会越来越多了。

第四个影响:公共服务的覆盖面会更广。

最后一个影响:房价会受影响。

咱们主要说说房价:对于超大城市,广州深圳因为流入人口多,年轻人在未来会形成购买力。

在人口在不断涌入的地方,房价不一定会上涨。特别是现在的我们,整个国家的调控体制下,我们会尽量压制它。

流入的地方房价不一定涨,但是有涨的可能。但是人口流出的地方一定不会涨。

所以胖子的思路是,对于特大、超大城市,如果你还能买,可以买,那房价是挺稳的。

对于我们今天提到的那些比较强的,西安、大连、宁波这种二线城市,它的人口会进来有支撑也可以买。

对于那些今天没有提到的,本来落户就没限制的,那些三线及以下的小城市,小城镇,您就要真的慎重考虑了,如果人都走了,您这房子买了将来给谁接盘?

所以关于这件事儿,我觉得在整个中国的人口史上、人口迁移史上、在我们的户籍制度改革史上,这份文件都应该说是具有一个划时代的一个里程碑的意义。

不知道对于您会有一些什么样的触动?

相信大家对于整个中国城镇化的发展,对于自己将来的一个想去的地方,对于自己的家乡,将来可能会走向一个什么方向?都有一些想法都有一些自己的考虑。

相关推荐
热点推荐
男星实名举报林俊杰、潘玮柏:已有证据,愿负法律责任!

男星实名举报林俊杰、潘玮柏:已有证据,愿负法律责任!

爆角资讯
2021-08-02 15:06:32
陕西发布最强“猎猪令”,12万野猪真的能被制服吗?情况不容乐观

陕西发布最强“猎猪令”,12万野猪真的能被制服吗?情况不容乐观

钟铭聊科学
2021-08-02 12:21:45
东京奥运会又出现意外事件!白俄罗斯女运动员拒绝回国,寻求庇护

东京奥运会又出现意外事件!白俄罗斯女运动员拒绝回国,寻求庇护

环球网资讯
2021-08-02 07:30:09
64天,“顶流”的陨落,涉嫌强奸罪!吴亦凡被北京朝阳警方拘留

64天,“顶流”的陨落,涉嫌强奸罪!吴亦凡被北京朝阳警方拘留

极目新闻
2021-08-01 21:59:04
郑州危局:新冠定点收治医院失守,两日新增61例感染者

郑州危局:新冠定点收治医院失守,两日新增61例感染者

八点健闻
2021-08-02 09:19:22
家暴、出轨、闷钱、绿帽……市长热线回复林生斌案件情况!

家暴、出轨、闷钱、绿帽……市长热线回复林生斌案件情况!

魔都囡
2021-08-02 06:45:13
零口供!执行死刑

零口供!执行死刑

江西日报
2021-08-02 13:01:24
美国黑人女运动员无视奥运会精神,在领奖台上做了一个姿势

美国黑人女运动员无视奥运会精神,在领奖台上做了一个姿势

船长老李
2021-08-02 13:02:57
“霹雳虎”吴奇隆艰难情史:蔡少芬像我,马雅舒损我,刘诗诗最好

“霹雳虎”吴奇隆艰难情史:蔡少芬像我,马雅舒损我,刘诗诗最好

浮光影视
2021-08-01 21:23:10
苏炳添穿耐克的背后:别急,中国田径选手穿国产品牌的日子很近

苏炳添穿耐克的背后:别急,中国田径选手穿国产品牌的日子很近

正解局
2021-08-02 13:25:11
救命!吴亦凡走了,留下这么一堆烂摊子是要让我们笑抽过去吧?

救命!吴亦凡走了,留下这么一堆烂摊子是要让我们笑抽过去吧?

想刊刊
2021-08-02 15:08:44
贵阳女子砸单买“鸿星尔克”,收到快递后傻眼了:“太伤我心了”

贵阳女子砸单买“鸿星尔克”,收到快递后傻眼了:“太伤我心了”

北青网-北京青年报
2021-07-30 10:48:11
马薇薇正式发文道歉,宣布暂退娱乐圈:对不起自己的女性身份

马薇薇正式发文道歉,宣布暂退娱乐圈:对不起自己的女性身份

萌神木木
2021-08-01 20:43:47
跳高冠军成绩2.37米!中国错失争金牌机会,张国伟被开除咎由自取

跳高冠军成绩2.37米!中国错失争金牌机会,张国伟被开除咎由自取

原谅足球
2021-08-02 13:55:29
刚刚,潘玮柏工作室发布声明!

刚刚,潘玮柏工作室发布声明!

每日经济新闻
2021-08-02 14:40:26
吴亦凡在看守所第一天的生活实录,网友:他该感谢李天一

吴亦凡在看守所第一天的生活实录,网友:他该感谢李天一

柳林后
2021-08-02 07:21:26
战局已经发生变化!

战局已经发生变化!

牛弹琴
2021-08-02 07:47:47
日本体操选手桥本大辉无法忍受言论攻击,为保护本国选手,东京奥组委或采取法律行动

日本体操选手桥本大辉无法忍受言论攻击,为保护本国选手,东京奥组委或采取法律行动

百姓关注
2021-08-02 11:30:31
美媒道出谭德塞态度逆转的原因,看来中国给人的感觉还是太仁慈!

美媒道出谭德塞态度逆转的原因,看来中国给人的感觉还是太仁慈!

面具资讯
2021-08-02 13:19:55
“乳神”又有新欢,曾“惯性出轨”被甩,丈夫通宵嫖娼双飞被抓

“乳神”又有新欢,曾“惯性出轨”被甩,丈夫通宵嫖娼双飞被抓

三少爷的八卦
2021-08-01 09:20:53
2021-08-02 17:36:49

头条要闻

陈雨菲击败中国台北选手夺金牌 台媒是什么反应?

头条要闻

吴亦凡被刑拘"青簪行"换脸补拍?业内:谁愿意来顶替?

财经要闻

体育要闻

奥运第6!1天2次破10秒!苏炳添就是神

娱乐要闻

马薇薇正式发文道歉 宣布暂退娱乐圈

科技要闻

特斯拉澳洲最大储能电池烧了四天 正努力控制火势

汽车要闻

途铠的轿跑版? 大众欧洲发布Taigo全新SUV

态度原创

亲子
数码
健康
游戏
军事航空

亲子要闻

每年投入几十万,这些顺义妈妈宁愿让孩子骑马学种菜也不鸡娃

数码要闻

华为刚关闭的一项业务!微软紧接着就上线了

青少年配眼镜应重视验光环节!

Steam喜加一:《战地1》载具捆绑包

军事要闻

央视曝光:轰-6J挂4枚鹰击-12超音速反舰导弹