网易首页 > 网易房产 > 正文

一季度房地产开发投资:粤苏浙领跑 18省份增速超全国

0
分享至

国家统计局近日公布了31省份2019年一季度房地产开发投资数据,一季度房地产开发投资有哪些亮点。

粤苏浙坐稳房地产开发投资额三强席位

一季度房地产开发投资:粤苏浙领跑 18省份增速超全国-中国网地产

从各省份数据来看,广东房地产开发投资以2778.68亿元位居首位,江苏、浙江紧跟其后。2019年一季度,广东、江苏、浙江房地产开发投资额均超过2000亿大关。

中新经纬客户端梳理发现,从2004 -2019年,广东、江苏、浙江更是连续16年稳坐一季度房地产开发投资三强席位。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户端表示,房地产开发投资额与其经济发展状况、房地产发展规模等有关。类似广东等省份地产规模的开发力度很强,各类大型房企也积极对此类地区进行投资,所以其投资三强的地位是很难撼动的。

中原地产首席分析师张大伟认为,31个省份中,广东、江苏、浙江三省份经济发展水平一直比较好,其连续多年稳坐一季度房地产开发投资三强宝座顺理成章。

另外,中新经纬客户端发现,一季度房地产开发投资冠军宝座争夺变得日益激烈,2019年一季度,江苏与领头羊广东差距仅有46亿元。值得注意的是,从2005-2018年,江苏稳居一季度房地产开发投资第一。

18省份房地产开发投资增速跑赢全国

一季度房地产开发投资:粤苏浙领跑 18省份增速超全国-中国网地产

2019年一季度,全国房地产开发投资增速11.8%,增速创下自2014年12月份以来新高。

张大伟认为,从全国看,在一季度宽松信贷环境下,开发商资金得到缓解,之前的限制性政策,特别是限价政策有所放松,新开工面积增加,一季度全国房地产开发投资的热度升温。

中新经纬客户端梳理发现,共有西藏、云南、吉林、广西、天津、陕西、北京、辽宁、山西、山东、甘肃、福建、贵州、内蒙古、四川、湖南、广东、浙江18个省份房地产开发投资增速超过全国增速11.8%。

张大伟认为,2019年一季度,房地产开发投资上涨迅速的区域主要集中在西部与东北,东北地区房地产销售额上涨明显。另外从新开工数据看,东北房地产新开工面积大幅度上涨,也是推动投资上涨的主要原因。

严跃进认为,对于此类开发投资数据,很大程度上也说明部分城市政策相对宽松,楼市成长性较好,这个时候就会出现类似的跑赢全国的现象。

未来房地产开发投资加速空间不大

4月19日,中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势,部署当前经济工作,会议再次提及房住不炒、因城施策等内容。

未来房地产开发投资增速如何?在严跃进看来,从当前“房住不炒”的概念来说,或预示着后续市场会有收紧的概念。实际上这确实会压制部分融资等内容,进而带来房企预期的调整,所以未来房地产开发投资加速空间不大,部分或还会放缓一点。

张大伟认为,对于房地产开发投资市场来说,主要还是看资金面,融资是不是会收紧,而到目前为止,融资还是高位,房地产企业还在抢地,后期预测应该会收紧一点。

中国城市房地产研究院院长谢逸枫对中新经纬客户端表示,二季度房地产开发投资额,应该还会保持着迅速地增长。一方面,基础设施建设的开发力度还会推进,施工面积和新开工面积还是保持增长。另外,商品房销售面积有望逐渐从跌幅收窄到正增长。地方政府采取的金融税收政策,一定程度上有利于支撑房地产投资开发的增长。

相关推荐
热点推荐
儿媳卖掉娘家房子给婆婆治病,出院护士塞了张纸条,上面写:离婚

儿媳卖掉娘家房子给婆婆治病,出院护士塞了张纸条,上面写:离婚

甜蜜婶子
2021-07-22 09:34:18
黄磊真把张子枫当女儿还是立人设?老婆来后一个小细节就暴露真相,是什么?

黄磊真把张子枫当女儿还是立人设?老婆来后一个小细节就暴露真相,是什么?

者七者八
2021-07-23 21:11:56
中美高层即将接触?果然,被中方拒接电话后,美防长开始自导自演

中美高层即将接触?果然,被中方拒接电话后,美防长开始自导自演

前沿时刻
2021-07-23 19:56:58
快手程序员爆料:给小厂随便投投简历,面试表现很差也能过!

快手程序员爆料:给小厂随便投投简历,面试表现很差也能过!

未来IT界的大佬
2021-07-23 16:33:10
为什么睡觉不能“脚朝东,头朝西”?并不是迷信,或许是真的

为什么睡觉不能“脚朝东,头朝西”?并不是迷信,或许是真的

要闻每日关注
2021-07-22 00:05:14
赵本山带火的“象牙山”,如今已面目全非,游客:当地人心太黑

赵本山带火的“象牙山”,如今已面目全非,游客:当地人心太黑

带上地图去旅行
2021-07-23 11:11:17
专家:唯有科学溯源才能揭开真相

专家:唯有科学溯源才能揭开真相

科技资料库
2021-07-23 14:48:04
许敏哥哥带来好消息,新政策出现,事件能否有新进展?

许敏哥哥带来好消息,新政策出现,事件能否有新进展?

深度解娱
2021-07-23 16:47:10
拜登都不敢的事,立陶宛敢直踩红线?国台办警告后,岛内人都怂了

拜登都不敢的事,立陶宛敢直踩红线?国台办警告后,岛内人都怂了

前沿时刻
2021-07-23 18:05:51
许敏不仅要索回房产,支付医药费也要拿回,律师已经开始准备

许敏不仅要索回房产,支付医药费也要拿回,律师已经开始准备

多彩铅笔v
2021-07-23 21:19:45
有富婆命的4个星座女,家庭关系温馨和睦,生活状态安逸美好

有富婆命的4个星座女,家庭关系温馨和睦,生活状态安逸美好

陈大胖胖看星座
2021-07-23 22:16:52
篮网违规招募?取消合同+罚款600W,肖华杀招太可怕

篮网违规招募?取消合同+罚款600W,肖华杀招太可怕

篮球头条
2021-07-23 17:48:00
娱乐咖位与捐款不符的明星有哪些?郭麒麟捐100万,张小斐仅50万

娱乐咖位与捐款不符的明星有哪些?郭麒麟捐100万,张小斐仅50万

88社长
2021-07-23 21:24:23
多行不义必自毙!外媒最新调查引爆舆论,美国注定要走向分裂?

多行不义必自毙!外媒最新调查引爆舆论,美国注定要走向分裂?

微度观察
2021-07-22 19:13:35
詹娜被拍与陌生男性亲密玩水,球迷吐槽布克老婆孩子都没了

詹娜被拍与陌生男性亲密玩水,球迷吐槽布克老婆孩子都没了

娱乐晴雨表
2021-07-23 17:55:22
央视重磅强杀!孙俪于和伟《理想之城》等剧组团暴袭!您喜欢哪部

央视重磅强杀!孙俪于和伟《理想之城》等剧组团暴袭!您喜欢哪部

影像温度
2021-07-23 18:04:24
有一种无奈叫“女像爸”,13岁森碟一脸男相,网友:好身材可惜了

有一种无奈叫“女像爸”,13岁森碟一脸男相,网友:好身材可惜了

羊驼妈妈
2021-07-22 13:11:34
女儿无心打翻鸡汤,婆婆一巴掌打在她脸上,老公举动让我感动大哭

女儿无心打翻鸡汤,婆婆一巴掌打在她脸上,老公举动让我感动大哭

蓝峰桥上见你
2021-07-24 00:28:11
台湾近90%不愿看到两岸统一,美扬言保护台岛,解放军已无退路

台湾近90%不愿看到两岸统一,美扬言保护台岛,解放军已无退路

虎贲速报
2021-07-19 10:50:38
“易孕体质是种什么体验?”哈哈哈哈哈哈...不一般的经历

“易孕体质是种什么体验?”哈哈哈哈哈哈...不一般的经历

快消巴士
2021-07-23 12:56:06
2021-07-24 06:28:49

头条要闻

越南正“提议”中国无偿捐500万疫苗?

头条要闻

越南正“提议”中国无偿捐500万疫苗?

财经要闻

体育要闻

大坂直美点燃火炬 朱婷赵帅真是帅呆了

娱乐要闻

都美竹写手徐某:男人也可以帮助女人

科技要闻

ASML CEO:对中国大陆市场只能“静观其变”

汽车要闻

国内或名为新KX5 全新起亚Sportage实车亮相

态度原创

教育
家居
亲子
公开课
军事航空

教育要闻

教育股的护城河还在,城没了

家居要闻

胆小慎入!监狱爆改成酒店 “牢饭”是啤酒配烤肉

亲子要闻

常州三孩生育政策问卷调查:九成以上居民顾虑育儿时间精力

公开课

人大硕士进卷烟厂,清北博士考街道办,应该吗

军事要闻

高原战士已经装备"红箭12"反坦克导弹