网易首页 > 网易房产 > 正文

“地王”频现 苏州楼市的“冰与火之歌 ”

0
分享至

中新网苏州5月8日电 (记者 钟升)8日,苏州市2019年“金三银四”后的首场土拍落幕。在总计3宗的地块中,2块在竞拍开始后没有加价既以高溢价率成交,1块在经过85轮报价后以45.38%的溢价率成交。3宗地块成交总额达40.65亿元。放眼近几个月的苏州楼市,“冰”与“火”交织着。

今年以来,苏州楼市似有回暖迹象。4月24日的土拍一日吸金达135.7亿元,两个板块诞生了新地王。4月29日,苏州工业园区湖东板块一宗住宅用地经过40轮竞拍以总价35.63亿元成交,楼面价达30287元/平方米,溢价率37.67%,打破了园区保持十年的记录,成为当地有史以来最高的单价地王。

8日参与竞拍的是吴中区木渎镇、甪直镇以及高新区浒墅关的3宗地块。前2场竞拍异常平静,在没有加价的情况下快速结束。冰冷之下是地产商们火热角力,木渎地块在竞拍开始前的4月26日已加价6轮,溢价率达46.3%;甪直地块在竞拍前,一轮加价就达3.57亿元,溢价率达67.8%,未开拍就打破了该板块维持了3年的楼面价最高纪录。

相比起来,围绕浒墅关地块的竞拍异常激烈,开场1分钟内就经历了6次报价。最终,经过近2小时共85轮的报价,该地块以18亿元多的价格成交,溢价率45.38%,成交楼面价15991.66元/平方米,距离市场指导楼面价不到10元。

尽管土拍依旧火热,但统计数据显示,5月第一周(4月29日至5月5日)苏州市商品房共成交2158套,二手房共成交1698套,环比分别下降了34.7%和51.35%,遭遇了一场“倒春寒”。此外,4月底开始当地盛传政府即将出台限售新政,也令不少购房者进入观望状态。

在南京工业大学副教授吴翔华看来,苏州房地产市场的回暖来自于资金、政策等方面的不确定性引发的民众对房价上涨恐慌预期的不断强化,由此推动积压的刚需、改善类自住等需求的释放。恐慌过后,市场还将回归常态。关于限售新政,苏州市住房和城乡建设局表示:“尚未得到消息。”?

相关推荐
热点推荐
“吴亦凡被抓后的朋友圈!救命头都笑掉了哈哈哈哈哈哈!”

“吴亦凡被抓后的朋友圈!救命头都笑掉了哈哈哈哈哈哈!”

哈哈精成精了
2021-08-05 10:06:30
舍曼拒绝谈判,孟晚舟引渡美国已成定局?美国这么干的后果是什么

舍曼拒绝谈判,孟晚舟引渡美国已成定局?美国这么干的后果是什么

晓路聊历史
2021-08-05 02:10:06
吓人!东京奥运首次爆发聚集感染,网友:担心中国运动员安全……

吓人!东京奥运首次爆发聚集感染,网友:担心中国运动员安全……

英国报姐
2021-08-05 18:30:02
本土新增“55+44”!一地突然通知:今起市民居家3天

本土新增“55+44”!一地突然通知:今起市民居家3天

中国网
2021-08-02 21:28:49
全球警报响起!轮到拜登求中国,法德首脑紧跟表态,共商气候危机

全球警报响起!轮到拜登求中国,法德首脑紧跟表态,共商气候危机

前沿时刻
2021-08-04 23:12:13
周迅现身酒会,扎马尾美到不真实,现实中脸凹凸不平憔悴似老人!

周迅现身酒会,扎马尾美到不真实,现实中脸凹凸不平憔悴似老人!

皓宇Fashion
2021-08-03 10:17:47
《青簪行》确认“废剧”,剧组人员发文表态:再次授权后重新拍摄

《青簪行》确认“废剧”,剧组人员发文表态:再次授权后重新拍摄

娱乐圈爆料君
2021-08-04 14:05:59
儿子结扎多年,儿媳却怀上双胞胎,亲子鉴定后,婆婆脸都青了

儿子结扎多年,儿媳却怀上双胞胎,亲子鉴定后,婆婆脸都青了

宇文读书
2021-08-05 00:26:03
国务院成立河南暴雨灾害调查组,怎么还没查就有人跳脚带节奏?

国务院成立河南暴雨灾害调查组,怎么还没查就有人跳脚带节奏?

龙牙的一座山
2021-08-05 13:10:21
阿富汗伤心岭战役!阿富汗特种兵死守大楼:塔利班一天伤亡数百人

阿富汗伤心岭战役!阿富汗特种兵死守大楼:塔利班一天伤亡数百人

无定河
2021-08-05 17:01:48
美国CDC内部文件泄露,爆出新冠Delta突变株成为“最具传染性的病毒之一”

美国CDC内部文件泄露,爆出新冠Delta突变株成为“最具传染性的病毒之一”

生物探索
2021-08-02 14:26:24
中国第1进决赛,日本挤掉美国队!美国选手怒了:怒砸日本宣传板

中国第1进决赛,日本挤掉美国队!美国选手怒了:怒砸日本宣传板

体育的点点滴滴
2021-08-05 17:44:34
中国女排昨晚回到北京 郎平和队员频频向等待的球迷挥手致谢

中国女排昨晚回到北京 郎平和队员频频向等待的球迷挥手致谢

直播吧
2021-08-05 08:24:41
慎入!莱斯特城小将热身赛被铲至断腿,令人愤怒

慎入!莱斯特城小将热身赛被铲至断腿,令人愤怒

肆客足球App
2021-08-05 14:48:15
180度大反转?日媒爆料:对阵韩国时,用灯光干扰伊藤美诚的不是韩国媒体而是日本媒体

180度大反转?日媒爆料:对阵韩国时,用灯光干扰伊藤美诚的不是韩国媒体而是日本媒体

环球网资讯
2021-08-05 10:57:42
4-2!山东泰山30分钟4球踢疯了!大哥郜林抓着小弟球衣怒斥对方

4-2!山东泰山30分钟4球踢疯了!大哥郜林抓着小弟球衣怒斥对方

bwb足球算个球
2021-08-05 20:47:52
中国男乒还喂过猪?狂看7天国乒视频,我挖出了贼多好笑彩蛋!

中国男乒还喂过猪?狂看7天国乒视频,我挖出了贼多好笑彩蛋!

毕导
2021-08-05 18:36:17
选中国还是美国?美国强拉各国站队,新加坡、越南、菲律宾表态了

选中国还是美国?美国强拉各国站队,新加坡、越南、菲律宾表态了

海峡快讯
2021-08-05 15:48:28
禁掉教培机构后的蝴蝶效应

禁掉教培机构后的蝴蝶效应

教育行业资讯速递
2021-08-03 19:55:51
国外健身女孩,每周定期健身,这身材练得如何?

国外健身女孩,每周定期健身,这身材练得如何?

懒人健身梦
2021-08-05 19:37:32
2021-08-05 22:16:49

头条要闻

女团夺金刘诗雯观战 她的最后1届奥运停在"对不起"中

头条要闻

女团夺金刘诗雯观战 她的最后1届奥运停在"对不起"中

财经要闻

体育要闻

被骂"滚回中国"的他,带不动日本队友

娱乐要闻

网传吴亦凡供出"同伙" 4位艺人报警

科技要闻

盖茨:我错了,不该和爱泼斯坦打交道

汽车要闻

雷克萨斯公布新产品计划 2022年推全新RX和LX

态度原创

时尚
游戏
数码
本地
教育

8月纸刊封面还是吴亦凡的ELLE杂志,该如何收场?

Steam喜加一:《战地1》载具捆绑包

数码要闻

索尼称有足够芯片制造PS5,本财年目标销售1480万台

本地新闻

戴景耀:“事业脑”和“爱情脑”肯定会冲突

教育要闻

北京:5月31日后按规定生育三孩 享生育奖励假30天