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4月份全国首套房贷平均利率5.48%,连续5个月下降

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全国首套房贷利率继续松动,实现五连降。

融360大数据研究院日前监测的数据显示,今年4月,全国首套房贷款平均利率为5.48%,较上月下降8BP,实现5个月连降,比去年同期同样下降8BP。

整体来看,4月的房贷利率下调情况超过预期,今年1季度尚未下调的昆明(楼盘)、珠海(楼盘)、海口以及成都、无锡(楼盘)、南宁6个城市,均在4月份出现不同幅度的下降。

在监测的35个城市中,厦门(楼盘)首套房贷款平均利率最低,为4.90%(与上月持平);武汉(楼盘)首套房贷款利率最高,为5.99%。

上述35个城市的533家银行分(支)行中,除停贷的银行之外,4月份有12家首套房贷款利率上升,126家下降,376家与上月持平。

而杭州(楼盘)地区首套房贷利率降幅最大,环比下降35BP,海口和哈尔滨(楼盘)的下降幅度也超过20BP。

在二套房方面,今年4月,全国二套房贷款平均利率为5.81%,较上月回落8BP,已连续下降半年,与半年前的6.07%相比,下降了26个BP,与去年同期相比下降10BP。

央行此前公布的金融统计数据显示,4月末个人住房贷款同比增长17.5%,比上月末和上年同期分别低了0.1个百分点和1.9个百分点。

融360分析师李万赋指出,虽然2019年住房贷款利率持续下降,房地产市场依然在可控范围之内,个人住房贷款余额一直保持比较平稳的增速。

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