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万科、碧桂园、国控进军栾城!4宗地揽金10.56亿

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5月24日,在栾城区公共资源交易中心迎来4宗地的出让。4宗地均位于石家庄装备制造产业园,且为相邻地块。总面积为186938.64平方米(约280.41亩),此前,融创、永威置业均在装备制造产业园斩获地块。而这4宗地本应于上午9时出让,随后延期至下午15时。最终,万科、合润、创世纪联合体成功斩获[2019]18号、16号地块,国控斩获[2019]17号地块。碧桂园斩获[2019]15号地块,总成交价10.56亿元。

由于4宗地地理位置好,引得多家房企参与竞拍。参加竞拍的房企分别有:国控集团旗下的石家庄市财茂投资开发有限责任公司(国控),持有1号号牌;河北金科天翼房地产开发有限公司(金科),持有3号号牌;万科、合润、创世纪组成的联合体,持有8号号牌;河北碧桂园凤凰置业有限公司(碧桂园)持有10号号牌。

土拍结果一览:

[2019]15号

位于石家庄装备制造产业园,东至规划银波街,南至规划栾武路,西至政府储备用地,北至规划裕飞路,宗地面积为49976.02平方米(约74.96亩),容积率>1.0且<1.87,土地用途为住宅,最终由河北碧桂园凤凰置业有限公司(碧桂园)以29200万元成功斩获,亩单价为389.5万元/亩,楼面价为3124.4元/平方米。

[2019]16号

位于石家庄装备制造产业园,东至政府储备用地,南至规划栾武路,西至规划金波街,北至规划裕飞路,宗地面积为55078.71平方米(约合82.62亩),容积率>1.0且<1.7765,土地用途为住宅,最终由石家庄万科房地产开发有限公司、石家庄合润房地产开发有限公司以及石家庄创世纪房地产开发有限公司以29000万元联合斩获,楼面价为2963.8元/平方米,亩单价为351万元/亩。

[2019]17号

位于石家庄装备制造产业园,东至政府储备用地,南至规划裕飞路,西至规划金波街,北至规划星桥路,宗地面积为31968.33平方米(约合47.95亩),容积率>1.0且<1.87,土地用途为住宅,最终由石家庄市财茂投资开发有限责任公司(国控)以18500万元成功斩获,楼面价为3094.6元/平方米,亩单价为385.7万元/亩。

[2019]18号

位于位于石家庄装备制造产业园,东至规划银波街,南至规划裕飞路,西至政府储备用地,北至规划星桥路,宗地面积为49915.58平方米(约合74.87亩),容积率>1.0且<1.87,土地用途为住宅,最终由石家庄万科房地产开发有限公司、石家庄合润房地产开发有限公司以及石家庄创世纪房地产开发有限公司以28900万元联合斩获,楼面价为3096.1元/平方米,亩单价为385.9万元/亩。

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