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楼市问答|明明被告知拆迁工作正在进行,现场却无动工迹象?

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近日,网易房产根据5.22-5.28石家庄各官方网站中网友咨询较多的问题进行了整理,包含国玺台、孔寨小学、泰达国际、建东里小区、芳泽园、于底回迁1号地、鹿泉一中家属院等项目。


1.国玺台项目的土地收储有没有进行,之前一直回复手续跑办中,现在什么情况?如果在跑办中,进行到第几步;如果没有,之前回复跑办中是跑办什么了?

【裕强街道】学院路以北地块是裕华区土地城建开发中心做地范围,该地块土地征收还未完成,待土地完成做地收储后,市政府将以法定方式供地,取得土地使用权单位方可开发利用。

2.请问孔寨小学什么时候可以具备使用条件?

【教育局】孔寨小学属城中村改造小区配建学校,由开发商建设,建成后移交教育行政部门管理使用,目前,开发商与办事处、教育局正在研究学校建设方案,方案确定后,开发商跑办相关施工手续,进行建设。

3.泰达国际(科苑广场)项目进度如何了?另外后面的建东里小区是否有征收计划?

【东风街道】1.泰达国际(科苑广场)项目:总平图已在市自然资源与规划局待批,正在办理土地相关手续。2.目前建东小区没有征收计划。

4.昶昊悦府为啥现在还没动静?是也要破产了?

【留营街道】昶昊悦府的土地卷已经组卷完成并报市国土局,经向国土部门了解,但省国土厅近期要出台新政策,所有土地卷暂时停报。昶昊悦府土地招拍挂时间待新政策出台后方可确定。证件办理完毕后方可动工。

5.请问京州国际产业园现在有什么进展?之前宣传说创新科技城,买了一套房产,现在这个项目手续到什么地步了?

【振头街道】该项目土地原为工业用地,现市规划局根据土地产权单位申请预调整为生产和科研用地,目前市规划局正在启动相关规划动态维护程序中。

6.前几日去南简良查看拆迁进展,发现南简良城中村改造拆迁指挥部大门紧锁,空无一人,且围挡区域无人拆迁动工,明明被告知拆迁工作正在进行,但是现场情况却并未发现有任何拆迁迹象?

【留营街道】南简良未达到净地要求,不能先期施工,正在准备入户做拆迁工作。

7.石家庄新华区天翼路12号芳泽园小区交房3年,至今没有办理房产证,现在得知是没有土地证的原因,请问如何解决?为什么在没有土地证的情况下,给开发商办理了房屋预售证呢?

【新华区西三庄街道办事处】经了解,芳泽园项目因历史遗留问题影响到土地证的办理,现问题已基本解决,目前正在办理土地过程中。该项目经过办理,已取得预售证。

8.于底回迁1号地和4号地什么时候才能盖?

【新华区大郭街道办事处】经与有关部门和项目单位核实,目前1号、4号地块的不动产权证、用地规划、工程规划手续齐全,正在办理施工许可证,预计1号、4号地块下半年施工许可证可办理到位,待手续齐全后,项目开工建设。

9.鹿泉一中家属院的土地性质是学校用地还是住宅用地?

【区自然资源和规划局】鹿泉一中东侧家属楼规划用地性质为二类居住用地。

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