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您的钱都去哪儿了?有人用8成买房,有人用9成付了房租

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最近有媒体报道说这么多年来,大家的收入成倍增长,甚至都高于房价上涨,其实两个有没有可比性还真需要探讨,特别是收入基数与房价基数也没有可比性,所以很多人吐槽也就不足为奇了。毕竟,自己被平均成了有钱人,而面对高房价时才知道自己几斤几两。

最近有媒体报道说这么多年来,大家的收入成倍增长,甚至都高于房价上涨,其实两个有没有可比性还真需要探讨,特别是收入基数与房价基数也没有可比性,所以很多人吐槽也就不足为奇了。毕竟,自己被平均成了有钱人,而面对高房价时才知道自己几斤几两。

如果这么多年来,你没挣到钱买不起房租不起房没话说,关键是很多人收入确实增加了不少,但是面对蹭蹭上涨的房价依然是杯水车薪,那就悲剧了,事实也是如此。所以,为了买房,不惜一切代价,更可谓是倾尽家庭几代人的心血,甚至动用家庭6个钱包买房也并不觉得宽绰。

而更悲哀的是,那些连这些钱包都无可利用的人,为了在城市立足,就只能选择租房了。好在这些年的政策越来越好,对租赁市场的监管也越来越好,然而租金也随着房价上涨水涨船高,这还让很多人说,租金太低。其实只是相对房价回报率低,并不代表房租真的低,也可能是房价太高造成的。

买不起房本没啥,租房就好了,无奈这些年先不说环境如何,租金也真正让低收入群体无法承受了。

买不起房本没啥,租房就好了,无奈这些年先不说环境如何,租金也真正让低收入群体无法承受了。

大都市租房难租金高,最直接原因是租金和收入的比例过高。诸葛找房数据研究中心近日发布报告显示,在一线城市若想一个人整租一居室,房租占收入六成以上,北、上、深更是高达九成以上。即使是退而选择合租,在一线城市的租房成本也达到收入30%以上。报告显示,北京(楼盘)、深圳(楼盘)、三亚(楼盘)、上海(楼盘)四个城市整租的租金收入比远高于其他城市,高达90%以上。而三亚、厦门(楼盘)这类的旅游城市,合租的租金收入比相对更高。

试想一下,如果真的想当租房享受型,那全部收入基本上都耗在了租房上,很可怕,剩下的10%还能干什么?不过实际上,这样的还是少数,稍微理智点的也不会拿出9成去租房,大不了租差一点的,或者选择合租。

试想一下,如果真的想当租房享受型,那全部收入基本上都耗在了租房上,很可怕,剩下的10%还能干什么?不过实际上,这样的还是少数,稍微理智点的也不会拿出9成去租房,大不了租差一点的,或者选择合租。

而买房的呢?前不久,城市家庭财富健康报告显示,2018年我国每户城市家庭平均拥有161.7万元资产,我国城市家庭更偏好买房,住房资产占比高达77.7%,接近8成,是美国家庭住房资产占比(34.6%)的2倍之多。年轻和年老家庭、低学历家庭、低收入家庭的房产占比最多。

而买房的呢?前不久,城市家庭财富健康报告显示,2018年我国每户城市家庭平均拥有161.7万元资产,我国城市家庭更偏好买房,住房资产占比高达77.7%,接近8成,是美国家庭住房资产占比(34.6%)的2倍之多。年轻和年老家庭、低学历家庭、低收入家庭的房产占比最多。

知名财经评论人叶檀曾表示,家庭资产配置,房地产最高不要超过50%。数据显示,房产净值是家庭财富最重要的组成部分,过去是70%左右的家庭财富都放在房地产上面,50%都是警戒线了,如今近80%该有多危险!

不同收入的人群,其房租占比不同,根据三彩家调查,只有房租占收入20%时,租房的幸福感最高。因为这意味着除去衣食住行的花销,他们可以有更多的可支配资金。一旦超过20%,可能其他消费就只能被砍掉或压缩了。幸福感又从何谈起呢?

当家庭80%的资产都倾注到了房子上,当年轻人租房也要耗用多半收入时,哪还有心情和精力去消费其他?久而久之,房地产凭借无比强大的吸附效应,成为一业独大的行业,不仅房地产行业本身的风险越来越大,其他行业的振兴也越来越难。在房子是用来住的而不是用来炒的这个定位下,我们的住房问题能解决给了更多的期待。

当家庭80%的资产都倾注到了房子上,当年轻人租房也要耗用多半收入时,哪还有心情和精力去消费其他?久而久之,房地产凭借无比强大的吸附效应,成为一业独大的行业,不仅房地产行业本身的风险越来越大,其他行业的振兴也越来越难。在房子是用来住的而不是用来炒的这个定位下,我们的住房问题能解决给了更多的期待。

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