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【论坛】土地:石家庄潜力巨大,品牌房企扎堆助推整体区域价值

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由网易房产石家庄主办,易居企业集团联合主办,石家庄市房地产业协会权威指导的筑底与分化·石家庄楼市蓝草坪论坛夏季专场活动已圆满结束,大咖犀利观点直面楼市真相,把脉石家庄楼市走向。他们究竟带来了怎样的真知灼见呢?赶紧一睹为快!

宋璟欣:保持理性,克制欲望,稳价走量

【论坛】市场:石家庄潜力巨大,品牌房企扎堆助推整体区域价值

金科石家庄公司总经理宋璟欣

观点:保持理性,克制欲望,稳价走量

今年的3月份到5月份,全国性品牌房企拿地的意愿强烈,这对于的规模性房企有积极意义。我们金科也在积极拿地,但基于我们对房地产市场“整体政策环境趋紧”判断,未来在拿地方面将继续保持理性。

地产行业规划化发展是主流趋势,但是这个规模我觉得不一定在某一区域,其实金科所在的正定“奥体板块”品牌房企聚集,已经具备了规模,17分钟达到市中心北国商城,这样的交通时间和距离,整体拉近了项目和主城区的心理距离,总体来说区域优势和市场认可度还是非常强势的,我们未来也会在高新区、市区去布局产品,在石家庄形成“金科规模”。总结一句话,保持理性,克制欲望,稳价走量。

孙家勋:雅居乐战略布局石家庄 深耕京津冀区域

【论坛】市场:石家庄潜力巨大,品牌房企扎堆助推整体区域价值

雅居乐石家庄营销负责人 孙家勋

观点:雅居乐在石家庄的拿地是天时、地利、人和,深耕京津冀区域石家庄一定是我们布局重镇

阐述:雅居乐在石家庄的首个地块是在正定新区,能够在石家庄拿地有三个方面,天时:房地产市场的发展呈现出螺旋式上张趋势,现阶段正处于波谷阶段,从目前政策及市场的方向来看,楼市升温指日可待;地利:在京津冀城市群的发展当中,个人认为河北的区域位置最好,周边省份及城市经济发展都比较强势,河北强大的人口基础和雄安新区等规划的出台,让我很看好河北的发展潜力,我认为这正是一个价格洼地,石家庄又是河北省会,对于雅居乐战略布局深耕的目标城市,这是地利;人和:正定区域不断有品牌房企涌入,现在已经呈现出初步的开发规模,基于城市设施建设的不断完善,品牌房企扎堆更有利于助推整体优势。

刘易彬:我们相信品牌房企的眼光是一致的

中海石家庄公司营销总 刘易彬

观点:中海为什么拿下正定新区地块,因为我们相信品牌房企的眼光是一致的

中海石家庄公司营销总 刘易彬:中海是央企,投资策略跟国家大势相吻合,目前我们已经拿下全国除了拉萨和台北以外的所有省会城市;另外,中海在全国都拿了很多新区,为什么选择正定新区,我们土地做深入研究,这里品牌房企扎堆,区域基础设施建设方面可以说城市其他地方无可比拟,政府对区域的投入也非常大,给予了人们很大的信心,也是让这么多房企进驻的“硬核”原因。

【论坛】土地:石家庄潜力巨大,品牌房企扎堆助推整体区域价值

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