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楼市问答|和光尘樾等10大项目曝最新进展

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近日,网易房产根据6.12-6.18石家庄各官方网站中网友咨询较多的问题进行了整理,包含和光尘樾、众美廊桥四季、莱茵春天、西美70后院、梆子剧团宿舍、京北古镇、鑫界9号院、维多利亚盛景园、吉恒园、北宋城中村改造配套学校等10大项目。

楼市问答|和光尘樾等10大项目曝最新进展

1.我想咨询的是裕华区的地润新城项目,现在的名称叫和光尘樾,我们老百姓自己花了毕生的心血买的这个房最早都是14年交的款,后来有16年交的款,现在的这个开发商也不跟业主联系平移合同,也没有跟业主协商究竟怎么做,现在的规划都已经变更,我们以前买的房子能不能保证我们的房源,保证我们的价格,这些都是业主比较关心的,我们的要求并不高,就是我们的利益不要收到损害,希望政府能为我们这些业主有个明确的答复。

【建通街道】你好!66日下午,同业主见面沟通确定房源保证,价格保持不变。

2.众美廊桥四季D现在开始卖了,售楼员说买他们的房子可以上40中本部,说不是片内的,但是赠送40中本部学籍,是真的吗?而且售楼员说让业主的孩子上40中不是口头的承诺,而是会写到合同里面,40中本部是公立学校,应该严格执行划片政策,怎么会给一个片外的在售小区留存名额?又或者说售楼员说法有误,以后众美廊桥四季D区可以上求实中学?

【教育局】您好!40中学是公办学校,严格执行划片招生。求实中学是民办学校,可通过其网站了解入学信息。

3.莱茵春天什么进度了?具体到哪一步了

【方村镇】您好!莱茵春天项目因规划调整整体南移后,未征地的土地占补平衡指标已经落实,已进行地界堪界工作。目前,2000大地坐标系的勘界报告已经完成,由此产生误差问题正在协商解决方案。

4.西美70后院证件办理到哪一步了,怎么一直在积极办理中需要多久?

【裕东街道】该项目正在公示期,公示期后办理工程规划许可证,然后按正规手续补办剩余证件。

5.石家庄要更改棚户区改造政策吗?梆子剧团宿舍还执行吗?

【征收办】你好。市政府《关于加强主城区市棚户区征收改造工作的意见》的通知{石政规[2019]4}已经公布,该文件对全市主城区房屋征收政策作出调整。梆子剧团项目继续进行,但政策需要调整。

6.方村不是已经确定房地产公司了么,何时能启动拆迁工作。

【方村镇】您好,方村城中村改造的民主程序已经完成,现在正在对辖区范围内地块的用地性质进行调整,调整到位后,确定城中村改造用地范围,再启动实施拆迁。

7.一直说有个京北古镇,为什么不实施,现在又讲拆迁,到底哪个靠谱?忽然感觉村民被忽悠来忽悠去,之前还讲有个南洋生态啥东西的,修水系分的钱还没发,村民越折腾越没钱,又没了地

【方村镇】您好,京北古镇为意向性的项目,具体情况待办理土地规划手续后确定。

8.维多利亚盛景园(即维多利亚四期北边靠近富强公园)12栋楼有没有取得用地规划许可证和工程规划许可证,许可时间和证号分别是多少,谢谢!!!

【规划分局】您好!该小区的两个规划证已经取得。

9.请问桥西区交易街2号房管所宿舍(永安街以北,自强路以南,南小街以东,站前街以西)是属于老旧小区改造?还是属于待征收项目?请分别回复,谢谢!

【征收办】经了解,该区域在金世界项目拆迁范围内,属于拆迁项目,目前尚未启动拆迁工作。

10.鑫界9号院的问题什么时候能够解决,什么时候可以复工?推推拖拖已过6年,政府向前推进下吧。别再咱们这也弄个卓达?街道办的推动已经到区里了,请区领导为民督办,打开一条复工畅通路。

【规划局】该项目为专项整治项目,已进行批前项目公示,目前尚未办理规划手续。

11.裕华路西三环交口东南角吉恒园是否拆迁,什么时间拆迁?

【征收办】吉恒园二期涉及征收12排房屋,目前正在进行征收工作。

12.石家庄市长安区北宋城中村改造配套学校由于北宋村几户居民一直不搬,导致小学教学楼综合楼一直不能建设,请问领导是什么原因导致他们不搬迁,何时才能协调搬迁?如果一直不搬迁怎么办?能否更改建设规划让出拆迁户地方建设?望小学建设早日竣工,孩子们早日搬到宽敞明亮的新教室。

区教育局因为拆迁户与开发单位对于拆迁补偿不能达成一致意见,所以不能拆迁,正在协调,具体时间不详。

13.想买高新区加州阳光小区的房子,听说是市证,但是后来一打交房后好多年了一直都没有下方本消息。请问这个小区的土地性质是什么样的?是否属于三年大变样遗留问题?是否有后期可能的解决方案或者规定?

高新区自然资源和规划住建局回复:属于村证房,不是三年大变样遗留问题,目前没有相关政策解决此类问题。

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