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楼市问答|一项目有施工证,却迟迟不动工,急坏业主

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近日,网易房产根据6.26-7.2石家庄各官方网站中网友咨询较多的问题进行了整理,其中包括:现代城小区、星洲美域、学府名城、众美城D区、裕美时代广场、电视机厂改造项目、华普城白佛口村改造项目、永邦天汇、谈固国瑞城和富力城项目。


1.裕华区建通街现代城小区交房已经快十年了,承诺为市证商品房却迟迟不给办理房产证,至今与开发商只签订一份商品房购房协议书,后来又交了办理房产证的费用,现在开发商也躲起来找不到了,物业也不知道办证情况。请相关部门解答一下何时可以办理房产证?

【建通街道】你好!现代城小区已列入第二批房地产解遗项目,街道办事处也同开发单位负责人进行了沟通,下一步区解遗办及办事处将加大工作推动力度,尽快办理房产证。

2.二十里铺星洲美域何时能复工

【裕东街道】因该项目目前有土地证、规划证,正在积极办理施工许可证。待整个项目建设完毕后,统一办理不动产登记证,具体施工时间无法确定。

3.您好,我想了解一下,咱们石家庄市棚户区改造搬迁三年计划(2019-2021)所涉及裕华区的5个项目分别是哪5个?可否请政府将项目名称明确告知一下?十分感谢!

【征收办】你好。2019年至2021年三年改造计划棚户区拆迁改造项目裕华区的包括水工局征收项目、梆子剧团项目、建设大街与槐安路东北角项目、铁路运校项目、汇通路49号项目,共计5个。

4.学府名城有了施工证,开发商也不动工,请问区里有没有措施,老百姓8年了没房住,请政府做主。

【建通街道】你好!该项目手续齐全,因没有资金一直未动工。为推动学府名城项目顺利进行,6月29日,我办将组织项目建设单位(广昌房地产公司)、施工方(石家庄市三建建业公司)、业主代表召开协商会,计划成立三方银行共管账户,建通办事处负责进行监督,保证资金转款专用,并公示每笔用途,促进项目建设按期完工。

5.看到你们局里回复说众美城D区还没有办理施工证,可他们的售楼人员已经开始卖房了,在微信群、朋友圈中表示今天(6月25日)晚上要开盘,开盘地址在建华大街方文路交口的售楼中心,这肯定是违规的吧,请查处。如不归你们管,请转至相关部门。

【住建局】您好,经查实:建华大街方文路交口众美定制广场售楼部在售项目手续齐全未发现违规销售行为,开发企业通过微信平台,网络媒体,报纸电视,户外围挡等形式进行宣传销售的行为属于市场监督管理局职能范围,请及时与市场监督管理局取得联系。

6.请问裕美房地产开发有限公司开发的裕美TIME商务写字楼现在是什么进展?还能建起来吗?

【裕兴街道】你好,裕美时代广场相关手续正在办理中,目前处于停工状态。

7.电视机厂改造项目还启不启动。如果项目废止,能不能把环境整治一下!脏乱差!

【征收办】由于我市新的棚户区征收改造政策已正式实施,项目原有规划条件及征收补偿方案应重新报批审定和制定。下一步,我办将严格依据新的棚户区改造政策,重新报批规划条件,待审定后按照征收流程推进征收工作。

8.请问华普城6区四号楼什么时候可以开始施工?

【长兴街道】经了解,华普城6区4号楼,因涉及到一条高压线路无法施工,开发商正积极配合国家电网电线入地,已督促开发商抓紧办理开工事宜。

9.我想咨询一下白佛口村改造项目(锦城)何时能拿到手续,目前已经交付使用,什么手续也没有,谢谢指点!

【谈固街道办事处】已列入房地产专项整治,正在逐步办理土地手续,待土地手续办理完毕后,进行后续手续办理。

10.永邦天汇目前A区有几个证? 土地证A区土地出让金已经交清了吗?A区土地编号冀(2019)石家庄市不动产权第0046220是已经下来土地证了吗?

【长安区】您好,经了解,A地块已办理完毕土地证,6月12日已发放,B地块预计近期发放。C地块预计今年年底前走招拍挂,D地块由于涉及铁路拆迁问题,具体时间不能确定。

11.请问谈固国瑞城A,C区现在有哪个证了?还有哪些在办理中呢?

【长安区】您好,经了解,目前A、C区已有四证,详细情况您可咨询长安区谈固街道办事处了解,电话:66615800。

12.高新区南豆村富力城挂牌【2015】059-061号地块、2017【014】号地块后,一直没有新地块挂牌,富力城一期东侧的土地大概什么时候挂牌?规划的小学什么时候才能建设?

【高新区自然资源和规划住建局】属南豆旧村改造用地,目前还没有收储。小学要在土地招拍挂之后建设。

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