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楼市问答|岁月流转进展缓慢,那些年的烂尾盘仍然烂尾着

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买了房子,最糟心的事情莫过于房子迟迟没有进展,以致最后变成烂尾楼。今天我们就来看看,那些烂尾多年的项目现在都怎么样了。这其中涉及学府名城、枫林水岸、赵卜口闺女楼、国仕山、昶昊悦府和科苑广场。还有近期石家庄栾城、正定等均出现了大规模的征地潮,可是,你知道土地补偿费是如何分配的吗?本期就来为你解答!

楼市问答|岁月流转进展缓慢,那些年的烂尾盘仍然烂尾着

1.学府名城什么时候土地招拍挂?如何督促?

【建通街道】你好!解遗办正在研究方案。

2.枫林水岸现在什么情况了,有进展不?

【建华南街道】你好,据了解,该项目相关材料已移交到土地收储中心,等待批准。

3.赵卜口闺女楼这个项目现在办下来几个证了?能帮忙给问问开发商什么时候动工吗?

【建华南街道】你好,据了解,赵卜口闺女楼项目已具备不动产权证书、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、施工证。 工地现已开工,因雨季汛期,具体施工进度需结合天气调节进度。

4.尊敬的领导我是地润新城的业主,现在被保利开发,之前政府承诺合同平移,是否还算话?每平无辜增加3000装修费?一百平相当于增加首付30万?买房我都是借的钱,现在让我从哪里来钱付装修钱?把我三室变两室,我一家七口人,让我怎么住?现在我两个儿子,难道让我一家七口的住个两室?妻子为这些事跟我闹离婚!开发商这么逼我们业主,难道准备让我们业主妻离子散?这难道是政府想看到的?国家今年要大庆,我们也不想每天去上访,用集体跳楼吸引人们关注,我们要求挺低的,只希望1保证平米不缩水2我们只要毛坯难道这很过分?

【建通街道】你好!平米缩水问题正在协商补偿方案,精装修问题需等相关部门出台核准价格之后再议。

5.国仕山还能复工吗??

【裕强街道】您好,目前,正在准备规委会材料,等待相关部门回复,另外建筑方已清理现场,正在进场各种建筑材料。目前,正在准备规委会材料,等待相关部门回复,另外建筑方已清理现场,正在进场各种建筑材料。

6.昶昊悦府什么情况了

【留营街道】省里新政策已经出台,73日市自然资源和规划局把新政策执行细节上会通过,74日市自然资源和规划局组织各区自然资源和规划局学习新政策。 桥西区自然资源和规划局已经把项目报到市局,市局提供图后,才能去重新改地类,重新测量验收。

7.规划局上发布了关于《关于科苑广场建设项目设计方案批前公示的通告》后,已经快半年了吧,仍未动工,目前这片到底什么情况了?

【东风街道】因科苑广场项目总平图在市自然资源规划局待批中,总平图批复后,项目单位就可以申请开工。

8.西美五洲/70后院进展情况如何了?

【裕东街道】该项目正在公示期,公示期后办理工程规划许可证,然后按正规手续补办剩余证件。

9.东二环与学苑路交叉口东行200米路北那块地在不在2020三教堂村改造范围内?

【裕强街道】您好,学院路以北地块是裕华区土地城建开发中心做地范围,该地块土地征收还未完成,待土地完成做地收储后,市政府将以法定方式供地,取得土地使用权单位方可开发利用。

10.你好,咨询下,西兆通安联生态城B地块,取得建设工程施工许可证了吗?谢谢!

西兆通镇政府经向项目单位核实,正在办理供地手续,手续齐全后才可以施工。

11.市政府《关于加强主城区市棚户区征收改造工作的意见》的通知{石政规[2019]4}已经公布,请问石飞生活区项目按新政策执行还是原来的政策?

新华区征收办经了解,石飞生活区项目目前已下达征收决定,因该项目目前存在行政诉讼,开庭时间尚未确定,目前正在处理诉讼工作事宜,如有最新进展第一时间通知征收范围内居民。

12.我想了解一下土地补偿费用是如何分配的,是不是都归个人所有?

【栾城区人民政府】你好,根据河北省人民政府《关于实行征地区片价的通知》(冀政[2008]132号)该文件规定土地补偿费20%归集体经济组织,80%归被征地的土地使用权人或者按照家庭承包方式承包土地的农户;被征土地没有土地使用权人和集体经济组织未发包以及实行其他方式承包的土地,土地补偿费全部归集体经济组织,由村集体经济组织依法分配或者使用。

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