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楼市问答|新政策出台,保晋南街项目要重划征收范围?

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7月马上又要过去了,你买的楼盘、你家的房子有新进展了吗?7月30日,网易房产对7.24-7.30石家庄各官方网站中网友咨询较多的问题进行了整理,涉及南王村、南栗村、水工局棚改、市梆子剧团项目、莱茵春天、地润新城、保晋南街、天桂街北延、封龙大街打通时间、蔡家岗村占地规划等。

楼市问答|新政策出台,保晋南街项目要重划征收范围?

1.南王村现在是哪个开发商来开发?

【裕兴街道】你好,石家庄鑫天海房地产开发有限公司为城中村改造社会资本合作主体。

2.南栗村什么时候开始拆?手续走到哪一步了?

【裕翔街道】此项工作已经在社区居民代表大会表决通过,并逐级上报,目前正在进行前期手续跑办工作。

3.裕华区任务:2019年底前,由石家庄市地产集团作为做地主体,依法合规筹集做地资金,围绕泊水公园划定做地范围,选择东京北、南位、南栗、方村等四个村作为试点,先行先试,开展整案制做地工作,完成500亩净地储备任务。这四个村每个村多少亩,进度怎么样了

【土地城建开发中心】您好,您所反映问题正在前期调查,具体数据未确定。

4.您好!我是水工局棚改的用户。当时说年后入户调查。至今未入户调查。最近又听说该棚改项目要停止了,因为开发商没资金。请问领导是这种情况吗?那这个项目到底还进行不进行啊?麻烦答复一下好吗?谢谢!

【征收办】你好,水工局项目于20181130日向社会发布了征收决定公告。后由于市政府出台新的政策,原征收决定(附带的征收补偿方案)已经不符合新的要求,需按照征收法规和新的政策重新完成各项征收工作。目前,水工局项目正在申请办理新的规划条件和总平图。

5.请问根据棚改新政市梆子剧团项目也要撤销去年发布的征收决定吗?

【征收办】你好。市梆子剧团项目在新政策出台后正在进行规划条件申请,项目继续做。

6.莱茵春天到底还盖不盖了,都是老百姓的血汗钱呀,拖了一年又一年

【方村镇】您好,莱茵春天项目因规划调整增加未征地,又由于坐标系转换导致产生面积误差。为解决上述问题,拟对项目分两期进行,把所有问题放在二期,一期净地出让优先解决购房户问题,一期重新出具用地红线,完成收储后进行招拍挂。

7.我们地润新城老业主反映1.不同意以精装为名变相涨价?2.如何解决面积严重缩水 两个问题,已经在街道办主持下沟通了很长时间,没有任何进展,也看不到开发商的任何诚意。想请教一下领导我们该怎么办,会不会一直到房子盖完了还是商量不出结果。

【建通街道】你好!为协调地润新城项目,建通街道办事处已经组织双方协调多次,户型问题和平米问题正在商量补偿方案,精装修问题需等相关部门的批复再定。

8.根据新的政策的出台,保晋南街又从新划分区域了,能否告知大家新的划分区域,发布新规划图纸。保晋南街项目推进到哪里了?

【征收办】经核实,我办未重新申报保晋南街项目征收范围,仍以原征收范围为准。该项目按照石政规【20194号文要求,已确定匹配地块,正在按照程序逐级上报,请居民耐心等待。

9.请问开发区天桂街,会北延到石津渠北岸吗?

高新区行政服务局回复按照规划,天桂街北头即是现状到和平路止,不通延到石津渠。

10.1,封龙大街何时能向北打通,希望回复具体时间?2,之前回复西仰陵小学新建需要村委会拆除建筑物,请问何时要求拆除?3,傲湖小区1-4号东侧地块是否为规划中学,有无建设计划?

高新区】1、封龙大街涉及征迁纠纷,目前无法告知具体打通时间。2、西仰陵小学新址上建筑物已拆除。3、傲湖小区东侧规划有中学,依中仰陵拆迁进度而定,目前无建设计划。

11.蔡家岗村占地规划怎样进行的?赔偿标准是什么?是政府占地吗?

张家庄镇占地红线已经放线,具体规划暂不提供。补偿标准按冀政2008132号和冀政发201528号文执行。本次占地为市属高校园区项目。

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