网易首页 > 网易房产 > 正文

市住建局召开棚改项目推介会,恒大保利万科等列席参加

0
分享至

近日,网易房产石家庄获悉,8月5日,市政府组织恒大、保利、富力、万科、中海、绿地、荣盛、东胜等部分开发企业,召开棚户区征收改造政策宣讲和主城区棚户区项目推介座谈会,姜阳副市长通报了我市棚改工作推进情况和面临的形势,市住建局、市财政局、市自然资源和规划局就棚改相关政策进行了解读,市内四区就拟改造的棚户区项目进行了推介。


会上,市住建局赵建林局长指出,近几年,我市高度重视棚户区改造工作,但由于相关政策调整和房地产市场变化,导致棚户区征收工作推进困难,为解决瓶颈问题,市政府组织相关部门,由我局牵头,借鉴外地经验,结合我市实际,经过多轮研究和修改完善,出台了《关于加强主城区城市棚户区征收改造工作的意见》(石政规[2019]4号)文件,从加强棚户区改造规划管理、土地匹配、筹集资金、鼓励异地安置等方面,创新工作思路,出台推进举措,为我市棚户区改造推进奠定了政策基础。希望各开发企业认真研究,掌握政策精髓,积极参与我市棚改工作,实现社会效益和经济效益双丰收。

市住建局贾明辰副调研员就石政规[2019]4号文件出台背景及文件主要内容向与会人员进行了详细解读,市住建局征收处和征收中心参加了座谈会。

延伸阅读:

今年6月,石家庄市人民政府官方网站发布了《关于加强主城区城市棚户区征收改造工作的意见》。

要点如下:

  • 适用范围:长安区、桥西区、新华区、裕华区和高新区

  • 根据政策,意见中的城市棚户区项目,重点是指石家庄主城区国有土地上危房集中、基础设施落后,符合石政规〔2018〕8号文件成片改造条件,按照国家征收条例规定符合公共利益需要和“四规划、一计划”的旧城区改建项目。

  • 四个原则:一是辖区政府主导实施、市级政策支持、最大让利于区原则;二是地块平衡、区域平衡相结合,确实难以平衡的全市平衡原则;三是鼓励就近异地安置,疏解主城区人口原则;四是以人为本,让利于民,确保安置房位置、设计、质量、配套、环境“五个最好”原则。

  • 安置方式:鼓励就近异地安置

  1. 货币补偿:鼓励被征收人采取货币补偿方式自行购买房屋进行安置,对选择货币补偿方式的被征收人,给予不超过被征收房屋市场评估价值的25%奖励

  2. 原地产权调换:被征收人选择在征收范围内安置的,被征收房屋与产权调换房屋等价值量置换,因房屋不可分割的原因,超出部分按照市场价结算。

  3. 就近异地安置:被征收人选择政府安排的就近异地安置房的,被征收房屋与异地安置房等价值部分,可按政府限定价结算,因房屋不可分割超出部分可按优惠价结算,具体标准在征收补偿方案中明确。限定价由辖区政府按照不低于市场评估价格70%的原则确定,优惠价可参照成本价格确定。区政府对选择异地安置房的被征收人,可给予异地安置奖励。征收安置房的户型由各区政府根据本辖区项目实际情况设计,征收安置房原则上贴近面积安置。

  • 开发强度:降低棚户区改造开发强度。对原出具过规划条件或确定过容积率,但土地尚未出让的棚户区改造地块,各项规划指标均须符合《居住区规划设计标准》要求,居住容积率不大于2.9。原确定居住容积率超过2.9的,一律调整为2.9,高标准保障城市建设品质和居住街坊的宜居环境。改造范围用地规模小于1公顷的,征收后由市政府进行统筹使用,改造范围内不再安排建设回迁住宅。

  • 棚户区改造项目严格执行一级开发、二级开发分离棚户区改造项目及匹配地块以公开出让方式供地

相关推荐
热点推荐

6月11日,七国峰会第一天,拜登迎来3坏消息,普京和特朗普出招了

美洲报姐
2021-06-12 15:34:13

极恶案件!西班牙举国震惊

环球时报评论
2021-06-12 07:44:16

前日本内阁官方长官发出呼吁:日本应禁止世界各国领导人和巴赫等“非必要人员”来奥运会,他们只能远程参加

百姓关注
2021-06-12 21:16:03

山东一“人造景区”爆火,斥资3亿门票120元,游客:比真的还真!

吃喝玩乐百事通
2021-06-12 15:24:36

23岁宋祖儿走机场,膝盖状态引起热议,网友:“刚跪完榴莲吧”

阿三聊影视
2021-06-12 17:00:54

阿里市值蒸发19000亿,身家缩水717亿,湖畔大学被关停,马云别哭

王哥看体育
2021-06-11 20:47:05

一声号令,解放军扑向闽南海域!这次不再口头警告,美国好好掂量

海纳新闻
2021-06-11 23:04:46

一个误导了几代中国人的半截故事:没有人反思我们已经失去了什么

眼岛是海手心上的疤
2021-06-12 14:36:17

严查!全国统一行动!

微淮安
2021-06-12 01:02:15

米兰官方为埃里克森加油:Forza Christian

直播吧
2021-06-13 02:13:10

埃里克森被医疗人员抬出场,丹麦球员跟着离场

直播吧
2021-06-13 01:30:04

《庆余年2》已官宣,却迟迟不开拍,只因全剧组都在等他渡过难关

扒叔八卦
2021-06-12 01:02:36

河南一女子抱2岁孩子坐副驾驶,安全气囊突然弹出受伤,家长要求4S店负责

第一应用手游网
2021-06-10 16:06:14

计生委为“错换”发声,详细调查92年情形后,确定杜新枝“有鬼”

小伍娱乐说
2021-06-12 13:37:48

“地铁奶奶”走红,优雅气质引热议,网友赞叹:老版章子怡

健身魔鬼说
2021-06-11 21:00:15

208艘!订单太“烫手”?中国船厂:“船可以造但合同得重新谈”

国际船舶网
2021-06-12 09:38:05

狗急跳墙,终于要出手了!美国官宣重大消息,非宰割中国不可?

日月军武V
2021-06-12 07:28:13

上映5天票房仅90万,投资方裤衩都亏掉了,他俩真带不动票房

电影圈儿
2021-06-10 04:07:05

各国男性平均时长是多久?你及格了吗

健康料理大食谱
2021-06-08 07:09:08

突发!欧洲杯丹麦VS芬兰比赛暂停!国米名将休克倒地,队医急救

我爱英超
2021-06-13 01:17:33
2021-06-13 02:29:07

头条要闻

欧足联官方:埃里克森已经被转移到医院 情况稳定

头条要闻

欧足联官方:埃里克森已经被转移到医院 情况稳定

财经要闻

体育要闻

武磊打动足协领导 将推动球员留洋

娱乐要闻

倪妮穿露肩连体裤现身 干练优雅

科技要闻

未来公开课第六期|郝景芳

汽车要闻

能坐着上车 传祺M8双车上市售25.98万起

态度原创

房产
艺术
家居
教育
游戏

房产要闻

广州珠江新城再卖商业地!起拍价仅2.88万/平

艺术要闻

沈伟以“融”敬万物——见自己,见天地,见众生

家居要闻

湖南大哥花150万回乡建法式别墅 庭院堪比游乐场

教育要闻

网易教育携手学而思网校直播解读2021高考

《消逝的光芒2》公布7分钟实机演示 12月7日正式发售