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正定新区两宗152亩土地挂牌,再现限地价竞自持规则

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8月26日,网易房产从河北省公共资源交易平台获悉,经正定县人民政府批准,正定县公共资源交易中心以挂牌方式出让2(幅)地块的国有建设用地使用权。土地编号为[2019]013-14号,总挂牌面积为101332.42㎡(约151.99亩),总起始价为11.86亿元,土地用途均为城镇住宅用地,挂牌时间为2019年9月19日9时至2019年10月8日9时00分(挂牌时间不包含节假日),挂牌地点为正定县公共资源交易中心第一开标室。


[2019]013、014号地块国有建设用地使用权挂牌出让活动采取“限地价竞自持”的挂牌方式。即在限定土地最高出让价格的前提下,先竞土地价格,未超过土地最高限价(含土地最高限价)按报价最高者得的原则确定;超过土地最高限价的,以土地最高限价为基础,改为竞争自持住宅建筑面积,递增幅度为计容建筑总面积(具体面积以规划部门确定为准)的1%,按照自持建筑比例最高的原则确定竞得人,自持住宅建筑面积比例上限为20%,如出现两个或以上竞买人报出自持住宅建筑面积达到上限,则停止竞拍,该宗地择日另行出让。

地块详情:

[2019]013号

地块位于正定新区,四至范围:西至白朴街,东至规划路,南至丁家庄路,北至恒阳路。土地面积为46654.87平方米(约69.98亩),土地用途为城镇住宅用地,容积率≤2.0,建筑密度≤25%,绿化率≥35%,出让年限70年,起始价为54600万元。

[2019]014号

地块位于正定新区,四至范围:西至规划街,东至梦龙街,南至丁家庄路,北至恒阳路。土地面积为54677.55平方米(约82.01亩),用途为城镇住宅用地,容积率≤2.0,建筑密度≤25%,绿化率≥35%,出让年限70年,起始价为64000万元。


地块位置显示,这两块土地位置紧邻,周边分布有会展中心、中心湖、奥体中心等丰盈配套,在不远处,还有金科、金地、华润、中海、雅居乐等品牌房企的项目分布,谁又能成功将这两宗土地成功拿下呢,我们拭目以待!


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