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8月土拍收官!主城区5宗地成功出让 总成交价144200万元

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8月30日,在石家庄市公共资源交易中心迎来了本月的最后一场土拍,公开出让6宗土地,总出让面积为88330.38平方米(约合132.4亩),最终,5宗地成功出让,总成交价为144200万元,岸芷汀兰二期、中房广场总部经济、中央商务区成功拿地。

8月土拍收官!主城区5宗地成功出让 总成交价144200万元

地块详情:

[2019]038号

位于支农路48号,土地面积为7337.44平方米(约合11亩),土地用途为城镇住宅,容积率≤2.8,出让年限为64年,最终,石家庄祥丰房地产开发有限公司以12700万元拿地,亩单价为1154.55万元/亩,楼面价为6181.6元/㎡。

[2019]039号

位于建设大街东、天同街西、汇华路两侧,土地面积为32635.91平方米(约合48.95亩),土地用途为住宅、商服,容积率为居住(北)≤2.5,居住(南)≤2.38,出让年限为70年、40年,最终,中房联合投资集团河北房地产开发有限公司以54500万元拿地,亩单价为1113.38万元/亩,楼面价为6679.76元/㎡。

网易房产获悉,[2019]039号地是石家庄市国控集团所属衬布厂地块,该项目系裕华区重点招商引资项目,由市国控集团与中房集团合作,在该地块建设裕华区中房广场总部经济项目,承接部分京、津城市转移功能。该项目系2019年石家庄市重点建设项目,项目享受土地出让金全额返还政策。

[2019]040号

位于变电街以东、翔翼路以北、南车产业园区以西,土地面积为18074.80(含托幼用地3780.10平方米)(约合27.11亩),土地用途为住宅、商服、教育,容积率≤2.3,出让年限为70年、40年、50年,最终,河北润石房地产开发有限公司以27300万元拿地,亩单价为1007万元/亩,楼面价为6102.47元/㎡。拿地项目为岸芷汀兰二期。

[2019]041号

位于翟营大街以西、高尔路以北,土地面积为14025.62平方米(约合21.04亩),土地用途为住宅、商服,容积率≤2.42,出让年限为70年、40年,起始价为21800万元(1036.12万元/亩)。最终,石家庄稳睿房地产开发有限公司以32700万元拿地,亩单价为1554.18万元/亩,楼面价为6566.91元/㎡。据了解,石家庄稳睿房地产开发有限公司大股东为金地,金地进军主城区!

[2019]042号

位于解放西街以东、和平路以南、解放大街以西、星光路以北,土地面积为10222.91平方米(约合15.33亩),土地用途为商服,容积率≤≤5.77,出让年限为50年,起始价为27400(1787.35万元/亩)。最终,42号地块因报价低于最高限价,终止出让。

[2019]043号

位于解放西街以东、解放大街以西、兴凯路以南,土地面积为6033.7平方米(约合9.05亩),土地用途为商服,容积率≤≤6.5,出让年限为50年,最终,石家庄市中央商务区开发有限公司以17000万元拿地,亩单价为1878.45万元/亩,楼面价为4334.63元/㎡。

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