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土拍预告:9月15宗609亩地排队入市,正定、藁城放异彩

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830日下午,石家庄市公共资源交易中心,随着主持人的一锤定音,8月份的土地出让活动也就此画上了圆满的句号。回顾这个8月,共有7个批次16宗地块公开出让,总计划出让面积为350626.538平方米(约525.91亩),总起始价为254766万元。最终,共有10宗地成功出让,5宗停拍,1宗流拍,总成交面积为263478.738平方米(约395.2亩),总成交价为22.2374亿元。

可喜可贺的是,林荫春天二期、英伦湾二期、石家庄瀚林学校、岸芷汀兰二期、中房广场总部经济项目、中央商务区等成功拿地,品牌房企金地成功进军裕华区不过,鹿泉的土地市场就不那么好过了,计划出让的5宗地全军覆没,均以临时撤拍告终。

这似乎给金九蒙上了一层阴影,那9月份石家庄土地市场情况如何呢?据网易房产石家庄统计,9月份共计有7个批次15宗土地公开出让,总挂牌面积406337.634平方米(约609.48亩),总起始价为20.0274亿元。包括正定5宗、藁城5宗、鹿泉3宗、高新区1宗和栾城区1宗。以往作为土地出让主场的主城区,9月无土地出让。接下来,网易房产将按照土地出让时间为大家做详细介绍。

土拍预告:15宗609亩地排队入市,正定、藁城放异彩

911

这天共有两场土地出让活动,包含藁城区4宗和正定1宗。且都安排在上午公开出让,这也是中秋节前的两场土地活动。

正定县1宗土地出让

911日上午,在正定县公共资源交易中心公开出让正资源资[2019]10号,土地面积为60641.783㎡(约90.96亩),土地用途为二类居住用地,起始价为41900万元。

土拍预告:13宗456亩地排队入市,正定、藁城鹿泉放异彩

据网易房产了解,628日,和此次挂牌地块位置相同的正资源资[2019]08号地块被石家庄桂泽业房地产开发有限公司以41600万元成功斩获,楼面价约为3456/㎡。至此佳兆业地产成功进军石家庄!此次挂牌的土地是不是又会被佳兆业收入囊中呢,敬请期待之后的土拍报道!

藁城区4宗土地出让

911日上午9点,在藁城区公共资源交易中心公开出让4宗土地,总挂牌面积为77580.18平方米(约116.36亩),涉及3宗城镇住宅用地和1宗零售商业用地,总起始价为23845万元

需要注意的是,本次国有土地使用权挂牌出让:【2019015号地块按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人,【2018043号、【2019036号、【2019078号地块按照出价最高且低于最高限价且不低于底价者得的原则确定竞得人。

土拍预告:13宗456亩地排队入市,正定、藁城鹿泉放异彩

923日 正定新区4宗土地出让

923日上午,在正定县公共资源交易中心公开出让[2019]009-012号,地块均位于正定新区,土地用途均为商服用地,总挂牌面积为97203.38平方米(约145.8亩),总起始价为26400万元

土拍预告:13宗456亩地排队入市,正定、藁城鹿泉放异彩

924日 鹿泉区3宗土地出让

924日下午,在鹿泉区公共资源交易中心公开出让2019-1517号,均位于上庄镇上庄村,总挂牌面积为45729.01平方米(约68.59亩),总起始价为24827万元,包含1宗零售商业用地和2宗城镇住宅用地

土拍预告:13宗456亩地排队入市,正定、藁城鹿泉放异彩

据网易房产了解得知,这三宗地块曾于730日挂牌,后又于812日宣布停拍,如今再度挂牌,期待9月鹿泉土地市场解封。

925日 高新区1宗土地出让

925日下午,在石家庄市公共资源交易中心迎来9月的最后一场土地出让活动。土地编号为[2019]033号,土地面积为23306.199㎡(约34.96亩),土地用途为住宅用地,起始价为18500万元。

土拍预告:13宗456亩地排队入市,正定、藁城鹿泉放异彩

据网易房产了解,该地块曾于531日挂牌,73日出让,后由于某大房企的介入,临时撤拍。如今再次挂牌,期待成功出让。

9月29日 栾城区1宗土地出让

9月29日上午,在栾城区公共资源交易中心公开出让[2019]030号,土地面积为76872.302㎡(约115.3亩),土地用途为住宅用地,起始价为54630万元。

土拍预告:14宗456亩地排队入市,正定、藁城鹿泉放异彩

[2019]030号

位于楼底镇东尹村村北、建设大街东侧,地块面积为76872.302㎡(约115.3亩),土地用途为住宅用地,容积率≥1.0且≤2.4,建筑密度满足《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)要求,绿地率≥35%,建筑高度满足《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)要求,出让年限为70年,起始价为54630万元,另外,该宗地块需按地上住宅总建筑面积5%以上的比例配建保障性租赁住房,且产权无偿归区政府所有。本次挂牌地块设有出让底价,以报价最高且不低于出让底价的原则确定竞得人。

土拍预告:14宗456亩地排队入市,正定、藁城鹿泉放异彩

9月30日 藁城区1宗土地出让

9月30日,在藁城区公共资源交易中心公开出让【2019】034号,土地面积为25004.78㎡(约37.51亩),土地用途为城镇住宅用地,起始价为10172万元。

土拍预告:15宗609亩地排队入市,正定、藁城放异彩

据网易房产了解,该地块原计划2019年7月5日公开出让,却在7月2日宣布延时出让,后又宣布停拍,可谓是一波三折,如今再度挂牌,期待9月底成功出让。

附:9月土拍日历表

土拍预告:15宗609亩地排队入市,正定、藁城放异彩



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