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9月房企销售全面发力,百强房企一个月卖房9231亿元

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10月8日,闽系房企世茂房地产控股有限公司(世茂房地产,00813.HK)披露了9月合约销售数据。公告显示,世茂房地产9月份的合约销售额为320.94亿元,较2018年同期的205.02亿元增加57%;合约销售面积180.96万平方米,同比增加42%。

2019年前9个月,世茂房地产的累计合约销售总额1739.9亿元,同比上升44%,以今年年初世茂房地产公布的2100亿元销售目标来看,现已完成全年销售目标的82.85%。在今年的中期业绩会上,世茂房地产曾表示,该集团全年可售货值超4000亿元,预计去化率在53%以上,有信心超额完成年度销售目标。

此外,世茂房地产前9个月的累计合约销售总面积为970.16万平方米,同比上升32%;前9个月的平均销售价格为17934元/平方米。

根据克而瑞研究中心发布的统计数据,9月房企销售全面发力,在推案量上升、促销力度加大的推动下,市场区别于7月、8月低迷表现,百强房企业绩企稳回升,销售表现良好。9月,TOP100房企销售操盘业绩规模9231.7亿元,较8月环比上升近23%,增幅较去年同期提升明显。整体来看,2019年前三季度,在“房住不炒”政策主基调下,行业整体规模增速仍保持平稳。

今年7月刚在香港交易所主板完成挂牌的中梁控股集团有限公司(中梁控股,02772.HK),10月3日披露的销售业绩显示,今年9月,中梁控股连同合营企业及联营公司的合约销售金额约为146亿元,合约销售面积约为134.3万平方米;合约销售均价约为10900元/平方米。比该集团8月完成的合约销售金额110亿元,合约销售面积112万平方米,分别增长32.7%和19.9%。

同时,中梁控股连同合营企业及联营公司今年前9个月累计实现合约销售金额约1005亿元,成为“千亿俱乐部”一员;合约销售面积约为965.8万平方米。今年前9个月的合约销售均价约为10400元/平方米。

因“全员营销”而一时成为新闻焦点的中国恒大集团(中国恒大,03333.HK)和广州房企时代中国控股有限公司(时代中国控股,01233.HK)在国庆期间先后披露9月业绩。

10月3日,中国恒大公告,9月份的合约销售额较8月份增长约73.8%,较2018年同期增长约31.9%,9月份合约销售面积约826.6万平方米,合约销售均价为10054元/平方米。前9个月的合约销售额为4531.9亿元。按照全年6000亿元的销售目标来算,中国恒大现已完成全年销售目标的75.5%。

时代中国控股10月4日公告,该集团9月销售金额约为75.23亿元,签约建筑面积约为48.4万平方米;比2018年的57.32亿元和34.8万平方米,分别增长31%和39%。该集团前9个月累计合同销售金额为506.63亿元,签约建筑面积约为337.5万平方米。

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