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官方答疑|天洲沁园交房4年未办理房产证,竟是因为......

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每周一期的《官方答疑》又和大家见啦!这期涉及的项目有:白金汉府、莱茵春天、方村城改、翰林观天下、华普城、铂宫时代小区、天洲沁园小区、永邦天汇A区、明瀚花香城和康庄城改。

官方答疑|天洲沁园交房4年未办理房产证,竟是因为......

1.东二环槐中路白金汉府已经6年未交房了,村里一直回复在整改水电,都好长时间了,请领导督促尽快交房,感谢!

【裕东街道】电力改造已基本完成,组卷报备综合验收,验收通过后交房,办理不动产登记。

2.尊敬的领导你好,我想问一下莱茵春天项目进展到那一步了?今年能动工么?

【方村镇】您好,为推进莱茵春天手续办理,解决购房户问题,将项目地块分为两期进行,把存在误差部分地块切到二期,把没有问题地块放在一期优先进行转卷出让摘牌,办理完善各项建设手续,一期先行开工建设。市自然资源和规划局已出具项目规划条件,并出具红线图,已出具勘界报告,后续手续正在加快督促推进中。

3.方村城中村改造的唯一单位是石家庄裕悦房地产开发单位,为什么网上都说是远洋开发方村呢?远洋经理还说2年内才能启动该项目,难道裕悦房地产公司把方村改造项目卖给了远洋产地产公司?为什么要倒手卖掉呢?远洋房地产公司直接喝村委会签署拆迁开发协议不行吗?还是存在什么问题

【方村镇】您好,石家庄市裕悦房地产开发公司是方村城中村改造的唯一的开发单位,是经过笔选确定的开发合作单位。方村城中村改造项目目前已经在做控规的调整工作,且此项工作已经沟通调整了很长一段时间了,有望近期在规划层面达成一致意见。

4.家住红旗大街与槐安路的翰林观天下,一直是17中招生初中生,突然听别人说以后北校区只招高中生,那买了这里房子等着上学的怎么办呢?

【教育局】17中红旗大街校区将继续招收初中学生,不影响孩子入学。

5.华普城早已过了交房时间,何时能开工建设?

【长兴街道】您好,经我办与华普城开发单位负责人沟通了解,根据石家庄市建设工程施工文件,依据《石家庄市建设工程施工现场扬尘污染防治办法》、《石家庄市严管建设施工扬尘十二条》文件,工地现正在落实施工扬尘十二条标准和施工6个百分百标准。另外,前段时间工地因孔阳街高压电线未入地,无法砌围墙,使工地停工,现孔阳街高压电线已入地,孔阳街路面正在施工,车辆无法通行。待该路面施工完毕,且工地达到施工扬尘十二条标准和施工6个百分百标准后才可施工。

6.石家庄长安区铂宫时代小区7813号迟迟不交房,2019年初早已达到交房条件,买房五年了。

【长安区】您好,经了解,铂宫时代项目已列入市房地产综合整治,项目开发单位正在积极跑办相关手续,项目所在地桃园镇政府也在督促项目单位和居委会加紧相关手续的完善和办理,您也可直接电话咨询桃园镇政府了解具体情况,电话:0311-86861600

7.天洲沁园小区已与201510月交房,至20190925日,房产证仍未办理,仍处于备案状态

长丰街道办事处天洲沁园项目住宅已经纳入不动产整治项目,目前开发商正按顺序办理,我区街道办正督促开发商加快办理。

8.永邦天汇A什么时候下发施工许可证呢?

长丰街道办事处】A地块已经办理不动产权证、用地规划证、工程规划证、目前正在准备提交配套费,待交完配套费即可办理施工许可证。

9.你好,请问花香城项目进展到什么阶段?请抓紧解决该项目,及时通报给业主,让老业主放心,早日住进自己的家,早日完工验收!

【长安区】您好,目前该项目中所涉及的48.25亩及28.83亩农用地已经完成转征获批,剩余6.4亩农用地与其余67.05亩集体建设用地已完成前期准备工作正待报卷征收。目前,项目已取得正式规划条件现正在进行总平面图审定及宽限期复工前扬尘踏勘、质检安检等工作。详细进展情况,可直接电话咨询桃园镇政府,电话:0311-86861600

10.请问,康庄城改现在到哪步了,今年能启动开始拆吗?

新华区大郭街道办事处对该问题答复如下:经核实,目前正在办理土地手续,具体启动时间需手续完备后才能启动。

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