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官方答疑|房本一直办不下来,主要有这几大原因

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新的一期官方答疑又和大家见面啦!本期重点关注项目:国玺台、南王、融创中心配建小学、宝鼎世嘉、西美70后院、张营别墅、幸福城C区、城南春天、昶昊悦府、紫晶悦城、卓升尚郡、富赢苏园、红旗村、碧景园、宝力小区改造、北郡帕提欧。

官方答疑|房本一直办不下来,主要有这几大原因

1、东二环与学苑路交叉口东行100米路北,国玺台项目有没有进展?有没有规划?

【裕强街道】您好,学院路以北地块是裕华区土地城建开发中心做地范围,该地块土地征收还未完成,待土地完成做地收储后,市政府将以法定方式供地,取得土地使用权的单位方可开发利用。 针对国玺台项目,办事处已经协调开发商筹措资金退款,截至9月底,20户已经全部退清,其余各户正在陆续清退中。

2、南王何时开始真正改造?

【裕兴街道】您好,拆迁工作正在积极筹备中,有最新情况会及时公布,请耐心等待。

3、您好,我们在建华大街融创中心小区买的房子,明年入住,我家孩子明年要开始上小学一年级,但小区配套的小学明年还不能开始招生,请问融创中心小区属于哪个小学的招生范围?距融创中心小区只有几百米远的建华东路小学,我们可不可以去那里上学?这个问题在本小区很普遍,房地产公司也不说配套小学什么时候建好交接,明天会有很多孩子面临上学难的问题?请明确回复!!!

【教育局】居住在无配套教育设施的新建小区、插建小区、扩建小区的适龄儿童、少年,由住址所在地教育局调剂安排入学。

4、宝鼎世嘉不能复工的原因?

【裕东街道】宝鼎世嘉项目暂时还没有复工,未取得复工证。

5、西美70后院现在啥情况了,几个证了

【裕东街道】项目手续已办理土地证、工程规划许可证,已列入三难项目台账。参照14号楼情况按照简易程序办理不动产登记证。

6、请问桥西区留营乡张营村的张营别墅那有在张营城中村改造范围内吗?没有的话有没有计划拆迁?

【长兴街道】您好,经工作人员了解,别墅区不在城中村改造范围。

7、幸福城C啥进展了?到底什么时候拍地?

【留营街道】经核实,开发单位负责回复C区目前正在办理土地手续。

8、请问桥西区城角街城南春天小区现在五证办理到什么程度了?什么时间可以办理房本?谢谢!

【行政审批局】你好,经咨询业务科室,城角街城南春天小区未到我局办理施工许可证,我局负责建设项目施工许可证的审批,其他证不在我局审批。

9、昶昊悦府的复工证为何办理这么慢。卡在那个部门了?啥时候才能办下来,现在什么情况了

【留营街道】经核实,因自然资源厅土地政策调整,暂停了项目土地组卷审批,政策调整完毕后,项目单位与市、区自然资源和规划局积极对接办理,完善补充组卷所需资料,按照时间表预计明年330日完成土地招挂。

10、您好,咨询下:紫晶悦城房本目前仍没有下来,是否房子有不符合相关法律法规的问题?谢谢

长丰街道办事处紫晶悦城住宅已经纳入不动产整治项目,目前开发商正按顺序办理。

11、现在卓升尚郡具体是什么情况?什么时候可以复工?有没有具体的解决方案?

【跃进街道办事处该项目因超容建设,整改尚未到位,目前暂未达到复工标准,近期开发企业正在整改现场及跑办完善施工手续。如业主和开发商有合同和经济纠纷问题建议通过法律途径解决。

12、14年购买的商品房,富赢苏园小区,首付时已将契税、公共维修基金一并交给开发商,17年拿到房预售商品房合同备案书,房产证却一直没办理,至今没有下发,什么原因,合不合规?

高营镇政府经和当事人及开发商了解,当事人属于贷款买房,房产证已办理,目前房产证由银行正在做抵押贷款手续,待手续办理完毕后,银行会将房产证给开发商,再由开发商向业主进行发放。

13、你好,我是长安区红旗村村民,现村里环境特差,垃圾满地,污水乱流,现今没在村里居住,问下城中村改造有无计划安排,得到哪年开始?

桃园镇政府红旗村已纳入城中村改计划,但由于该村处于一级水源保护地范围,导致手续无法正常推进。待水源保护地更改后实施。

14、请问碧景园房本什么时间能下来?开发商缴纳罚款了没有?现在几个证了?

育才街道办事处目前碧景园开发商资金不足,无法缴纳巨额罚款,仍未缴纳,后续手续无法办理,目前无房产证办理。

15、您好!请问一下宝力小区改造,为什么没有12号楼,别的都改完了!或是什么时候改造呢?

石岗街道办事处对经核实,老旧小区由区住建局牵头,目前宝力小区56781012属于铁路,是三供一业改造。经了解住建局正在与铁路进行接洽移交,待移交后对这几栋楼统一进行改造。

16、北郡帕提欧的房产证啥时候下来呢?

新华区赵陵铺路街道办事处经核实,该小区已经列入到第二批解疑项目了,开发商正向市规划局申请办理日照问题。相关手续完成后可以办理不动产登记证。

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