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遗憾!7宗出让仅4宗成交,翡翠家园、贾村改造流拍

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10月18日下午,在石家庄市公共资源交易中心公开出让7宗土地,土地编号为[2019]042、044-049号,土地总面积为285606.61平方米(约428.41亩),最终,[2019]045-046号因无人报名流拍,[2019]048号因报价低于底价流拍,其余4宗地成功出让,总成交价为99600万元,中央商务区、怀特商业、众美凤凰里二期、金麦加新项目拿地。

遗憾!7宗出让仅4宗成交,翡翠家园、贾村改造流拍

土拍结果一览

地块详情:

[2019]042号

地块位于解放西街以东、和平路以南、解放大街以西、光华路以北,土地面积为10222.91㎡,土地用途为商服用地,容积率≤5.77,建筑密度≤30%,绿地率≥20%,出让年限为40年,最终,石家庄市中央商务区开发有限公司以27900万元拿地,亩单价为1819.96万元/亩,中央商务区拿地。

[2019]044号

地块位于富强大街西、槐安路南,土地面积为8904.74㎡,土地用途为商服用地,容积率建筑面积≤48347㎡,出让年限为32年,最终,河北怀特集团有限公司以17900万元斩获,亩单价为1339.82元/亩,怀特商业项目拿地。

遗憾!7宗出让仅4宗成交,翡翠家园、贾村改造流拍

[2019]045号

地块位于光明日化厂北、工人街东、胜利北大街西,土地面积为32730.66㎡,土地用途为住宅、商服用地,商服容积率≤5.0,≥1.0,住宅容积率≤3.0,≥1.0,按项目总建筑面积的10%配建公共保障住房,该地块已有在建项目,为翡翠家园。最终,该地块因无人报名而流拍。

遗憾!7宗出让仅4宗成交,翡翠家园、贾村改造流拍

[2019]046号

地块位于建华北大街东、北宋路南、中山东路北,土地面积为12020.57㎡,土地用途为住宅、商服用地,其中住宅部分容积率为计容总建筑面积48932㎡,商服部分容积率为计容总建筑面积14443㎡,回迁房总建面:56982.14㎡,最终,该地块因无人报名而流拍。

遗憾!7宗出让仅4宗成交,翡翠家园、贾村改造流拍

[2019]047号

地块位于变电街东西两侧、和平西路以北,土地面积为17120.6㎡,土地用途为住宅、商服用地,容积率为2.42,并按项目地上住宅建筑面积的5%配建保障房,最终,河北金麦加房地产开发有限公司以27500万元斩获,亩单价为1070.87万元/亩,楼面价为6637.41元/㎡。

遗憾!7宗出让仅4宗成交,翡翠家园、贾村改造流拍

[2019]048号

地块位于方盛路南、体育大街东,土地面积为184976.08(含托幼用地15123.22平方米)㎡,土地用途为住宅、商服、教育用地,容积率≤2.7,并按照预留发展用地

住宅总建筑面积的5%配建保障房,回迁房总建面:住宅14780.05平方米,商业1859.26平方米,公建16.1平方米,为贾村改造项目,最终,该地块因报价低于底价,流拍。

[2019]049号

地块位于裕泰路北、南茵东街东、仓裕路南,土地面积为19631.05㎡,土地用途为住宅、公共管理与公共服务用地,住宅部分容积率≤2.2,保障性住房配建方面,属于城中村改造的不配建保障房,不属于城中村改造范围的地块须按照项目地上住宅建筑面积的5%配建保障房,最终,石家庄跃林房地产开发有限公司以26300万元斩获,亩单价为893.04万元/亩,楼面价为6089.61元/㎡,众美凤凰里二期拿地。

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