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华夏幸福前9个月销售额1006亿元,获政府补贴近1亿元

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10月18日,产业新城运营商华夏幸福基业股份有限公司(华夏幸福,600340.SH)发布2019年第三季度报告。今年1-9月,华夏幸福营业收入643.18亿元,归属于上市公司股东的净利润97.46亿元,增幅分别为42.48%及23.71%。

今年上半年,华夏幸福完成营业收入387.30亿元,据此计算,第三季度华夏幸福营业收入增加255.88亿元,完成了近乎上半年七成业绩。

根据华夏幸福同日公告的7-9月经营情况,华夏幸福房地产开发签约销售额为306.39亿元,同比增长47.18%;产业园区结算收入额为46.63亿元,同比下降16.73%。加上其他业务的销售收入,华夏幸福1-9月累计销售额为1006.45亿元。

今年一季度,华夏幸福业绩同比下滑约30%,其董事会秘书林成红曾表示,华夏幸福2018年拿地远远低于前三年,没有粮食就没有产出,拿地了才有销售的货值。

截至三季度末,华夏幸福土地储备约1109万平方米(规划计容建筑面积),较年初增长21%;累计拿地面积约348万平方米(土地面积),同比增长72%。

拿地增加的同时,华夏幸福持有的货币资金为420.26亿元,比今年6月底减少约131亿元。

从其现金流量表可以看到,华夏幸福因在建工程增加花在购置固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金为32.58亿元,同比增长46.12%;支付土地增值税、企业所得税为150亿元,同比增长53.17%。

值得一提的是,华夏幸福获得政府补贴9841.96万元,比去年同期的2424.62万元增加7417.34万元,增长305.92%。

据不完全统计,2019年前三季度,华夏幸福为其产业园区至少招入3个百亿元项目。今年3月,欣旺达动力电池项目在南京溧水产业新城签约,投资120亿元; 5月,投资百亿元的偏光片生产基地项目之奇美落地合肥长丰产业新城;9月,华夏幸福为南浔引入投资160亿元的合丰泰超薄玻璃基板深加工基地。

截至10月18日,华夏幸福收于28.03元/股,微跌1.65%。

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