网易首页 > 网易房产 > 正文

一周楼市|超150城发人才政策 10宗地成功出让吸金近23亿

0
分享至

导读:一场秋雨过后,石家庄变得更冷了。和寒冷天气形成强烈对比的是,上周的土地市场很是火热。11宗地挂牌,10宗地成功出让,有点儿不一般!更不一般的是,今年河北省第四届旅发大会在石家庄成功举办,此次签约共履行32个重点项目,总投资400于亿元......接下来网易房产带大家看第42周(10.14-10.20)石家庄房地产市场情况。


市场:超150城发布人才政策 市场表现趋稳

从全国来看,近期江苏、安徽等地都出台了有关房地产金融的调控政策,从房地产按揭到开发商各种融资渠道都有不同程度收紧1015日,天津、南京六合区等再发人才新政,据相关数据统计,9月以来,有超过30个城市对外发布了各种人才引入政策;2019年以来,全国有超过150城发布了各种人才政策,与2018年同期相比,数量上涨超过40%。如今的人才之争已演变成劳动力之争,简单的吸引只能导致房地产市场波动。吸引人才的目的是发展产业而不应该是发展房地产。能留着人才的也肯定是产业而不是买一套房。

???????·????è??150??????????????????????????? ??????è??????????????-???????????°??§

从石家庄来看,根据易居河北研究院的数据,第41周(10.7-10.13),石家庄普通住宅成交713套,面积8.46万㎡,环比下降25% ,成交价格16107/㎡,环比上升7%;相较于国庆期间房企营销力度,市场表现趋稳,从成交价格来看,当周新华区以20354/㎡位居首位,栾城区以9579/㎡位居末位。



数据来源:易居河北研究院

公寓方面,第41周,石家庄公寓成交165套,成交面积0.9万㎡,环比下降61% ,成交价格10493/㎡,环比下降18%,呈现量价齐降态势;本周公寓市场无新房源加推,成交表现平平。成交方面,长安区以0.32万㎡位居各行政区成交规模首位,成交量占公寓市场份额的36%


数据来源:易居河北研究院

土地:怎一个字了得!11宗地挂牌、10宗地成功出让

上周的石家庄土地市场,热闹二字不足以完全表达。主城区、栾城区共11宗地挂牌、10宗地成功出让,用火爆来形容一点也不为过。

我们先来看下土地出让的情况。共有13宗地公开出让,10宗地成功出让,3宗流拍。成功出让的地块包含正定新区2宗、藁城区4宗、主城区4宗。总成交面积214635.62平方米(约321.94亩),总成交价为22.9196亿元。中铁建、中央商务区、怀特商业、众美凤凰里二期、金麦加等房企项目拿地,流拍的地块中,[2019]045-046号因无人报名流拍,[2019]048号因报价低于底价流拍[2019]045在建项目为翡翠家园、[2019]048为贾村改造项目,流拍有些遗憾。

12.58?????????é?????????????????2???????????¨??°

è????????4???è??81????????°??¨é?¨?????¤??????é??3796??????

é????????7??????è?????4????????¤???????? ?????????è????????é? ??????

再来看土地挂牌方面,主城区有10宗地挂牌,栾城区1宗地115亩住宅用地(曾于926日宣布暂停出让)现恢复挂牌,并将于1021日公开出让。其中主城区挂牌的10宗地块将分别于1115日和18日公开出让。总挂牌面积为449708.312平方米(约674.53亩),总起始价为46.403亿元,乐城国际贸易城、蓝山国际或将补证、华药地块、南翟营改造地块入市。

1115日地块出让信息

???è?·?§???·è??13???????????????4???117?????°??????

1118日地块出让信息


项目:四大项目喜拿预售 正定新区奥体板块狼烟四起

和土地市场的火热相比,项目这边的日子并不好过。尽管开发商推出了不少促销措施,但总体而言,未起波澜。当前,在“房住不炒”定位下,“一城一策”持续发力,房地产市场平稳运行仍是主流。

证件方面,本周共有4大项目获预售证,包括天海容天下、天洲视界城、融智园和锦林苑项目。项目规划方面,中央商务区北区三大地块、中海·熙岸、雅居乐御宾府三大项目规划设计方案公布,其中中央商务区北区303132三地块项目设计为以办公商务为主,复合商业、金融功能的办公商业建筑组团。规划用地位于北侧和平西路、东侧解放大街、西侧解放西街、南侧隔城市公园与兴凯路相邻;再来看中海、雅居乐项目的情况,这俩项目都是在今年的322日拿地,且地块相邻,如今同一天曝规划,谁会更早入市呢?

接着来看正定新区的情况,同为中海、雅居乐邻居的华润万橡府,已于1019日举行了示范区开放仪式,项目规划25栋低密建筑,打造13万平全能洋房社区。洋房占比达80%以上,建面在85-140㎡左右,目前放出了开盘在即的消息。接下来的正定新区奥体板块有好戏看了。同一日,中冶·盛世广场举行了实体样板间开放暨企业总部开盘活动,其公寓户型在40-100平米不等,不同楼层不同价,平层均价在13000-14000/平米,loft均价在17000-18000/平米左右。当然,上周的活动还有林荫大院·学舍的媒体品鉴会、绿城·诚园的工地开放日、郎朗钢琴专场音乐会全城海选活动等。

华润万橡府示范区实景图

城建:省第四届旅发大会在石家庄开幕 地铁2号线首列车出厂

上周,从城市建设方面来说的大事,无疑是河北省第四届旅游发展大会了。本届省旅发大会以“传承红色基因,创新绿色发展”为主题,目标为推出“滹沱河生态走廊”,形成“一轴、两点、五片区”的石家庄全域旅游发展新格局,打造红色旅游和生态旅游融合、高质量发展的旅游目的地。此次签约共履行32个重点项目,包括6个战略合作协议、24个重点文化和旅游投资项目及两个合作备忘录,总投资400余亿元。其中石家庄七个项目签约,涉及生态康养、旅游小镇、商业综合体、智慧旅游等领域,总签约金额约150亿元。7个项目分别为平山县的中国红色时代小镇生态康养度假区项目、王母山景区项目;灵寿县的五郎寨非遗文旅小镇项目;正定新区天山集团旅游康养及大型商业综合体项目;赞皇县唐相文化康养旅游小镇项目、嶂石岩自驾车房车营地项目;井陉县国家文化大数据井陉天安智谷项目。

道路建设方面,石家庄地铁2号线首列车出厂在1018日出厂啦!这列编号为“02001”的电客车,总长约140米,满载乘客量可达2520人!而且组装、生产的各个环节均是在本地采购、本地加工、本地组装生产,最终实现石家庄地铁石家庄造。这是石家庄地铁2号线一期工程继洞通”“轨通后的又一重要节点。为石家庄地铁2号线于20206月底实现载客试运营提供了坚实保障。


相关推荐
热点推荐

江苏22岁美女晨跑照走红,身材好,回头率高

健身引导家
2021-06-19 08:33:53

离开火就差一步!外籍军机抵近侦察,中国空军警告后做出攻击动作

百姓关注
2021-06-20 21:48:02

82岁刘诗昆受访谈半岁女儿哽咽,担心女儿太孤独,已计划再生俩娃

树娃
2021-06-20 13:15:33

为什么水在地球上44亿年都不会过期,而装入瓶子中很快就过期?

火星一号
2021-06-09 03:01:28

苏宁怎么就出现大劫了?

雷锋网
2021-06-20 20:49:08

俞灏明远去韩国整容?32岁帅颜回归,终于恢复端木磊形象

社会de记忆
2021-06-18 12:55:21

疫苗紧急使用年龄范围扩大到3岁以上,儿童青少年为什么最后打?

中国新闻周刊
2021-06-18 12:04:06

抗美援朝后期,中央为何急令彭德怀回国?原因其实不是伤病

拉面丸子火锅鱼
2021-06-18 19:35:01

王思聪将放出孙一宁史诗级大料!在机场发朋友圈宣战:看我如何锤她

八圈传播者
2021-06-20 18:48:37

市长空缺近一年的副省级城市,刚任命一名市委副书记

政知新媒体
2021-06-20 18:39:41

郑秀文自曝靠「刮痧」舒缓疲劳!晒「全红美背照」网友惊吓

A呦喂娱乐
2021-06-19 13:15:51

广东,清零!今起离开深圳有要求

活着挺好
2021-06-20 22:19:02

杜兰特打服雄鹿球员,米德尔顿直言篮网战术太烂,大洛力挺KD最强

老胡说球
2021-06-20 16:56:22

是好事!许敏从办公室主任降到普通员工,田静开直播挣钱贴补婆婆

开娱乐快车
2021-06-20 08:23:35

28张看得全身发冷的图片:大自然最可怕的一面

全球猎奇菌
2021-06-15 23:01:06

北大韦神竟然在北京买不起房?工资曝光后,网友不淡定了

世界你好
2021-06-20 19:16:14

潘长江事件再次升级,连女儿潘阳也牵连其中,潘长江究竟怎么了?

娱人为乐
2021-06-19 11:42:44

40国联合施压!要求俄罗斯立即撤军,这次我国相助也难挽败局

尖峰新视野
2021-06-20 20:54:23

突发:紧急下架!闲鱼1.2元卖银行股权 抢到就赚到?

中国基金报
2021-06-20 08:06:19

Low爆!!某汽车销售公司惊现“低俗”营销:一单报一下,两单亲一下

小马开车
2021-06-19 21:08:05
2021-06-21 00:48:52

头条要闻

东莞本轮首例确诊感染来源查明 麻涌全镇封控只进不出

头条要闻

东莞本轮首例确诊感染来源查明 麻涌全镇封控只进不出

财经要闻

体育要闻

队史第3冠!清华战胜北大夺CUBA冠军

娱乐要闻

养眼!陈法蓉晒与蔡少芬洪欣合照

科技要闻

未来公开课第十期|夏伯渝

汽车要闻

下半年上市 广汽丰田SIENNA定名"赛那"

态度原创

艺术
亲子
数码
游戏
公开课

艺术要闻

36字摄影技巧,拍出羞涩好看的荷花照片

亲子要闻

全网笑喷,不过还是要替带娃的爸爸正名!

数码要闻

Windows 11 ISO镜像提前下载了:微软彻底发飙!

《怪物猎人物语2:毁灭之翼》新实机演示公布

公开课

高考647分的高材生,蜗居网吧4年