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青客公寓下月纳斯达克上市,7年累计亏损20.3亿元

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10月25日,长租公寓服务商青客公寓向美国证券交易委员会(SEC)递交了更新后的招股书,申请在纳斯达克上市,发行520万股ADS(美国存托股票),每股ADS相当于20股A类普通股,发行区间为每股ADS17美元至19美元,最高募资近1亿美元。

青客公寓

据报道,青客公寓预计于11月5日在纳斯达克挂牌上市,证券代码为“QK”。

官网显示,成立于2012年的上海青客设备租赁有限公司(简称“青客公寓”)是中国公共租赁住房提供商。截至2018年底房源量近10万间,业务范围覆盖上海、苏州、杭州、南京、武汉、北京、嘉兴等城市。

招股书显示,截至2019年6月30日,青客公寓的营业收入为8.979亿元,且处于亏损状态,净亏损额为3.73亿元。回顾过往两年,青客公寓亦处亏损状态,在2017年及2018年净亏损分别为2.45亿元、4.99亿元。

成立7年来,招股书显示截至2019年6月30日,青客公寓累计亏损额为人民币20.286亿元。

另据青客公寓招股书,青客公寓的总负债也超过总资产。截至2019年6月30日,青客公寓总资产20.3亿元,总负债27亿元。

按照招股书上的介绍,截至2018年12月31日,青客公寓在中国品牌长期公寓租赁市场的主要运营商中排名第三。青客公寓此次IPO募集所得资金将用于扩张所覆盖的公寓和房间数量,并投资于技术升级和基础设施改造,另有用于一般营运用途。

天眼查数据显示,青客公寓注册资本1000万人民币,法定代表人、最终受益人为青客公寓创始人金光杰。

据招股书显示,IPO前,金光杰持有青客公寓27.6%股权及97%的投票权;IPO后,金光杰持有24.7%股权及76.7%的投票权。名为Youyang Li的股东在IPO后持有青客公寓8.4%股权及2.6%的投票权。由此,集团全体董事及执行官共计持有33.1%股权及拥有79.3%的投票权。

此外,Crescent Capital Investments Ltd. and its affiliated entities则持有青客公寓27.4%股权及8.5%的投票权。

值得一提的是,青客公寓是国内长租公寓提交IPO申请的首个品牌。

此前,传出赴美上市消息的长租公寓企业还有自如和蛋壳公寓,不过均未有后续消息。

今年10月中旬,北京自如生活企业管理有限公司(简称“自如”)CEO熊林在接受媒体采访时回应称,长租行业已经由创业期进入精耕期,更需要聚焦于创造用户和社会价值,暂不急于启动IPO,也没有明确时间表。

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