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官方答疑|有望!国际游乐城项目一期正在土地组卷

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哈喽呀!新的一期《指南官方答疑》又和大家见面啦!本期关注项目:汇通天下、赵卜口闺女楼、南栗社区、国际游乐城、东明苑小区、氧派湾、永邦天汇、保晋南街、休门B区、华普城六区、天下锦城C区、东壹时区和绿朗时光小区

官方答疑|有望!国际游乐城项目一期正在土地组卷

1、汇通天下2014年底交房至今仍然使用临时水电,一到夏天时不时停电停水,交房时业主都叫了办理房产证的各种费用,但是到现在什么也解决不了,请领导们关注一下,谢谢!

【建通街道】汇通天下小区已由开发商聘请了新的物业公司,已将水电费全部缴清,今后不会出现停水停电现象,保证居民水电正常。同时,该小区已列入房地产解遗项目,区解遗办、街道将督促开发商加快办证进度。开发商也正在筹集资金,尽快接通正式水电。

2、赵卜口闺女楼买的34层没房子,现在只盖33层。原2014年规划图总共34层,现在规划公示只有33层,房子没有了怎么办

【建华南街道】你好,经与赵卜口居委会核实,暂未接到关于赵卜口闺女楼楼层调整的通知。

3、南栗社区现已进驻开发商,请问开发主体是哪个单位,在政府部门相关手续是否已经齐全。

【裕翔街道】南栗合作开发主体为东胜房地产开发公司,南栗城中村改造严格按照有关法律法规和村民自治四议两公开一监督等制度,依法依规、公平公正、按程序开展工作,保证村民利益、集体利益。

4、国际游乐城是不是开始施工了,还有仙台街最近怎么样了,修不修

【方村镇】国际游乐城一期360亩地正在土地组卷阶段,近期可报省厅,目前正在圈建围档。

5、我们住在长安区的东明苑小区,开发商2017年就让住户提前预缴契税和维修基金,说是为了办房产证用,当时钱也都交了,现在过去两年多 还是没有任何办理房产证的消息,我们该怎么办?

【长安区】您好,经了解,该项目目前已列入房地产专项整治,目前正在等待市专项办处理意见。

6、本人于2016年在广银公司购买了,说是红旗村改造的氧派湾项目!现在已有三年,还是没有任何动工迹象。请问领导长安区有没有红旗村改造这个项目,要有这个项目是不是由广银房地产开发?

桃园镇政府红旗村旧村改造已纳入城中村改造范围,但由于水源保护地问题,目前项目无法推进。具体开发单位是否是广银房地产公司,尚待土地摘牌后才能最终确定。

7、请问,永邦天汇A证件办理到哪一步了?

【长安区】您好,经了解,A地块已办理完毕土地证,2019612日已发放,B地块预计近期发放。C地块预计今年年底前走招拍挂,D地块由于涉及铁路拆迁问题,具体时间不能确定。

8、保晋南街项目还停滞在安置配地上吗?还是又重新开始启动?马上入冬了居民的取暖受影响,望领导们重视起来办事效率提高一下。让老百姓早日改善居住环境。

【征收办】该项目是我市重点棚户区改造项目,相关部门一直在为项目启动积极跑办各项前期事宜,请居民耐心等待。

9、休门拆迁进度如何?

【休门街道】休门B区目前公产单位惠民食品厂和国经公司已经谈拢,目前正在施工建设中,剩余个体12户,已经成立了专门的拆迁工作小组进行入户协调,我办和施工单位高度重视,加快推进拆迁事宜,请居民耐心等待

10、华普城六区何时开工建设,门口的孔阳街何时能完成施工建设?

【长兴街道】您好,经我办石获南路社区工作人员向开发商了解,待六区门口的道路修好后,六区方能进行开工建设。因近日天气二级预警,暂停施工,待响应解除另行通知施工时间。具体完成时间无法预计。

11、你好,天下锦程西区2018年底开始让递交办理房主证的材料,有一批已经办下来了,但有的将近一年了,仍没有办理下来。有传言说,全市暂停了所有违规项目的房产证办理,说天下锦程西区也属于违规项目,也在停办范围。目前该小区西区有的房本已经办下来了,还会存在违规项目吗?我想核实该 小区是否真的属于违规项目,是否还在继续办理房产证?

西三庄街道办事处经了解,天下锦程1#-3#14层以下住宅现仍继续参照解遗政策办理不动产权分户证;天下锦程1#-3#14层以上住宅因机场限高还未办理完成,暂时无法办理不动产权分户证。

12、请问旭苑房地产开发的东一时区3#楼有没有预售证,这个项目的性质是什么?现在开发商按照公寓来卖,是不是合规?到时项目里是不是能接天然气和市政供暖网管?如果按照公寓购买的话,网签合同是否能下来。

高新区行政服务局旭苑房地产开发的旭苑科汇城3#科研办公楼,为孵化器项目,租售对象为符合孵化器建设主题的科技型中小企业,新型研发机构及相关科技中介服务机构。

13、高新区绿朗时光小区,按房屋买卖合同上规定,交房后,720个工作日内给办理房产证,现在交房已经三年多,早就够了720个工作日,交房时开发商契税等费用早就收走了,现在我们业主是钱交了,房产证拿不到。

高新区不动产登记中心我中心尚未收到该项目办理不动产登记的申请。 经联系开发商,称正在办理墙改、防雷等手续,尚未取得竣工验收备案证。 根据不动产登记相关规定,暂不具备办理首次登记的条件。 针对该项目办理不动产登记问题,我中心已督促开发商抓紧时间办理相关手续,待取得竣工验收备案证后及时办理不动产首次登记,以便为业主办理不动产登记。如有不按合同约定执行,造成经济损失的可通过法律途径进行维权。

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