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17.36亿!主城区6宗地块5宗地块成交1宗流拍 保利拿地入驻新华区

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11月15日,在石家庄市公共资源交易中心公开出让〔2019〕063-065号、〔2019〕067、069、070号地块。总挂牌面积为294869.18平方米(约442.30亩),总起始价为274200万元。最终由拿地,总成交价为173600万元(17.36亿),最终分别由河北乐成青年房地产开发有限公司、河北卓凯房地产开发有限公司、河北尹盛成房地产开发有限公司、河北保利房地产开发有限公司拿地,[2019]069号无人报价,因故流拍。

17.36亿!主城区6宗地块5宗地块成交1宗流拍 保利拿地入驻新华区

地块详情:

[2019]063号

位于东至杜庄街(规划路),南至济河道(规划路),西至天山大街,北至兆通南路(规划路),土地面积为68572.01㎡(约102.86亩),用地性质为商服用地,容积率<2.75,建筑密度<61%,绿地率≥15%,使用年期至2053年10月30日,起始价为48100(467.63万元/亩)万元。最终由河北乐成青年房地产开发有限公司以48600万元(4.86亿)成功竞得,亩单价为472.49万元/亩。

17.36亿!主城区6宗地块5宗地块成交1宗流拍 保利拿地入驻新华区

[2019]064号

位于天山北大街西,济河道北,兆通南路南,土地面积为60058.97㎡(约90.09亩),用地性质为商服用地,容积率<2.5,出让年限为35年,起始价为41500(460.65万元/亩)万元。最终由河北乐成青年房地产开发有限公司以42000万元(4.2亿)成功竞得,亩单价为466.20万元/亩。

17.36亿!主城区6宗地块5宗地块成交1宗流拍 保利拿地入驻新华区

地块位置显示,[2019]063号、[2019]064号所属地块属于乐城国际贸易城1期C、D地块,预计乐城国际贸易城将补证。

[2019]065号

位于仓丰路南,建华大街西,土地面积为20500.26㎡(约30.75亩),用地性质为商服用地,容积率为东地块:≤4.5、西地块:≤4.16,出让年限为35年,起始价为23200(754.47万元/亩)万元。最终由河北卓凯房地产开发有限公司以24800万元(2.48亿)成功竞得,亩单价为806.50万元/亩。蓝山国际项目拿地。

17.36亿!主城区6宗地块5宗地块成交1宗流拍 保利拿地入驻新华区

[2019]067号

土地位于汇识路北,红旗大街西,汇学路南,土地面积为26498.02㎡(约39.75亩),用地性质为商服、住宅用地,其中商业容积率≤3.85,住宅混合共建用地中商业容积率≤3.62,加油加气站容积率不大于0.5,住宅混合共建用地中居住用地容积率≤2.2,出让年限分别为40年,70年,起始价为28300(711.95万元/亩)万元。最终由河北尹盛成房地产开发有限公司以31200万元(3.12亿)成功竞得,亩单价为784.91万元/亩。

[2019]069号

土地位于林东街(规划路)以东,林屏路(规划路)以南,林青街(规划路)以西,古城东路以北,土地面积为105380.74(含托幼用地:3780.04)(约158.07亩),用地性质为商服、住宅、教育用地,其中,二类居住用地容积率≤1.9,≥1.0 ,出让年限分别为40年,70年、50年,起始价为109000(689.56万元/亩)万元。因无人报名,而流拍。

[2019]070号

土地位于宁安路以南,北荣街以西,清真寺街以东,土地面积为13859.18㎡(20.79亩),用地性质为城镇住宅用地,容积率≤2.3,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,出让年限为70年,起始价为24100(1159.21万元/亩)万元。最终由河北保利房地产开发有限公司以27000万元(2.7亿)成功竞得,亩单价为1298.10万元/亩。

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