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山西首家“智慧不动产”朔州启用 实现房证同交

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中新网太原11月15日电 (任丽娜)“交房交钥匙的同时,不动产登记证书也交给您。”当山西朔州市民杨丽接到房地产开发商的电话听到“房证同交”的时候,认为是对方通知错了。当她到现场领到新房钥匙和不动产登记证书时,她说,“我在其他城市买的房子7年也没有领到证,这套新房交房就交证,真的太好了,孩子就可以就近上学了。”

当今,房子为一个家庭大半生甚至几代人的财富之所系,但交房之后却迟迟拿不到房证,是全国普遍存在的问题,民众的财产安全不仅得不到法律的保护,而且还带来许多现实问题,户口不能迁移、上学不能就近、买卖不能进行、抵押不能办理等等诸多困难。

不动产登记工作是一项民生工程,推动不动产登记改革是中央全面深化改革的重要组成部分。2019年以来,朔州市委、市政府以民为本“破”难题,有效推进不动产登记改革工作,在山西全省第一家启动了“智慧不动产”项目,开展新建商品房“房证同交”试点工作,让购房者在领取新房钥匙的同时即可领取不动产权证书。

“智慧不动产”受益的不仅仅是朔州市的广大民众,也让房地产开发商感叹“再也不用跑断腿了”。山西华昱房地产开发有限公司朔州老城项目部营销总监刘亮说,“现在所有的办证流程在不动产登记中心都是‘一条龙’服务,方便快捷,省事省时,再也不用来回跑了。”

朔州市金东南地产总经理刘汉杰对中新网记者表示,“以前为了提交资料和办理各种证件真的是跑断腿,需要跑多个部门盖很多章,现在政府工作人员还上门服务,办证快,房子也好卖,企业回笼资金也快了。”

15日,朔州市规划和自然资源局党组书记、局长句志强对记者表示,朔州市为实施不动产登记一体化改革,打造了出了“一件事一家管”的不动产登记模式,为企业和群众提供“一站式”服务,且开创性的实现了新建商品房从预售到拿证全程“零见面、零申请、零要件、零跑腿”的管理模式。

此外,记者注意到,在朔州市“智慧不动产”平台上,对新建商品房资金实现全程电子化监管,以确保工程可以顺利进行,确保施工队、农民工工资的支付。同时,建立“红黑”名单制度,对存在严重失信行为的“黑名单”企业和人员,完成整改前不得办理合同网签业务,建议降低信用等级,并及时予以曝光,避免民众损失。

目前,通过一系列有力举措,朔州市分批解决不动产登记历史遗留问题,“有房无证”成为历史,市区不动产登记工作覆盖率达到全市91%。

山西省自然资源厅厅长周建春表示,信息化是推进不动产登记工作的手段,也是提升不动产登记工作水平的命脉,山西各地在推进“一窗受理”的信息化的同时,将进一步实现“互联网+不动产登记”,全面压缩办理时限,实现抵押、注销、查封登记3个工作日内办结,转移登记5个工作日内办结,一般登记10个工作日内办结。

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