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11土拍收官:融创22.11亿拿地 建华城市广场补证 3宗地流拍

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网易房产消息:11月22日14:30,石家庄市公共资源交易大厅公开出让5宗地块,地块编号为[2019]028、029、046、048、066号,总面积为270519.98平方米(约合405.78亩),总起始价为331600万元(33.16亿元)。最终2宗地块成功出让,3宗地流拍,揽金245300万元。

11土拍收官:融创22.11亿拿地 建华城市广场补证 3宗地流拍


网易房产了解,6月18日[2019]028、029号地块曾宣布停拍,10月18日[2019]046号地因无人报名而流拍,[2019]048号地因报价低于底价流拍。

地块成交详情:

[2019]028号地块位于槐安路北,育才街东,土地面积为26617.56平方米,约合39.93亩,规划用途为商服用地,起始价为44100万元,亩价为1104.43万元/亩。出让年限为24年,建筑面积≤77158平方米。流拍。

[2019]029号地块位于槐岭路南,体育大街西,土地面积为19137.34平方米,约合28.71亩,规划用途为商服用地,起始价为28700万元,亩价为999.65万元/亩。出让年限为27年,建筑面积≤46953平方米。流拍。

[2019]046号地块位于建华北大街东,北宋路南,中山东路北,宗地面积为12020.57平方米(约18亩),住宅容积率为计容建筑面积:48932平方米,土地用途为住宅、商服用地,出让年限分别为64年、34年,起始价为22000万元(1220.19万元/亩),该项目已列入2013年城市棚户区(危陋住宅区)改造计划,按政策免于配建保障性住房。最终由河北和发房地产开发有限公司以24200万元竞得,建华城市广场补证。

[2019]048号地块位于方盛路南,体育大街东,宗地面积为184976.08平米(约277.4亩),容积率为≤2.7,土地用途为住宅、商服、教育用地,出让年限分别为70年、40年、50年,起始价为208500万元(751.46万元/亩),该地块回迁房建筑面积:住宅14780.05平方米(含地下1580.05平方米)。商业1859.26平方米,公建16.1平方米。最终由石家庄市巨邦房地产开发有限公司以221100万元竞得,亩单价797万元/亩,楼面价约4427元/平米。该项目为融创中心地块。

[2019]066号地块位于济华街以东、水城北路以北、中营街以西、北二环西延以南,宗地面积为27768.43(约41.65亩),容积率为≤2.65,土地用途为住宅、教育用地,出让年限分别为70年、50年,起始价为28300万元(679.47万元/亩),该地块按照石政办发[2016]9号文件的要求,棚户区和城中村改造不再配建公共租赁住房。回迁房总建筑面积74569.15平方米。流拍。

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