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石家庄新豪宅标准出炉,别再以“壕”论英雄

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过去在很多人眼中,买豪宅就应该像电影《大腕》中所说的那样“只买最贵,不买最好”。实际上,这一心理是昔日人们经济生活水平快速发展,精神文化水平还未激增的特殊时代产物,那时这一标准被戏称为“壕”。

然而,进入新的人居时代,贵和大已不能成为评判豪宅的标准,更不能满足越来越多有着精神向往及舒适追求的城市精英。

那么,从宜居角度分析,新的豪宅标准是什么?在一线城市的豪宅市场中,都有哪些独特之处,值得石家庄学习?

11月23日下午,在利航·观棠,一场主题为“豪宅非壕宅“的圆桌思想会,邀请了多位行业大咖现场论道,为石门豪宅标准给出全新定义。

石家庄新豪宅标准出炉,别再以“壕”论英雄

壹 新豪宅,产品、地段、文化缺一不可

实际上,新的豪宅标准,第一条,就是去掉了传统豪宅的土豪味道。

石家庄新豪宅标准出炉,别再以“壕”论英雄 

对此,石家庄市委市政府决策咨询委员会副主任、河北经贸大学工商管理学院客座教授、硕士生导师郭省表示,去掉土豪味道是从地段、产品形态变化开始的。人们不再认为只有近郊别墅才称得上豪宅,反而出则繁华、入则静谧的城市地段更具豪宅魅力。

石家庄新豪宅标准出炉,别再以“壕”论英雄 

而石家庄市房地产市场研究中心主任、公众号《猛聊》出品人赵猛则认为豪宅的升级与地段、产品、圈层、服务均密不可分。

石家庄新豪宅标准出炉,别再以“壕”论英雄 

在此基础上,新浪乐居石家庄执行总经理、公众号《黄老师来了》出品人黄凌燕认为,石家庄的豪宅想要进一步发展,关键要素还是在地段、产品和人文。

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纵观石家庄全新住宅产品,位于南二环的利航·观棠,恰恰符合大咖们对新豪宅的地段标准,但利航的产品初心却远不止不于此。据利航地产营销总监杨洋表示,相比一线城市豪宅,利航要在产品上向它们看齐,而在价格等方面,则要更接地气,并从本地人文出发,打造舒适度更高的豪宅居住体验。

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贰 大师出手,方成豪宅气魄

人们常说,一座建筑,既要有大楼的气概,更要有大师的匠心。而在一座豪宅的设计中,大师的匠心与创意,意义空前。

以利航·观棠为例,其产品设计专门邀请了五位国际大师参与,他们分别是来自香港的李嘉诚御用设计师梁景华、金茂府豪宅设计师唐忠汉、深圳奥雅袁凯、澳大利亚柏涛任湘毅、鸟巢和国家大剧院的施工单位苏州金螳螂。

最终在产品设计中,观棠给出了54项匠心细节、17大未来科技、五恒健康标准,全龄养生配套,不仅为石家庄定义了高端人居内核,更让居住者充分感受到全球最新科技体验与惬意生活。

这其中,许多考虑到老人、孩子生活习惯的设计细节最为人称道。例如,为了照顾起夜的老人,卧室的小夜灯安装在成人膝盖的高度,刚刚好照亮夜间通道;淋浴间门全部向外打开,充分考虑安全、便捷。

赵猛先生在现场说到,设计可以分为三个层次:产品、作品、艺术品,而大师的设计便属于艺术品。对此黄凌燕补充到,大师之作之所以能成为艺术品是因为大师有自己的态度,设计才不会过时。

不过,杨总则认为,大师作品并非高不可攀,而是更贴近人的生活习惯,他们才是更了解人的需求的洞察者。

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叁 是豪宅,更是你的舒适区

一位行业资深人士曾表示,进入到一个样板间中,如果有一种坐下来不想走的感觉,那么,这个产品一定是好产品。

而在豪宅产品中,舒适度同样是衡量项目好坏的根本标准。

对此,郭主任一针见血:要做到舒适度,亮点很重要。一是产品要做到结构合理、功能齐全,二是物业好坏直接决定生活品质。

而赵猛则认为,舒适的另一个代名词是身心愉悦。从外立面的美观,到园林景观的全龄段设计,户型的南北通透和大面宽,甚至后期的物业服务,是一个使人身心愉悦的系统工程。

黄凌燕则从女性的角度出发,认为豪宅社区中,如果能有人文关怀式的管家物业和安全感十足的安保,对每一位业主来说,才是最重要的。

对此,杨总非常认同。他表示,利航·观棠的设计最关注的是人文环境、安全性与小区居住的舒适度。比如,项目全部采用被动式建筑,通过房子本身的物理属性,实现五恒,同时通过“智能环境控制系统”,也就是设备端来做调节,达到更适合主人居住习惯的温度、湿度、含氧量、清洁度等等。

实际上,诸多的细节设计,是豪宅标准新定义的深入诠释,但并非唯一诠释。而在利航·观棠的54项细节设计中,处处体现的是对生活的观察入微与对生命意义的无限敬重。

石家庄新豪宅标准出炉,别再以“壕”论英雄 

据了解,未来像这样探讨石家庄地产行情的思想会还将不断举行,何为豪宅,何为石家庄的优质生活方式,让我们敬请期待,找到满分答案!

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