网易首页 > 网易房产 > 正文

央行下半年7次定调房地产市场 房住不炒和因城施策仍是主基调

0
分享至

日前,中国人民银行行长易纲在《求是》上撰文指出,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,按照因城施策原则,加强对房地产金融市场的宏观审慎管理,强化对房地产整体融资状况的监测,综合运用多种工具对房地产融资进行逆周期调节。

据《证券日报》记者不完全统计,下半年以来,央行先后7次定调房地产市场。具体来看,7月29日、8月2日、8月9日、8月20日以及11月16日,央行分别在银行业金融机构信贷结构调整优化座谈会、2019年下半年工作电视会议、《2019年第二季度货币政策执行报告》、国新办举行的降低实际利率水平有关政策吹风会以及《2019年第三季度中国货币政策执行报告》明确表示,“保持房地产金融政策连续性稳定性”、“保持个人住房贷款合理适度增长,严禁消费贷款违规用于购房,加强对银行理财、委托贷款等渠道流入房地产的资金管理”、“加强对存在高杠杆经营的大型房企的融资行为的监管和风险提示”、“按照‘因城施策’的基本原则,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段”。

11月25日,央行发布《中国金融稳定报告(2019)》,除了对2018年以来我国金融体系的稳健性状况作了全面评估外,也给出了下一步的政策建议。该报告指出,继续严格遵循“房子是用来住的,不是用来炒的”政策定位,完善“因城施策”差别化住房信贷政策,抑制投机性购房。同时,加大对住房租赁市场的金融支持和规范,促进形成“租售并举”的住房制度。

“自从2016年‘930’房地产调控以来,曾经过于火热的房地产市场如今已经得到了较为明显的遏制。”中南财经政法大学数字经济研究院执行院长盘和林对《证券日报》记者表示,就目前的形势来说,我国房地产市场坚持“房住不炒”的主基调依旧没有改变。同时考虑到各地经济发展状况有别的现象,在保持宏观政策大方向的情况下,因城施策、一城一策,更加有利于不同地区依照当地经济状况实现房价稳定。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对《证券日报》记者表示,房住不炒、因城施策,在房价上涨过快的地区收紧贷款,这是央行始终围绕的政策。预计2020年会根据不同城市的交易情况实施不同的贷款政策,防范金融风险。

易纲透露,目前,中国人民银行已建立起宏观审慎管理的专职部门,正在强化对系统重要性金融机构和金融控股集团的宏观审慎管理,未来还将逐步拓展宏观审慎管理的覆盖面,完善宏观审慎管理的组织架构,更好地防范和化解金融风险。

盘和林表示,系统重要性金融机构和金融控股集团是我国金融体系中最重要的组成部分。目前我国金融业总资产300万亿元,其中银行业总资产268万亿元,在我国金融业总资产中占比达到89%。可见,银行作为重要性金融机构在我国金融体系中所处的关键位置,强化对这些机构的宏观审慎管理,对于当前我国金融风险的防范和化解以及拓宽宏观审慎监管的覆盖面,都有重要意义。

相关推荐
热点推荐
男子坐公交被漂亮女孩吸引,忍不住多看几眼,遭嘲讽:大叔你不配

男子坐公交被漂亮女孩吸引,忍不住多看几眼,遭嘲讽:大叔你不配

消费生活报
2021-07-24 20:22:25
贾秀全下课!女足失败,王霜赛后采访满脸无助和失望!

贾秀全下课!女足失败,王霜赛后采访满脸无助和失望!

国足情报社
2021-07-26 06:01:53
拒绝穿比基尼裤出赛!挪威女队这样穿遭罚款 规定服装过于暴露

拒绝穿比基尼裤出赛!挪威女队这样穿遭罚款 规定服装过于暴露

乐活体育圈
2021-07-25 17:56:32
悦悦蹲在地上哭泣,田静说出原因,许敏在家很不是滋味!

悦悦蹲在地上哭泣,田静说出原因,许敏在家很不是滋味!

娱乐的创造
2021-07-25 09:27:31
美国无视中方警告,竟再次派遣军机到台湾,专家:这就是香肠战术

美国无视中方警告,竟再次派遣军机到台湾,专家:这就是香肠战术

票姚校尉
2021-07-21 17:03:40
新买的电单车电池清晨爆燃,外卖小哥胸部以上严重烧伤

新买的电单车电池清晨爆燃,外卖小哥胸部以上严重烧伤

南方都市报
2021-07-25 17:56:17
粤媒:中国女足一年多封闭集训意义全无 技战术打法已远远落后

粤媒:中国女足一年多封闭集训意义全无 技战术打法已远远落后

老司机品足球
2021-07-25 14:12:02
丰田小“埃尔法”终于来了!从45万降到25万,还买啥别克GL8、奥德赛

丰田小“埃尔法”终于来了!从45万降到25万,还买啥别克GL8、奥德赛

新车指南
2021-07-25 00:38:48
中国地震台测定:5.4级地震!

中国地震台测定:5.4级地震!

社会哥的日常
2021-07-25 18:08:56
郎平弃用1人后采访发飙!亲承被全面压制+不满两主力,能骂醒吗?

郎平弃用1人后采访发飙!亲承被全面压制+不满两主力,能骂醒吗?

篮球资讯达人
2021-07-25 20:28:57
谌利军右臂15厘米疤痕

谌利军右臂15厘米疤痕

体坛新鲜资讯速递
2021-07-25 21:53:43
67岁大爷:我要的是好好过日子,她却只是下半身动物,后悔再婚

67岁大爷:我要的是好好过日子,她却只是下半身动物,后悔再婚

海说情感
2021-07-23 20:19:35
轮到拜登着急了,美不道歉不赔偿,竟要中国先开放美驻成都领事馆

轮到拜登着急了,美不道歉不赔偿,竟要中国先开放美驻成都领事馆

要闻不错过
2021-07-25 00:51:20
今年严重断档的医科大学,录取位次直降8万位,考生:后悔没报

今年严重断档的医科大学,录取位次直降8万位,考生:后悔没报

中庸学府
2021-07-25 19:19:48
7月27日19时至7月30日19时暂停所有电费交纳渠道

7月27日19时至7月30日19时暂停所有电费交纳渠道

民生热议解读
2021-07-26 04:45:35
洗剪吹离牢房越来越近了?哥哥有前科,相关证据资料已经寄往北京

洗剪吹离牢房越来越近了?哥哥有前科,相关证据资料已经寄往北京

脑洞碎碎念
2021-07-24 20:42:46
窦文涛犀利发问陈丹青:中国不好时,你们跑国外,为啥又回来了?

窦文涛犀利发问陈丹青:中国不好时,你们跑国外,为啥又回来了?

水墨风情
2021-07-25 00:12:33
压根无法驾驭中国女足?贾秀全揽责套路终于看懂,奥运练兵是幌子

压根无法驾驭中国女足?贾秀全揽责套路终于看懂,奥运练兵是幌子

巨懂球
2021-07-25 17:06:05
中土女排战:四人表现不合格,一秘密武器哑火,刘晓彤成摆设

中土女排战:四人表现不合格,一秘密武器哑火,刘晓彤成摆设

排球评论员
2021-07-25 19:53:47
奥运搞笑一幕!国乒团队见证目标对手出局,表情大亮,白准备了?

奥运搞笑一幕!国乒团队见证目标对手出局,表情大亮,白准备了?

乒乓看世界
2021-07-25 16:59:33
2021-07-26 09:34:44

头条要闻

谌利军上演大逆转夺第6金 5年前退赛曾说3句"对不起"

头条要闻

谌利军上演大逆转夺第6金 5年前退赛曾说3句"对不起"

财经要闻

体育要闻

传奇丘索维金娜泪别 姑娘们跟妈妈合影

娱乐要闻

"百变视后"蒋雯丽和导演、小鲜肉的瓜

科技要闻

英媒:全球1000项科学实验排队上“天宫”

汽车要闻

暂不量产 大众发布高性能“途昂”概念车

态度原创

健康
房产
教育
时尚
军事航空

暴雨洪水后,如何预防传染病、防大疫?

房产要闻

八部门出手调控楼市 上海、绍兴、杭州应声加码

教育要闻

小学生作业上热搜,60分钟内写完怎么做到?北京名校:20+30+10

昨天LV舍弃吴亦凡 今天LVMH"吞食"了他的好兄弟

军事要闻

事关中国南海!英国称要在亚洲永久部署军舰