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“豪宅税”调后,深圳二手房11月成交量同比涨超七成

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新京报快讯(记者 徐倩)受“豪宅税”征税标准调整的影响,11月,深圳二手房成交量环比和同比出现双双增长。

上海易居房地产研究院数据显示,11月,深圳二手房成交量为8629套,环比增长11.6%,同比增长77.5%。受“豪宅税”征税标准调整的影响,深圳二手房市场交易量出现“小高潮”,创下了2016年4月以来的新高。

上海易居房地产研究院分析称:“作为重点调控的一线城市,深圳二手房市场降温较早且持续低迷。2019年以来成交量虽高于2018年,但累计成交量反弹的幅度不大。在房地产总体调控政策不变的情况下,潜在观望的购房者短期内存在集中入市的情况,后市来看成交量环比仍会下降。”

从2019年11月11日起,深圳调整“豪宅税”征收标准,即新普通商品住房认定标准出台后,宗地容积率1.0以上且房屋建筑面积144平方米以下、持有满两年的住宅,将不受成交价格限制,无须缴纳买卖差额5%的增值税。

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