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官方答疑|又见房产证办理!再问为啥如此难办?

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最新一期《官方答疑》来啦!本期关注的项目有:天丽花园、农机厂宿舍、杜北香水岸、北空军官城、都市怡景三期、北城国际C区、卓升尚郡、南花园二期、幸福城C区、昶昊悦府、大天力地块(城林一号院)、绿朗时光、天山世界之门D座、傲湖小区八号楼、东方理想城、世纪大道新一中和万达。

官方答疑|又见房产证办理!再问为啥如此难办?

1、天丽花园2013年10月交房至今,一直未办理房产证,不知何时才能办理。

【新华区杜北街道办事处】:经核实,天丽花园建设时,项目所在地属于287规划外,无法办理规划条件,也无法办理土地变性手续。

2、农机厂宿舍住户,咱们这里拆迁的事进行到哪一步了?

【新华区征收办】:经核实,因容积率调整,导致项目审批手续需重新跑办,目前正在跑办相关手续,研究配地事宜。

3、您好,我想咨询一下,杜北香水岸楼盘证件情况,是市证么,是否可以购买。

【新华区杜北街道办事处】:经核实,香水岸是新民居建设项目,现新民居建设已取消,所在地属于287规划外,调规后可办理手续。提醒广大购房者,购房前查询该商品房是否取得预(销)售许可证,以免给您带来不必要的经济纠纷和损失。

4、您好 我想问一下北空军官城施工许可证办理进展情况。

【新华区大郭街道办事处】:经核实,此项目证件还没有办理下来,项目尚未启动。

5、你好!我想问一下长安区都市怡景三期是否备案,目前有几证,能办房产证吗?

【长安区】:经了解,相关手续项目单位正在办理当中,请耐心等待,具体办理进度您可到市自然资源和规划局网站进行查询。

6、北城国际C区啥时候办理房本。

【长安区】:经了解,我区长丰街道办事处答复:经了解,该区已经列入第二批房地产解遗工作,开发商目前正在按照政府要求办理相关前期手续。

7、现在卓升尚郡具体情况是什么?有没有复工打算?

【长安区】:经了解,我区跃进街道办事处答复:经了解核实,该项目目前因尚未缴纳超容土地出让金,处罚未到位,手续不全,达不到复工的条件。据了解,项目单位称当前正在积极筹措资金,有望在明年中旬将资金盘活,待缴纳超容罚款补办各项建设手续后方可复工。

8、请问领导,现在南花园二期是否已有开发商接手,不用说名字,是否已接手即可!如果接手了,大概几月可以开始征收!

【征收办】:南花园二期项目按照征收程序推进征收工作,预计明年启动具体征收工作。

9、请播报幸福城C区进展

【留营街道】:已经取得规划条件和红线图,已完成组卷并上报建设用地服务中心。

10、昶昊悦府的复工证为何办理这么慢。卡在那个部门了?啥时候才能办下来?为啥一有新政策就卡住。为晒总是在补充资料。求领导给个合理的解释吧。开发商公司名字叫:昶昊房地产开发有限公司。

【自然资源和规划分局】:解疑办负责办理复工手续,经了解该项目目前正在组卷办理土地手续。

【住建局】:根据职能,该项目目前未取得建筑施工许可证,无法开工建设。土地、规划手续请咨询自然资源和规划分局、施工许可证请咨询行政审批局。

11、你好,请问高新区13分区3单元大天力地块(城林一号院)土地性质和规划?有此块地出让的相关计划吗?谢谢!

【高新区自然资源和规划住建局】:此地块目前是工业用地。没有收到任何出让申报。

12、绿朗时光已经入住几年了,房产证一直没下来,找开发商一直退,想问下小区的大证下来没,什么时候分产证到户。

【高新区不动产登记中心】:经与开发商了解,该项目尚未办理竣工验收手续,不符合办理首次登记(大证)的条件。已督促开发商尽快完善竣工验收相关手续,待取得竣工备案手续、向我中心提交相关办证资料、资料齐全符合要求的条件下,我中心将按照承诺时限办理不动产首次登记(大证)。

13、天山世界之门D座五证齐全吗?所有的小面积商铺有独立的房本吗?

【高新区不动产登记中心】:不动产登记依申请启动,暂未收到该项目办理不动产证申请。符合规划划分的,有预售许可证的可以办理房本。

14、傲湖小区八号楼房本进度怎么样,卡在什么环节。

【高新区不动产登记中心】:经与开发商了解,8号楼已办理规划验收,正在办理消防验收等手续。由于该项目尚未办理竣工验收手续,不符合办理首次登记的条件。我中心已督促开发商抓紧时间完善手续。

15、石家庄开发区东方理想城下预售证了吗?

【高新区行政服务局】:该项目无预售证。

16、您好,我想咨询下,藁城区世纪大道新一中和万达是怎么规划的呢,什么时候竣工呢?

【藁城区规划部门】:该地块尚未出让,方案尚未确定。

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