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官方答疑|房本真难办!幸福城、华普城再上榜

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最新一期《官方答疑》来啦!本期关注的项目有:市庄村拆迁、乾园小区、中储B座、和平西路新文里宿舍片区拆迁、平安大街槐安路交口、华普城3区、世界之门、六街御府、朱家庄村、幸福城c区。


1、我想咨询一下关于市庄村拆迁改造进度的问题,市庄村自2016年有了拆迁规划,2017年A区拆除后,至今已有两年之久。这期间迟迟没有新进展。想咨询一下,迟迟没有进展的原因是什么?何时才能有进展,市庄村村内何时能拆迁?

【新华区东焦街道办事处】:经核实,石家庄华兴企业集团已经向上级部门提交报告,决定于2020年3月份进行市庄村项目投标,计划4月份启动该项目,目前手续齐全,具备开工条件。

2、乾园小区交房4年了,开发商把契税等费用都收了,就是不给办房产证。

【新华区杜北街道办事处】:经核实,开发商已递交材料,正在办理中,预计年前可下大证。

3、中储房地产开发有限公司的中储B座项目,在收完首付款和贷款后,并收取各类费用后,包括契税(2017年7月初),直到现在仍然没办理房产证,地产方说测绘具体面积用了2年半,现在材料已交给有关部门,但依旧没有积极办理迹象。请有关部门积极督促涉及单位和部门。

【新华区宁安街道办事处】:经核实,中储B座的大证已经取得,现在已经开始着手办理小证。

4、和平西路新文里宿舍片区拆迁什么时候进行?

【新华区征收办】:经核实,该区域属于省电影公司宿舍片区改造项目,按照十大工程工作安排,列入2020年实施项目。

5、幸福城c区是什么原因一直无法拍地?希望能得到如实认真的回复。

【留营街道】:已经取得规划条件和红线图。已组卷上报建设用地服务中心。建议咨询市自然资源和规划管理局。

6、请问领导平安大街槐安路交口项目到哪一步了

【征收办】:由于我市新的棚户区征收改造政策已正式实施(石政规{2019}4号文),项目原有规划条件及征收补偿方案均应重新报批审定和制定,现正在对项目进行梳理,目前尚未最新进展。

7、华普城3区的房产证啥时候下来啊?2016年6月30号签的合同,协议上说2年内下来房产证,按照现在的状态,已经过去一年半了,已经违约了!是开发商的问题,还是政府审批问题?房产证还在办手续吗?这手续办到啥时候,业主可以自己去办吗?

【长兴街道】:经我办石获南路社区工作人员向售楼部了解,签订备案合同后的720个工作日出房本,合同中也有注明。

8、请问天山集团开发的世界之门商铺的购房合同是否已备案,当初购买的时候仅与开发商签订了购买协议,当时销售人员说2019年11月份交房,但到现在没有签订经过网签备案的正式的购房合同,联系销售人员无人答复。我想问一下,天山集团销售的这个项目是否有合法资质,是否已备案?

【高新区不动产登记中心】:关于备案问题,我中心收到备案资料后,在资料齐全、符合法定形式的条件下,当天完成备案手续。经过电话与反映人联系,其不方便告知房号,所以无法核实。经与开发商联系,称反映人可与其联系,并到售楼部办理相关手续。已督促开发商抓紧时间办理。

9、河北腾宏房地产开发的六街御府项目预售许可证开始办理了吗

【区行政审批局】:您好,经相关科室查询六街御府项目四号楼、六号楼有预售许可证。

10、藁城区梅花镇朱家庄村,集体盖的楼房,合法吗?

【藁城区梅花镇】:朱家庄已盖好的小区楼房,全部有手续,合法。

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