网易首页 > 网易房产 > 正文

住建部等六部门整顿住房租赁市场 强调“当下改”+“长久立”

0
分享至

近年来,虽然我国住房租赁市场快速发展,但住房租赁市场还存在发布虚假房源信息、恶意克扣押金租金、违规使用住房租金贷款、强制驱逐承租人等问题。12月25日,《证券日报》记者从住建部获悉,近日住建部、国家发展改革委、公安部、市场监管总局、银保监会、国家网信办等六部门印发《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》(简称《意见》),规范住房租赁市场主体经营行为,保障住房租赁各方特别是承租人的合法权益。

诸葛找房数据研究中心王小嫱在接受《证券日报》记者采访时表示,住房租赁市场是解决外来人口以及新就业大学生住房问题的重要途径,加快住房租赁市场的发展极为重要。从此次《意见》内容来看,涉及广泛,尤其是对住房租赁主体进行监管,对金融租赁业务进行管控以及建设租赁服务平台等,有利于规范住房租赁市场,维护租户的合法权益。

具体来看,《意见》明确,一是加强从业主体管理。房地产经纪机构和住房租赁企业在经营范围中注明“房地产经纪”或“住房租赁”,转租住房10套(间)以上的单位或个人,依法办理市场主体登记。住房租赁企业开业前向住房和城乡建设部门推送开业信息;二是加强房源信息发布管理。房源信息应当满足真实委托、真实状况、真实价格的要求。网络信息平台应当核验房源信息发布主体资格和房源必要信息;三是规范租赁住房改造行为。各地制定闲置商业办公用房、工业厂房等非住宅依法依规改造为租赁住房的政策。改造房屋应当符合建筑、消防、环保等方面的要求;四是防范住房租赁金融风险。对住房租金贷款业务的贷款期限、贷款额度作出明确要求。加强对采取“高进低出”“长收短付”等经营模式的高风险住房租赁企业监管;五是建设住房租赁管理服务平台。

58安居客房产研究院分院院长张波对《证券日报》记者表示,从内容上看,《意见》直指当下住房租赁市场存在的主要问题,并对房源信息的真实性,房源本身的合规性、房源发布平台建设的要求等提出了更为严格和细化的要求。其中,更是对住房租金贷款业务提出具体明确要求,这显示出监管层对于近几年住房租赁运营机构风险的关注。

在张波看来,通过前置性的金融监管,可以有效降低此类住房租赁机构运营的风险性,也有利于提升风险的可控性。

值得关注的是,上述六部门强调,各地要以《意见》出台为契机,把“当下改”和“长久立”结合起来,加大监管力度,持续整顿规范住房租赁市场秩序,不断优化住房租赁市场环境。

相关推荐
热点推荐
王菲中秋晚会竟是录播,全体观众现场看视频,堪称假唱的高阶版

王菲中秋晚会竟是录播,全体观众现场看视频,堪称假唱的高阶版

华语娱乐聚焦
2021-09-27 09:55:38
美国人脸丢光了!自家总统当众“拉稀”?太难为一个老人了

美国人脸丢光了!自家总统当众“拉稀”?太难为一个老人了

军君大讲堂官方
2021-09-27 16:48:25
时尚高跟鞋:这双华伦天奴真的美到极致,不管侧面正面仰视俯视都没有死角,美性感美腿瞬间get!

时尚高跟鞋:这双华伦天奴真的美到极致,不管侧面正面仰视俯视都没有死角,美性感美腿瞬间get!

时尚女人日记
2021-09-27 19:15:57
深夜23点,王曼昱发文耐人寻味, 12字给陈梦压力,刘国梁很欣慰

深夜23点,王曼昱发文耐人寻味, 12字给陈梦压力,刘国梁很欣慰

胖周聊球
2021-09-27 12:26:36
蓝营两大诸侯侯友宜与卢秀燕党主席改选后首度合体 避谈朱立伦

蓝营两大诸侯侯友宜与卢秀燕党主席改选后首度合体 避谈朱立伦

要闻每日关注
2021-09-28 04:01:36
粉色衬衫配蓝色牛仔外套,舒适贴身,充满仙女气息

粉色衬衫配蓝色牛仔外套,舒适贴身,充满仙女气息

南桥岁月几经秋
2021-09-27 14:36:30
记者:米兰上赛季亏损9640万欧元,较之前赛季减少9820万欧元

记者:米兰上赛季亏损9640万欧元,较之前赛季减少9820万欧元

直播吧
2021-09-28 00:22:21
去男科体检,医生是我前妻,事毕后,她幽幽地说

去男科体检,医生是我前妻,事毕后,她幽幽地说

谈笑逗乐
2021-09-27 07:36:28
英国暴徒袭击中国留学生,一周8起,专砸后脑勺!中国亮明态度

英国暴徒袭击中国留学生,一周8起,专砸后脑勺!中国亮明态度

新大国鉴
2021-09-27 16:33:43
成都学而思将全面转为线上课?回应来了

成都学而思将全面转为线上课?回应来了

成都商报教育报道
2021-09-27 20:16:16
冷门却是“合资精品”!标配倒车影像从13.99万一口气降至8.96万

冷门却是“合资精品”!标配倒车影像从13.99万一口气降至8.96万

新车完全试驾手册
2021-09-27 19:39:54
比特币价格预测再次突破天际,有人喊出600万美元,太疯狂!

比特币价格预测再次突破天际,有人喊出600万美元,太疯狂!

和讯网
2021-09-27 14:14:35
别犹豫!不要等它爬满双腿,才想起来喊救命

别犹豫!不要等它爬满双腿,才想起来喊救命

医疗科普小百科
2021-09-27 23:26:35
大连开始限电了看看有没有你家的小区

大连开始限电了看看有没有你家的小区

要闻城
2021-09-27 22:23:37
姚策生前新的录音曝光大快人心,看来离真相又近了一步

姚策生前新的录音曝光大快人心,看来离真相又近了一步

良辰未赏透
2021-09-27 18:01:55
简约大方的清新穿搭,短款白色短袖衫配黑色短裤,高挑美丽又时尚

简约大方的清新穿搭,短款白色短袖衫配黑色短裤,高挑美丽又时尚

木木尔女孩V
2021-09-27 11:28:13
相约新冠治愈后开趴庆祝!几十名男男女女刚出院就聚会“玩嗨”

相约新冠治愈后开趴庆祝!几十名男男女女刚出院就聚会“玩嗨”

鹰视国际视角
2021-09-27 20:15:30
东莞这些企业被强制停电!

东莞这些企业被强制停电!

我们的东莞
2021-09-27 23:46:00
“名媛速成班”走红,小学生戴皇冠吃西餐,被网友嘲讽是东施效颦

“名媛速成班”走红,小学生戴皇冠吃西餐,被网友嘲讽是东施效颦

红丽说教育
2021-09-26 18:55:02
黄靖:孟晚舟的1028天里 全球格局有三大变化

黄靖:孟晚舟的1028天里 全球格局有三大变化

直新闻
2021-09-26 21:39:09
2021-09-28 07:36:49

头条要闻

教育部部长履新一个月 首次离京调研“双减”

头条要闻

教育部部长履新一个月 首次离京调研“双减”

财经要闻

体育要闻

记者:京多安因为大腿伤病将缺阵到10月中旬

娱乐要闻

“话唠”威震天机甲重量曝光!

科技要闻

多地拉闸限电,电动车主们还好吗?

汽车要闻

年轻人成熟的选择 试驾上汽大众新帕萨特

态度原创

亲子
教育
数码
时尚
手机

亲子要闻

幼儿园老师发午餐照,“高蛋白”饭菜引众怒

教育要闻

“名媛速成班”走红,小学生戴皇冠吃西餐,被网友嘲讽

数码要闻

UP主半小时痛失16万!反诈神器曾疯狂提醒

水手 薄纱 酷女郎!本季伦敦时装周什么最好看?

手机要闻

彭博社:iPhone 14有新入门机型 将重新进行设计