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土拍快讯|栾城3宗地块1宗成交2宗流拍 揽金11475万元

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6月19日下午,栾城区迎来一场土拍,涉及3宗住宅用地。土地编号为为栾城区〔2020〕019号、栾城区〔2020〕020号、栾城区〔2020〕036号。总面积为69599.02平方米(约104.40亩),最终,栾城区〔2020〕019号、020号地块流拍,栾城区〔2020〕036号地成功出让,成交价为1.1475亿元。


地块详情:

栾城区〔2020〕019号,位于规划善众寺街以西、张举路南侧,总面积为20822.57平方米(约31.23亩),用地性质为住宅用地,容积率>1.0且≤2.9,绿地率≥35%,出让年限为70年,起始价为8240万元(263.82万元/亩)。根据我区住建部门提供的《关于明确出让住宅项目配建保障性住房比例及要求的复函》,该宗地属于城中村改造项目不配建保障性租赁住房。

栾城区〔2020〕020号,位于规划善众寺街以西、张举路南侧,总面积为15587.63平方米(约23.38亩),用地性质为住宅用地,容积率>1.0且≤2.12,绿地率≥35%,出让年限为70年,起始价为5445万元(232.88万元/亩)。根据我区住建部门提供的《关于明确出让住宅项目配建保障性住房比例及要求的复函》,该宗地属于城中村改造项目不配建保障性租赁住房。


栾城区〔2020〕036号,位于栾城区楼底镇霍家屯西北,石家庄装备制造产业园环北路以南,总面积为33188.82平方米(约49.78亩),用地性质为住宅用地,容积率3.49,建筑密度26.73%,绿地率30%,出让年限为64年,起始价为11475万元(230.50万元/亩)。根据我区住建部门提供的《关于明确出让住宅项目配建保障性住房比例及要求的复函》,该宗地按项目地上住宅总建筑面积5%以上的比例配建保障性住房,且所配建的保障房产权无偿归区政府所有。最终由河北博仁房地产开发集团有限公司以11475万元竞得。

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