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【指南官方答疑】城中村改造 何时动工、房本何时办理? 官方回应10项目问题

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最新一期《指南官方答疑》来啦!本期涉及的项目有莱茵春天、方村城中村改造、东南智汇城、御龙湾、学府名城、第二造纸厂宿舍、铁路三十三宿舍、兰溪谷、主语城、绿朗时光小区10个项目。



1、莱茵春天现在取得施工许可证了么,什么时候真正动工?

【方村镇】:莱茵春天项目土地由润江集团通过公开出让的方式摘取,目前正在加紧协调后续手续事宜,作为解遗项目,各级领导正在积极帮助推进,近期可开工建设。

2、请问控规的调整工作是否已经完成?回迁选址是否已确定?2020年是否实施拆迁?谢谢!

【方村镇】:方村城中村改造由于受东南片区规划的影响,近期可确定规划方案,村委会也在做拆迁各项准备工作,具体拆迁时间视进展情况而定。

3、东南智汇城五号院,2019年10月份交房,到今天已经八个多月了,从4月份开始,我们就一直询问物业和相关部门,什么时候能通天然气,答复是4月底,4月底的答复是5月底,6月底···直到今天,还不知道什么时候能通天然气,我们就想知道一下,通个天然气就那么难吗?我们裕华区为什么给老百姓做点实事就这么难呢?

【城管局】:你好,经向新奥燃气公司了解情况,该区域连通工程已经完成,并进行初步验收,发现还存在一些问题需要整改。预计7月底问题整改后可以达到通气条件。

4、御龙湾项目单位有没有准确的注资时间?什么时间启动拆迁?

【建通街道】:项目单位合作方正在走注资流程,注资后办理复工证进场施工。

5、学府名城烂尾这么多年了还没进展,区政府真的拿开发商一点办法没有吗?一个解决方案都拿不出来?六月政府说给个满意答复业主以为看到了希望,最后不了了之。七月了希望政府能给业主们一个解决方案和满意答复吧!

【建通街道】:6月中旬市政府已出台了新政策,项目单位正在按照新政策准备摘牌的相关手续和保证金,等市政府统一挂牌后摘牌。目前项目单位正在更换3.4号楼的施工电梯,换完电梯后启动施工。

6、第二造纸厂宿舍何时拆迁,有相关消息吗?

【发改局】:您反映的问题,我们很重视,会进一步了解详细情况。

7、铁路三十三宿舍什么时候能回迁?

【裕华区房屋征收中心】:您好,铁路三十三宿舍8号、9号楼作为项目一期已经完成项目征收;目前该地块正在进行公示,土地招标后办理回迁楼相关建设手续。

8、兰溪谷小区1-12号楼房产证通知各户进行办理了吗?是办理集体大证还是各家各户的房产证,为什么一直没有通知到个户?

【裕东街道】:目前该项目的大小证等不动产手续的办理正在有序推进中。

9、主语城已经交房4年多了,并且北区交房早于南区,最近说是南区已经办理下来房产证了,为何北区交房早反而没有正常办理。何时能办理地产公司一直未给明确答复。

【高新区不动产登记中心】:经核查,该项目正在完善申请资料,准备办理首次登记,已督促开发商加快进度,尽快提交符合受理条件的申请资料,首次登记办理后尽快配合业主办理分户转移登记。

10、绿朗时光小区移交业主已经五六年了(2-8#楼),为什么总是办不了不动产登记呢?哪里有问题?为什么总是解决不了?影响孩子上学啊

【高新区不动产登记中心】:经核查,该项目尚未办理首次登记。经与开发商了解,称目前正在办理竣工验收备案。我部门已多次发函督促开发商尽快完善竣工验收相关手续。开发商称,预计于下个月办理首次登记并开始分户转移登记,收到办证资料后,我中心将严格按承诺时限办理。

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