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石家庄6大地块调规方案曝光 涉及姚栗村、柳林铺等

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近日,网易房产获悉,石家庄市自然资源和规划局发布《关于姚栗村旧城改造项目地块、华丹智慧园项目等六个地块控规动态维护方案的公示》,涉及姚栗村旧城改造项目地块、华丹智慧园项目、柳林铺新纳入城中村改造部分(12班国办小学)地块、石纺路、酒厂路2号泵站、铁路单位办公用房还建地块、西三教消防站地块。涉及土地面积共计7.95公顷,约合119.25亩。

姚栗村旧城改造项目地块位于平安大街以西、栗胜路以北,用地面积1.58公顷(约合23.7亩)


该地块维护后,商业服务业设施用地、公园绿地、城市道路用地均无增减量变化。此外,落实《关于加快解决房地产遗留问题 做好不动产登记工作的意见》(石政函[2020]49号)相关精神,将维护地块商业服务业设施用地的容积率由不大于4.53调整为不大于5.97。地块内配建文化、体育场馆建筑面积共4600平方米。

19分区13单元华丹智慧园项目调整项目容积率为2.65,增加一处6班幼儿园。


柳林铺新纳入城中村改造部分(12班国办小学)地块位于胜利大街以西、古城东路以北、柳阳街以西、柳南路以南区域,用地面积3.19公顷(约合47.85亩)。


地块维护后,商业用地减少0.12公顷(约合1.8亩),二类居住用地(幼儿园)减少0.75公顷,中小学用地增加0.87公顷(13.05亩)。

石纺路、酒厂路2号泵站新建地块位于石纺路以北、解放大街以东、北二环路以南,占地面积3.18公顷(约合47.7亩)。


地块维护后二类工业用地减少1.43公顷(约合21.45亩),城市道路用地减少0.22公顷。此外排水用地增加0.72公顷,公园绿地增加0.11公顷,待深入研究用地增加0.82公顷,城市道路用地减少0.22公顷。

新客站地区02单元铁路单位办公用房还建地块位于塔北路以南、解放大街以西。


该地块维护后,商务用地减少3.42公顷(约合51.3亩),行政办公用地增加3.42公顷(约合51.3亩)。

西三教消防站地块位于维明大街以南,新石中路以北。


该地块维护后,二类居住用地减少0.74公顷(约合11.1亩),消防用地增加0.68公顷(约合10.2亩),城市道路用地0.06公顷(约合0.9亩)。

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