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【指南官方答疑】康庄改造9月正式开始启动拆迁 官方回应14个项目问题

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  最新一期《指南官方答疑》来了。本期涉及的项目有:康庄村改造、北合街商务厅6号院、学府名城、白金汉府、九珑湾、棉五匹配地块、建国北区、省二招宿舍、友谊北大街24号项目、工农路72号建行宿舍、绿朗时光、主语城、金盛悦府、旭东小区14个项目。



1、请问,康庄今年何时开始拆迁工作,既有以拆迁村民何时能全部开始?大概情况我们都知道了。能否确认今年能不能拆迁?想了解一下,能否确认具体拆迁时间!

【新华区大郭街道】:关于反映的康庄村改造问题,一是目前正在加紧跑办“占一补一”增补的190亩地的土地变性手续,以确定城中村改造用地红线,进而完成总平图规划审批,最终确定回迁区范围和户型。二是8月份就拆迁补偿方案,制作城中村改造“一户一册”宣传册,开始进行城中村改造宣传发动。三是9月份正式开始启动拆迁。

2、请问,北合街商务厅6号院改造现在有什么进展吗?

【新华区征收办】:北合街商务厅6号院目前暂无征收计划。

3、学府名城拍地有计划了吗?听说1,2号楼开始交房了?

【建通街道】拍地等市政府统一安排,现在正在进行复工建设,相关手续正在跑办。

4、白金汉府小区现在正在交房,但是小区环境极差,连最基本的单元门都没有,所有人都可以进到里面,很不安全,希望领导督促开发商尽快把单元门装上,以免给业主造成不必要的麻烦和损失。

【裕东街道】一是小区正在办理交房,入住率不高;二是督促物业规范化管理;三是对提出的问题限期整改。

5、请问九珑湾项目目前有几个证件了?下一步是什么?

【裕东街道】目前按照解遗政策和要求,二十里铺社区已办理施工相关手续。

6、从征收公告到现在已经一年半了,棉五的样板也有了,现在总是推脱说没有匹配地块,当时棉五找到匹配地块只有十户要求异地安置,最后也是货币补偿了结,根本没有实际意义,难道只有省里领导关注才能工作有进展吗?请问,真的区里领导,真的想为百姓拆迁四十年的危房吗?

【裕华区房屋征收中心】您好,我中心也在协调推进该项工作,有新的进展会及时通报。

7、请问建国北区是否有拆迁计划或改造计划?

【征收办】建国北区目前无征收计划。

8、之前省二招宿舍是有征收拆迁计划的。从去年停止一直搁置到现在,现在是什么情况了?是依然会拆迁还是只会进行旧房改造?

【征收办】此位置在二十四中片区项目范围内,具体启动征收工作时间还不确定。由于我市新的棚户区征收改造政策已正式实施,项目原有规划条件及征收补偿方案应重新报批审定和制定。

9、每天地铁一经过和平医院站,房子就跟着共振,D级危房承受这种共振还能挺多久不得而知。就想问问房子出现任何塌陷或者坍塌情况,我们应该找谁,或者我们家人找谁说理去。梳理情况说了也有1年多了。

【征收办】友谊北大街24号项目有征收计划,具体启动征收工作时间还不确定。由于我市新的棚户区征收改造政策已正式实施,项目原有规划条件及征收补偿方案应重新报批审定和制定。

10、请问工农路72号建行宿舍有没有老旧小区改造计划或者拆迁计划?

【南长街道】目前我办事处尚未接到有关该小区的拆迁计划的通知,该小区有老旧小区改造计划,已经将改造计划上报,目前正在按照流程推进,谢谢。

11、绿朗时光小区5号楼房本进度?

【高新区不动产】:暂未收到该项目5号楼提交的首次登记申请,我中心已多次发函督促开发商尽快提交资料,并配合业主办理分户不动产登记。

12、高新区主语城公租房迟迟不能办理入住,请问到底什么时候才可以办理入住,希望给予明确答复。

【高新区自然资源和规划住建局】8月5日办理入住,现正在进行入住办理准备工作,我单位与近期连续已配租住户入住事宜,请留意联系电话及微信。

13、金盛悦府小区的4#楼是否有预售证?我于5月份购买,至今已开始还贷款2个月,合同一直未备案,能否督促开发商备案?

【高新区行政服务局】金盛悦府4#有预售证,预售证号为2017717。高新区不动产回复:已督促开发商尽快办理备案,开发商反馈该户安排在8月办理。

14、2013年购买的高新区旭东小区,2015年交房入住,当时交房时开发商把办理房本的各项费用都已收走,但到现在也迟迟未能有房本的消息,各项验收还未进行。请问什么时候能把2、4号楼的房产证办理下来?开发商这样操作是否违规?能否由政府出面督促其改正并推进办理房产证?再有就是小区物业及其不作为,政府方面能否对其进行管控?居民有什么渠道能够投诉物业?

【高新区不动产】经核查,该项目暂未办理首次登记,不具备办理分户转移登记条件。根据办证流程,该项目各项验收未完成不具备办理首次登记条件。如已签订合同的可按合同约定执行,存在合同违约的可通过法律程序进行维权,现已督促开发商积极跑办验收手续,尽快配合业主办理房产证。

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