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【9月土拍预告】297亩!石家庄4宗地块待出让 天同地块是亮点

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8月石家庄土拍市场随着8月28日主城区土拍大战落下帷幕。回顾8月,总共挂牌14宗地块,最终成功出让10宗地块,流拍4宗融创臻园壹号再添新地块,国仕山二期、明瀚花香城两大项目补证,安联生态城拿地,蓝光激战130轮拿下东三教地块,成功进入石门。〔2020〕023号地块已流拍3次,[2020]076号地块减价格后仍流拍。

金九如约而至,但土地市场方面,表现很是冷清,并不金九。

9月截止目前,石家庄公共资源交易网一共发布了4宗地块出让总出让面积是198312.427平方米(约297.47亩),总起始价为168520万元。从区域划分上来看,包含主城区1宗、鹿泉区1宗,正定新区1宗,正定县1宗。接下来,网易房产将按照土地出让的先后顺序为大家做详细介绍。


9月1日 鹿泉区出让地块详情

鹿泉区〔2020〕018号,位于石井乡石井村,山前大道北、健康街西、石井村南,土地面积60242.67平方米(约90.36亩),土地用途为医疗卫生,容积率为≥0.7,≤2.5,建筑密度为≤35,绿地率为≥35,出让年限为50年,起始价3620万元(40万元/亩)。

9月9日 主城区出让地块详情

[2020]063号地块,位于胜利北街东,河北冀兴房地产开发有限公司、石家庄冀兴达房地产开发有限公司以北,石家庄天同汽车制造有限公司西,北京铁路局南,土地面积为75374.62平方米(约113.06亩),用地性质为住宅、商服、教育用地,其中,住宅容积率>1.0,<2.18,商业容积率<4.40,出让年限分别为70年、40年、50年,起始价为108700万元(961.44万元/亩)。根据2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见,主城区商品住房小区配建保障性住房比例为项目住宅总建筑面积的5%,由房地产开发企业无偿交付给政府。

值得注意的是:7月20日,〔2020〕063号地块因故停止出让。此次相当是第二次入市。其实,早在之前小编了解到荣盛在这宗地块前期开发中蓄力多年,但作为本地品牌房企荣盛,面对外来房企规模、资金、品牌方面的强势,竞争门槛越来越高,加之之前的停拍,是否其中有变,也是很难说。我们一起期待9月9日土拍之日,且看“地”落谁家?

9月11日 正定新区土拍详情

[2020]006号地块,正定新区,四至范围为:西至梦龙街,东至清标街,南至罗家庄路,北至承安路,面积为29672.69平方米(约44.51亩),规划用途为城镇住宅用地,容积率≤2.0,出让年限为70年,起始价为31200万元。

9月25日 正定土拍详情

正资源资[2020]09号地块,位于梦龙西街以南、泉水南路以东、蕉林街以北,面积为33022.447平方米(约49.53亩),规划用途为二类居住用地,容积率>1.0≤3.0,绿地率为≥39.6%,出让年限为70年,起始价为25000万元。

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