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【2020年8月石家庄楼市月报之预售证篇】金九前夕8月份全城共发预售证49张 楼市鏖战一触即发

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编前语:8月份的石家庄楼市“激烈角逐”的态势已经显现,共计21盘进行开盘和加推,其中5盘首开;项目预售证获取速度加快,为冲刺“金九银十”做准备;土地市场方面,[2020]074号东三教地块经过130轮竞拍由蓝光斩获;因供应量的加大,部分项目出现成交热潮,基于品牌、产品力、地段等的不同,整体市场呈现冷热不均的状态。全国政策方面,住建部强调落实城市主题责任制,同时在房企资金监管及出台透明化融资规则方面,确保实现稳地价稳房价稳预期目标。一起来了解8月石家庄楼市详情。

据小编不完全统计,2020年8月份石家庄共计发放49张预售证,环比上涨8%,集中取证期位于8月份中下旬。获证的项目有38个,分别是:吴家庄天润家园、润江·云璟、龙溪城香溪墅、中房卓越府、天洲视界城、融创都会中心、西兆通城中村改造项目-新增地块四(含小学)、天下锦程花苑、中海·云锦、安联生态城、润江·长安壹号、中海·云锦、万科翡翠书院、盛邦花园三区、鸿昇燕园、嘉实万科紫台、融创中心二期、兰园、桂语兰庭、汉和商务大厦、融创时代中心、保利云上、紫裕商务楼、东五里城中村改造项目(荣盛城)4-1地块、万科润德园(一区)、五合锦江府、润都御园、厚德玉石雅园、嘉珍公馆、林荫春天、永威枫林上院、栾城天山熙湖、佳兆业悦峰、金辉开元府、金辉优步星辰、国宅澜悦府、绿城御河上院、常山荣盛华府。

值得一提的是,8月份主城区5区获证数量总和高达31张,占比63.26%。长安区本月取得预售证数量再创新高,为16个,占比32.6%,连续两次蝉联榜首位置。正定县及正定新区8月获证数量为10个,为今年目前为止该区域获证的最高值。

由此可见,后疫情时代的石家庄楼市,各大楼盘以去化为主要目的,下半年的房地产市场,必定相较之前更为火热和激烈,楼市鏖战一触即发。


从图中看出,石家庄共计发放49张预售证,其中长安区16张,新华区3张、裕华区7张、桥西区3张、高新区2张、鹿泉区2张、藁城区0张、栾城区6张、正定县及正定新区10张。


从各区占比来看,长安区以16张占比32.65%赢得第一名,长安区作为资深老城区,之后的发展不容小觑。第二名是以10张占比20.4%的正定及正定新区,裕华区则以7张预售证数量,占比14.28%,位居第三。

9大区域获预售证情况一览

长安区

长安区获证项目有13个,分别是:吴家庄天润家园、润江·云璟、龙溪城香溪墅、中房卓越府、天洲视界城、融创都会中心、西兆通城中村改造项目-新增地块四(含小学)、天下锦程花苑、中海·云锦、安联生态城、润江·长安壹号、中海·云锦、万科翡翠书院。


裕华区

裕华区获证的项目共6个,分别是:盛邦花园三区、鸿昇燕园、嘉实万科紫台、融创中心二期、兰园、桂语兰庭。


新华区

新华区获证的项目有3个,分别是:汉和商务大厦、融创时代中心、保利云上


桥西区

桥西区获证的项目有3个,分别是:紫裕商务楼、东五里城中村改造项目(荣盛城)4-1地块、万科润德园(一区)


高新区

高新区获证的项目有2个,分别是:五合锦江府、润都御园


鹿泉区

鹿泉区获证的项目有2个,分别是:厚德玉石雅园、嘉珍公馆


栾城区

栾城区获证的项目有3个,分别是:林荫春天、永威枫林上院、栾城天山熙湖


正定及正定新区

正定及正定新区获证的项目有6个,分别是:佳兆业悦峰、金辉开元府、金辉优步星辰、国宅澜悦府、绿城御河上院、常山荣盛华府


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