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前9月万科销售额4927.6亿元 同比增加3.6%

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10月11日,万科企业股份有限公司(000002.SZ)发布2020年9月销售业绩。从单月销售数据看,9月业绩略有下滑。数据显示,9月份万科实现合同销售面积371万平方米,合同销售金额545.4亿元,环比8月减少7.1%。

综合前9个月数据来看,销售额已赶超去年同期。今年1~9月份,万科累计实现合同销售面积3264.8万平方米,合同销售金额4927.6亿元,同比增加3.6%。

新增开发项目方面,9月份万科新增加开发项目16个,权益建筑面积204.7万平方米,权益地价133.09亿元。16个新增开发项目分别位于东莞、长沙、苏州、无锡、扬州、南通、烟台、长沙、临沂、大连、郑州、周口、乌鲁木齐。

综合今年前9月投资拿地情况,万科共计新增开发项目103个,共计斥资779.03亿元。

对于下半年的市场走势,万科总裁、首席执行官祝九胜此前表示,根据其理解和观察,整个行业的长期政策的基调和导向是没有实质性的变化,政策工具的组合运用都是为了继续维持房住不炒,租购并举,稳地价,稳房价,稳预期,因城施策,总体的基调不会发生变化,维持整个行业的健康稳定的发展。

对于和泰禾的合作,9月29日泰禾方面公布进展称,和万科此前签署的协议中部分条款尚未完全满足,万科目前无意单方面终止协议。

按照万科和泰禾于7月30日签署的《股份转让框架协议》,泰禾投资拟将其持有的公司19.9%股份转让给万科旗下海南万益,转让价款合计为24.26亿元,支付方式为现金支付。

但此次股份转让框架协议中设置了股份转让的先决条件:需要泰禾制定债务重组方案并与债权人达成一致,债务重组方案能支持公司恢复正常经营,能支持公司可持续经营,并且该债务重组方案的上述作用能得到泰禾投资和海南万益的一致认可。

万科董事会主席郁亮此前称,从万科而言,特别不希望行业出现恶性事件。关于泰禾,在保护好万科利益的前提下,我们力所能及的帮助一些面临困难的企业。

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