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土拍挂牌|限地价竞自持!正定新区挂牌3宗266亩地 将于11月27日出让

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10月27日消息,网易房产在石家庄公共资源交易网获悉,正定县公共资源交易中心发布了一则《国有建设用地使用权挂牌出让公告》。涉及正定新区3宗地,挂牌地块编号为[2020]008号、[2020]009号、[2020]010号,总占地面积为177490.44平方米(约266.24亩),总起始价为100850万元。3宗地块将于2020年11月27日9时进行公开出让,地点为正定县公共资源交易中心。


值得注意的是,[2020]008号地块国有建设用地使用权挂牌出让设底价、最高限价,采取“限地价竞自持”的方式。即在限定土地最高出让价格的前提下,先竞土地价格,未超过土地最高限价(含土地最高限价)按报价最高者得的原则确定;超过土地最高限价的,以土地最高限价为基础,改为竞争自持住宅建筑面积,递增幅度为计容建筑总面积(具体面积以规划部门确定为准)的1%,按照自持建筑比例最高的原则确定竞得人,自持住宅建筑面积比例上限为20%,如出现两个或以上竞买人报出自持住宅建筑面积达到上限,则停止竞拍,该宗地择日另行出让。

地块详情:

[2020]008号,位于正定新区,西至承泽街,东至园博园大街,南至东关路,北至承丰路,面积为67014.52平方米(约100.52亩),用地性质为城镇住宅用地,容积率≤2.0,出让年限为70年,起始价为70500万元。


[2020]009号,位于正定新区,东至安惠街,北至阳光路,南至弘德路,西至安业街,面积为28282.59平方米(约42.42亩),用地性质为商服用地,容积率≤3.5,出让年限为40年,起始价为8150万元。


[2020]010号,位于正定新区,东至天泽大街,西至奥体街,南至河阳路,北至沁园南路,面积为82193.33平方米(约123.29亩),用地性质为商服用地,容积率≤2.5,出让年限为40年,起始价为22200万元。


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