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【指南官方答疑】宜家正积极洽谈 宋村、方村曝进展 官方回应10项目问题

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最新一期的《指南官方答疑》来了!本期涉及的项目有:柏林怡园、中阳润庭、石飞生活区、学府名城、水工局项目、方村城中村改造、同泰领域、星洲美域、宋村、宜家家居10项目。


1、柏林怡园已入住多年,什么时候才能办理房产证?

【新华区石岗街道办事处】: 经了解,柏林怡园项目属村民住宅,已列入2020年解遗项目,近期按市政府要求正在核实土地手续、超容土地补偿款、城市基础设施配套费、城镇垃圾(渣土)处理费、防空地下室异地建设费、各种税费等,请业主耐心等待。

2、新华区中阳润庭项目已经交房两年多了,证件迟迟没有办理,业主也反映多次了,政府回应该项目于2013年列入我市专项办解遗项目,请问现在这个项目还有相应部门人员监管吗,证件办理到哪种情况,何时能有突破?业主们都是血汗钱买的房子请领导落实给予答复谢谢!

【新华区天苑街道办事处】: 中阳润庭项目由河北中阳房地产开发有限公司开发建设,土地性质为金融商业用地,2012年取得土地证和规划用地许可证。2013年开工建设,因建设内容与土地证和规划用地许可证批复不符,2013年12月被纳入石家庄市城乡建设和房地产市场专项整治治理范围(“入住难”项目),项目竣工验收未完成。 街道一直在督促及协助项目单位跑办手续。因该项目土地证证载用途与实际用途不符,目前该项目单位正在协调跑办土地手续及办理竣工验收,完成竣工验收后,就能办理不动产登记。

3、石飞生活区项目是否还在征收计划内?

【新华区征收办】: 经核实,石飞生活区项目还在征收计划内。

4、学府名城项目,一年眼看到年底了,今年从年初说到年末,土地也没挂牌,其中原因到底是什么?什么时候能挂牌拍地?请给出明确答复。

【建通街道】需等市政府统一安排,请耐心安排。

5、请问于2018年下达征收决定的水工局项目原征收决定是否撤销了?

【裕华区房屋征收中心】您好,我中心也在协调推进该项工作,有新的进展会及时通报。

6、方村城中村改造需要等控规手续完成之后才能启动吗?现在还不能启动的原因是什么?

【方村镇】首先感谢您对方村城中村改造项目的关心和关注,按照项目启动程序,方村城中村改造项目目前涉及调规、定规等一系列问题,这些问题都得与石家庄市东南分区控规调整一并进行。我镇和村委会也一直为项目进展情况积极沟通、运作和跑办,想办法为项目启动、进点节约时间。

7、同泰领域房屋登记后一直没有进展也没有公布登记结果情况。开发商推诿,说近期公布也没回音了。工地三天打鱼两天晒网。没有大型机械作业。这是要拖着吗?请开发商和政府说明下一步如何走。公布登记结果,现在进展到什么程度了。各个任务完成的时间节点,何时能够交房验收入住。

【裕东街道】同泰领域目前正在施工

8、星洲美域怎么还不动工?

【裕东街道】按解遗政策,已办理施工手续,正在做施工前准备。

9、裕华区宋村一直没有开发商就这样不管了吗?办事处一直回复说市里没有给确定开发商,想问下什么时候能给确定呢?

【裕强街道】宋村位于二环外东二环和南二环交口处,共有1746户,8000余人。2017年8月,宋村与卓达房地产集团签署城中村改造合作开发协议,启动城中村改造工作。2019年5月18日,卓达房地产集团有限公司实际控制人因非法吸收公众存款罪被立案侦查,宋村拆迁工作即停止。各级政府高度重视宋村城中村改造工作,据了解,市政府正在出台一揽子解决卓达包括宋村城中村改造工作的相关政策和措施。

10、2017年发布的关于“融创·金融科技城(贾村城中村改造项目)”中规划的宜家家居(IKEA)项目是否还在建设?

【方村镇】宜家家居是经区、镇多方考察、较为中意的项目,为此,区、镇及融创公司本着为辖区居民提供便利购物环境等多方考虑,双方就合作条件正在积极洽谈中。

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