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土拍快讯|绿地栾城拿地!揽金近4亿 新三区10宗地块5宗成交5宗流拍

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网易房产消息,12月23日,藁城区、鹿泉区、栾城区迎来一场土拍,涉及10宗住宅、商业、教育以及文化设施用地,藁城区土地编号为:藁城区〔2020〕029号、藁城区〔2020〕030号、藁城区〔2020〕033号,总出让面积为126275.12平方米(约189.41亩);栾城区土地编号为:栾城区〔2020〕052号、栾城区〔2020〕053号、栾城区〔2020〕054号、栾城区〔2020〕055号、栾城区〔2020〕056号,总出让面积为218866.27平方米(约328.30亩);鹿泉区土地编号为:鹿泉区〔2020〕027号、鹿泉区〔2020〕028号,总出让面积为134417.91平方米(约201.63亩)。最终,藁城区3宗用地2宗流拍1宗成交,鹿泉区2宗用地成功出让,栾城区5宗用地2宗成交(栾城区〔2020〕054号、栾城区〔2020〕055号)、3宗流拍。

藁城区地块成交详情:


藁城区〔2020〕029号,地块位于东临庄合村地,西临庄合村地,南临庄合村地,北临庄合村地。土地面积为43703.5平方米(约65.56亩),土地出让性质为商服用地,容积率≥1.0、≤1.5,建筑密度≤50,绿化率≥20,出让年限40年,起始价为4390万元。最终流拍。

藁城区〔2020〕030号,地块位于东临小丰村地,西临小丰村地,南临小丰村、观光园路,北临规划路。土地面积为51250.97平方米(约76.88亩),土地出让性质为商服用地,容积率≥1.0、≤1.5,建筑密度≤50,绿化率≥25,出让年限40年,起始价为5140万元。最终流拍。

藁城区〔2020〕033号,地块位于东临规划路,西临四明街,南临兴华路,北临规划路。土地面积为31320.65平方米(约46.98亩),土地出让性质为文化设施用地,容积率≤4.0,建筑密度≤40,出让年限50年,起始价为2560万元。最终由石家庄市藁城城区建设投资有限公司以2560竞得。

栾城区地块成交详情:

栾城区〔2020〕052号,地块位于栾城区宏远路北侧、龙威街西侧、栾武路以南、新开街东侧。土地面积为34980.61平方米(约52.47亩),土地出让性质为城镇住宅,容积率>1.0且≤2.47,出让年限70年,起始价为20280万元(386.51万元/亩)。最终流拍。

栾城区〔2020〕053号,地块位于栾城区宏远路南侧、龙威街东侧、宏达路以北、李冶街西侧。土地面积为10600平方米(约15.90亩),土地出让性质为城镇住宅,容积率>1.0且≤2.5,出让年限70年,起始价为5990(376.73万元/亩)。最终流拍。

栾城区〔2020〕054号,地块位于栾城区栾武路(原裕泰路)北侧、规划裕祥路南侧、规划泰安街东侧、新开街以西。土地面积为22669.65平方米(约34.00亩),土地出让性质为城镇住宅,容积率>1.0且≤2.5,出让年限70年,起始价为13090(384.94万元/亩)。最终由河北乐赟房地产开发有限公司以13090万元竞得。



网易房产从天眼查获悉,河北乐赟房地产开发有限公司背后的大股东是绿地控股集体。

栾城区〔2020〕055号,地块位于石家庄装备制造产业园区,窦妪镇汪家庄村南,规划建华大街以西、衡井公路以北。土地面积为27528.06平方米(约41.29亩),土地出让性质为城镇住宅,容积率>1.0且≤2.47,出让年限70年,起始价为12690(283.12万元/亩)。最终由石家庄天地房地产开发有限公司以11690万元竞得。

栾城区〔2020〕056号,地块位于栾城区规划裕强路以南、太行大街以西、衡井公路以北、规划泰和街以东。土地面积为123087.95平方米(约184.63亩),土地出让性质为城镇住宅、商服,容积率:住宅>1.0且≤2.47;商业:≤3.03,商业建筑密度≤50,出让年限70年,起始价为12690(283.12万元/亩)。最终流拍。

鹿泉区地块成交详情:


鹿泉区〔2020〕027号,地块位于开发区申后村,京赞线以北、申兴大街以西、杏苑北路以东、瑞宁路以南。土地面积为51471.35平方米(约77.21亩),土地出让性质为商务金融,容积率≤4.0,建筑密度≤50,绿化率≥25%,出让年限40年,起始价为6300万元(81.6万元/亩)。最终由河北富春华房地产开发有限公司以6430万元竞得。

鹿泉区〔2020〕028号,地块位于李村镇同阁村,西柏坡高速以西、李村同阁村地以北、京赞线以东、双同路以南。土地面积为82946.56平方米(约124.42亩),土地出让性质为教育用地,容积率>0.8,≤1.6,建筑密度≤25,绿化率≥35%,出让年限50年,起始价为5000万元(40.19万元/亩)。最终由石家庄市东华铁路中等专业学校以5600万元竞得。

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