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15.52亿元!万科拿长安区两宗地块 主城区3宗用地2宗成交1宗流拍

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网易房产消息,12月30日,主城区迎来一场土拍,涉及主城区3宗住宅、商业、教育用地,土地编号为〔2020〕112号、〔2020〕113号、〔2020〕114号,占地面积为122597.55平方米(约183.90亩),最终3宗地块1宗流拍,2宗成交。


值得注意的是,〔2020〕112号地块预计为盛杰玫瑰园项目补证,但因无人报名流拍。

地块详情:

2020〕112号,位于师范街两侧、民心河以东、新石北路以北,土地面积为9251.41平方米(约13.88亩),土地性质为住宅、商服用地,住宅用地容积率≤2.28、>1.0,商服用地容积率≤2.23、>1.0,出让年限为70年、40年(均自2009年9月5日起算),起始价为14200万元(1023.05万元/亩)。最终因无人报名流拍。


〔2020〕113号,位于高营大街以东、城垣路(规划路)以南、金明街(规划路)以西、城垣东路(规划路)以北。土地面积为72403.42平方米(含托幼用地2520.00平方米)(约108.61亩),用地性质为住宅、教育用地,容积率为≤2.5、>1.0,出让年限为70年、50年,起始价89300万元(822.21万元/亩)。最终由石家庄万科文郡房地产开发有限公司以104300万元竞得。

〔2020〕114号,位于古城东路北、胜利大街东。土地面积为40942.72平方米(含托幼用地3780.00平方米)(约61.41亩),用地性质为住宅用地,容积率≤2.42、>1.0,出让年限为70年、50年,起始价45800万元(745.81万元/亩)。最终由石家庄万科文润房地产开发有限公司以50900竞得。石家庄轨道集团联合万科拿下。


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