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【东胜】棉五小区项目改造二期曝规划 拟建11栋住宅楼

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5月17日,网易房产获悉,石家庄自然资源规划局发布了《关于棉五小区二期项目建设项目设计方案批前公示的通告》,文件显示,石家庄乾益房地产开发有限公司正在进行关于棉五小区改造项目二期的报建申请,项目位于栗康街以东、光华路以南、胜和路以北,用地性质为二类居住用地,用地面积为实用地3.3136公顷,拟建住宅、幼儿园等。



根据经济技术指标一览表显示,项目规划总用地面积为33136.29㎡,总建筑面积135255.79㎡,住宅建筑面积为93014.14㎡,幼儿园建筑面积为2430㎡,建筑高度≤80米,建筑密度为20%,容积率2.9,规划户数524户,规划人口1572人,绿地率为35%。

公建配套信息显示,社区将建设一座9班制幼儿园,另外将配建文化活动室,菜市场,托老所以及其他商业设施,以满足社区生活需求。



新闻延伸:

该项目正是2021年3月份公开出让的〔2021〕008号地块,地块位于光华路以南、栗康街以东、胜和路以北,面积为33136.28平方米(约合49.70亩),规划用途为住宅、商服、教育,容积率≤2.9、>1.0,出让年限70、40、50年,起始价为70000万元(1408.45万元/亩)。 最终由石家庄乾益房地产开发有限公司,以72000万元摘得,恭喜东胜拿下二期项目。该地块楼面价约为8457元/㎡,亩单价约为1448万/亩。据了解,石家庄乾益房地产开发有限公司母公司为东胜房地产开发集团有限公司。

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