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河北省提前启动2022年 城镇老旧小区改造工作

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近日,省老旧小区改造领导小组办公室印发通知,要求各地按照“实施一批、谋划一批、储备一批”的原则,在强力推进今年城镇老旧小区改造工作的同时,提前启动2022年城镇老旧小区改造工作。  

做好项目优选,建立项目储备库

各地要结合“十四五”期间城镇老旧小区改造计划,建立2022年老旧小区改造项目储备库。列入储备库项目,必须符合国家老旧小区改造范围和改造标准要求,小区愿意改造居民户数占比不得低于80%。实行项目竞争性评审制度,优先将居民改造意愿强烈、出资比例高、积极拆除违建的小区纳入项目储备库。 

坚持里外兼顾,科学制定改造方案

各地要紧盯群众“急难愁盼”问题,利用“河北老旧小区改造居民意愿统计系统”,通过“河北老旧小区改造”微信公众号充分征求拟改小区居民意愿,切实将居民“最关心、最直接、最现实”诉求纳入改造内容。按照“先地下、后地上,先基础、后提升,先功能、后景观”的要求,优先改造居民反映强烈、影响居民日常生活的内容,对基础类改造内容做到应改尽改。积极推进规划师、设计师、工程师进小区参与改造方案制定,提升改造效果。

勇于开拓创新,形成自有特色

要优化项目生成流程,建立项目竞争性评审机制,制定竞争性评分标准,激发居民参与热情。结合实际,通过推进大片区统筹、跨片区组合、小区内自平衡等片区联动综合改造,将老旧小区改造与城市建设、棚户区改造、城中村改造、历史街区改造、养老扶幼、停车场等项目整合,吸引社会资本参与改造。鼓励建立或引入国有平台以市场化方式实施改造,鼓励以设计单位为实施主体,采取设计、施工一体化方式推进改造。

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