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宝鼎世嘉等7大补证项目入市!石家庄7宗227亩地10月20日出让

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9月18日网易房产消息,9月17日石家庄公共资源交易中心发布一则《国有建设用地使用权挂牌出让公告》。涉及7宗地块,地块编号为〔2021〕034号、〔2021〕035号、〔2021〕036号、〔2021〕037号、〔2021〕038号、〔2021〕039号、〔2021〕040号,占地面积为151251.72平方米(约226.88亩),起始价为274200万元,挂牌时间为2021年10月8日9时至2021年10月20日14时30分,挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心(槐安东路163号)。

值得注意的是,7宗地块全部为补证地块,〔2021〕034号地为宝鼎世嘉补证地块,〔2021〕035号地为魔方青年墅补证地块,〔2021〕036号地为天颐佳苑补证地块,〔2021〕037号地为盛杰玫瑰园补证地块,〔2021〕038号地为国仕山补证地块,〔2021〕039号地为棉一西区改造补证地块,〔2021〕040号地为良兴美嘉城补证地块。

地块详情:

〔2021〕034号位于槐安路南、东二环西,土地面积为20777.19平方米(约31.17亩),土地用途为住宅、商服,按照项目地上住宅建筑面积5%比例配建保障性住房,并无偿交予政府。出让年限为70、40年,起始价47500万元(1523.90万元/亩)。


〔2021〕035号位于东至奔驰4S店、西至住宅楼、南至化纤织物厂区、北至北二环路,土地面积为4185.87平方米(约6.28亩),土地用途为商服,出让年限为40年,起始价8300万元(1321.66万元/亩)。

〔2021〕036号位于合作路以北、虹光街以西、中电四宿舍以东、市邮政局以南,土地面积为22513.69平方米(约合33.77亩),土地用途为住宅、商服,根据专治办第8号专题会议纪要,该项目不再配建保障房。出让年限为70、40年,起始价36500万元(1080.84万元/亩)。


〔2021〕037号位于师范街两侧、民心河以东、新石北路以北,土地面积为9251.41平方米(约13.88亩),土地用途为住宅、商服,出让年限为70、40年,起始价14200万元(1023.05万元/亩)。


〔2021〕038号位于通园街以东、位同路以南、东二环以西、塔南路以北,土地面积为32793.25平方米(约49.19亩),土地用途为住宅、商服,根据市住建局反馈意见,按照2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见,该项目在专项整治中已签订协议,须按照位同城中村改造项目地上住宅建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性住房(若规划面积调整,项目应配建保障房面积亦应相应调整),政府按照建安成本价回购。D2地块计划配建回迁总面积122439平方米。出让年限为70、40年,起始价54000万元(1097.78万元/亩)。

〔2021〕039号,棉一生活西区商品区地块:栗康街以东、和平东路以南、建设北大街以西、健康路以北,土地面积为31216.19平方米(约46.82亩),土地用途为住宅、商服;地下空间:健康北路地下2米至地下10.7米(地下2层),土地面积为2945.56平方米(约4.42亩),土地用途为交通运输。该项目已列入我市2013年度城市棚户区(危陋住宅区)改造计划,按照相关政策,免于配建保障性住房。住宅回迁面积92803.21平方米;单位产回迁面积19290.61平方米;立体车库1221平方米。出让年限为70、40、50年,起始价79900万元。

〔2021〕040号位于广源街以北、南简东街以西、三简路以南,土地面积为27568.56平方米(约41.35亩),土地用途为城镇住宅,按照石政发﹝2016﹞9号文的要求,享受城中村改造政策的4.5亩地块不再配建公共保障房。剩余地块须按照文件按5%以上的比例配建公共保障房,并无偿交付给政府。出让年限为70年,起始价33800万元(817.41万元/亩)。

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